Я поставил 2 стены не так, как они должныбыли быть по плану и заменил радиаторы и разводку.

Перепланировка двух квартир в одну - как узаконить и что требовать у застройщика?

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

Читать ответы (10)

Затопление квартиры из-за прорвавшегося радиатора вызывает спор о возмещении ущерба от застройщика

Прорвало радиатор и затопило мою квартиру и квартиру этажом ниже. Дом на гарантии от застройщика. Соседи подают иск на возмещение ущерба на меня. Радиаторы установлены заказчиком при строительстве дома, После затопления застройщик заменил радиатор, а возмещать ущерб соседям снизу отказывается.

Читать ответы (1)

Можно ли обойтись штрафом, и в чьей компетенции такие вопросы.

Я приобрел квартиру в новостройке. Сделал частичный ремонт (с устного разрешения застройщика), передвинул 2 стены, заменил радиаторы, установил железную дверь. Срок сдачи дома был 2 года назад, и дом еще не сдан, никакие акты не подписаны, соответсвенно не могу оформить квартиру в собственность. Подал на застройщика в суд (за просрочку сдачи дома требую неустойку), и теперь они мне угрожают, что если я не заберу исковое требование, они обяжут меня привести квартиру в первоначальный вид. Это действительно может быть так? если какие-нибудь варианты. Ведь многие сначала перепланировывают, а потом узаконивают. Можно ли обойтись штрафом, и в чьей компетенции такие вопросы. Кто решает: штраф или все сломать?

Читать ответы (1)

Собственник квартиры на первом этаже требует утепления стен снаружи, но застройщик не выполнил эту работу

Может ли собственник квартиры на первом этаже обязать застройщика дома утеплить стены в районе своей квартиры снаружи? На основании положительного заключения проектной документации стены должны быть утеплены снаружи, а застройщик этого не сделал. Стена промерзает.

Читать ответы (1)

Как оспорить постановление администрации о согласовании перепланировки в цокольном этаже 17-этажного дома в Краснодарском крае?

Собственник сделал перепланировку нежилого помещения в цокольном этаже 17 этажного дома, увеличив проем в несущей стене. Сделал все по проекту, согласованному с администрацией. Администрация дала согласие, не затребовав согласования с генеральным проектировщиком здания. Последний в письменном ответе пояснил, что конструктивная особенность здания запрещает всяческую перепланировку цокольного этажа, т.к. все стены являются несущими конструкциями здания, данный вид перепланировки негативно скажется на общей жесткости, устойчивости и сейсмостойкости здания. Возможно ли оспорить постановление администрации о согласовании перепланировки и признать ее недействительной? Регион - Краснодарский край.

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку квартиры после объединения кухни с лоджией без технического паспорта на первоначальный план.

Купила квартиру (черновой вариант) сразу объединила кухню с лоджией (стена не несущая), и только потом сделали тех. паспорт с новой планировкой. На котором стоит штамп перепланировка не узаконена. Как теперь узаконить перепланировку. Тех.паспорта на первоначальный план квартиры нет.

Читать ответы (1)

Как легализовать изменения в перепланировке санузла после возводства разделяющей стены?

Как узаконить перепланировку санузла? Ситуация такая. Мы купили квартиру в новостройке. По проекту ванная и санузел были раздельные. На этапе строительства мы сделали перепланировку - совместили ванную и санузел. Перепланировку узаконили. На этапе ремонта решили все вернуть в первоначальное состояние, т.е. ванную и санузел разделить. Уже возвели стену. Как теперь это узаконить? Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность действий кадастрового инженера в выдаче документов застройщику при обнаружении расхождений с планом дома

Я участник долевого строительства. Застройщик сделал ошибку при возведении стены. Кадастровый инженер сделал замеры и зафиксировал в ПИБ. По моему требованию застройщик вернул стену согласно проектного плана, но повторные замеры ПИБ проводить отказывается. Вопрос, правомерны ли действия кадастрового инженера в выдаче документов застройщику если он видел расхождения с планом дома?

Читать ответы (1)

Возможность узаконить перепланировку в 1-комнатной квартире со сдвигом стены и созданием проема на кухню из комнаты

В 1 ком. квартире сделал перепланирувку передвинул стену и сделал проем на кухню из комнаты. Дом блочный, стены не несущие. Можно ли узаконить перепланировку, заплатить штраф (сколько?) и т.д или дешевле сделать как было?

Читать ответы (1)

Оформление документов на общую площадь и завершенную перепланировку с установкой стены в подъезде дома

Во время строительства дома застройщик позволил произвести перепланировку в квартире и возвести дополнительную стену в подъезде для организации тамбура. Т.к. подъезд большой - стена никому не мешает. Соседи по площадке согласны. Однако сдал квартиру застройщик с узаконенной перепланировкой, кроме данной стены (в подъезде). Каким образом можно оформить документы на общую площадь, оформить завершенную целую перепланировку с достройкой стены?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59