У мамы сертификат по переселению, город Радужный, скажите пожалуйста, если Застройщик работает с этим сертификатом, а в Договоре будет прописано, что теп. сети будут подключены в сентябре, этот договор, вы примете.

Сети будут подключены в сентябре, этот договор, вы примете.

Вопрос о возврате средств при уступке прав в договоре ДДУ

Скажите пожалуйста. Беру строющееся жилье. Договор ДДУ заключен между застройщиком и инвестором, а инвестр заключает со сной договор уступки прав. Но в договоре ДДУ сумма прописана одна, а в договоре уступки другая. Значит ли это что если застройщик не выполнит своих обязательств, то мне возвращена будет только та сумма что прописана в ДДУ. В договоре уступки прописано что инвестор не несет ответственности за застройщика.

Читать ответы (2)

Изменение стоимости услуги в договоре на предрейсовый осмотр транспорта школы

ООО заключило договор на оказание услуг предрейсового осмотра транспорта школы. Договор заключен до 31.12.2014 г. с 01.09.2014 г. принято решение поднять стоимость услуги. В договоре прописано, что стоимость договора 9.000 (т.е. за год). Теперь будет стоить 11.000. Влияет ли это на возможность заключить соглашение к договору, где будут прописаны изменения? Есть ли особенности в договорных отношениях в этом случае с бюджетными организациями?

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - Может ли отсутствие конкретной причины в срочном трудовом договоре сделать его бессрочным?

Если в срочном трудовом договоре прописана в основаниях заключения срочного трудового договора статья (ст 59 ТК РФ, и прописано на определенный срок), а конкретно причина не прописана. Это будет служить основание что бы срочный трудовой договор стал бессрочным. Скажите в этом случае я есть нарушения или нет? Как быть?

Читать ответы (9)

Риски при покупке квартиры у застройщика с арендованной землей и условиями инвестиционного договора

Есть ли риски при покупке квартиры у застройщик, у которого земля в аренде на инвестиционных условиях? По договору аренды застройщик должен сдать дом 10 декабря 2014 года. Если он не успеет сдать, арендодатель может расторгнуть с ним договор, либо застройщику будут начисляться штрафные санкции. Чем это мне как дольщику будет грозить, если арендодатель расторгнет договор? И стоит ли при подписании договора перечислят деньги на аккредитивный счет (как мне сказали, после окончания строительства застройщик сможет забрать эти деньги)? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Как преодолеть сложности с договором социального найма при выписке одного из собственников перед его заключением?

Скажите пожалуйста что делать в такой ситуации. Получена квартира по договору соц найма по ветхости барака и в этом договоре прописаны дед, бабушка и внук, а бабушка была выписана из барака на ПМЖ за два дня до получения договора. Т.е. бабушка была выписана 24 сентября 2015 года в город Находка а договор на квартиру по ветхости барака был выдан 26 сентября 2015 года в артеме. Как быть и что делать?

Читать ответы (2)

Проблемы с электроснабжением в купленном нежилом помещении - как решить ситуацию?

Купил нежилое помещение 10,5 м в многоквартирном доме по договору уступки у представителя застройщика. Помещение было подключено к общедомовой электрической сети. При попытке установить отдельный электросчетчик с отдельным вводом мне было отказано. Мотив отказа-застройщик не заключил с энергоснабжающей организацией договор на электроснабжение нежилых помещений. При обращении к продавцу (застройщику) внятного ответа не получил. Что мне делать.

Читать ответы (1)

Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.

Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования. В договоре был один непримечательный пунктик - переуступить право требования я имею право лишь с письменного согласия Застройщика. Застройщик отказывается дать согласие, требуя просто совершить трехстороннюю сделку - покупатель передаёт мне деньги, я рву старый договор и Застройщик оформляет новый договор на нового покупателя. Однако за эти услуги необходимо выплатить Застройщику 3000 у.е. Собственно вопрос: Законен ли пункт договора с "ограничением" моего права переуступки. Что может произойти в дальнейшем, если я на свой страх и риск переуступлю право требования квартиры новому хозяину БЕЗ согласия Застройщика. Спасибо.

Читать ответы (1)

Заголовок - Вопросы о собственности и договоре на обслуживание в коттеджном посёлке

Приобрёл участок в коттеджном посёлке. Участок в собственности. Сейчас застройщик предлагает заключить договор на обслуживание (электричество, газ, вода, уборка, охрана и т.п.) Из договора следует что общие участки земли (дороги, участки под инженерные сети) и инженерные сети находятся в частной собственности конкретного человека. (Застройщика) В связи с этим вопросы: - А не может ли застройщик злоупотреблять ситуацией и пользоваться своей монополией для, например, необоснованного повышения цен. И как с этим бороться? - Накладывает ли законодательство какие-то ограничения на собственника инженерных сетей и общих участков в этом случае? - Возможно будет необходимость получить подробную консультацию по договору (текст договора в электронном виде есть) Можно ли переслать его, например на email, такая услуга платная?

Читать ответы (1)

Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?

В предварительном договоре купли-продажи указан срок оформления основного договора - март 2013 года. Дом был сдан только в 2014 году. Основной договор будет оформлен на днях. Можно ли потребовать с застройщика неустойку за несвоевременное оформление основного договора, если это прописано в предварительном договоре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа автомобиля без сохранения договора и отсутствие подписи мамы - последствия и способы предоставления декларации

Скажите. Я приобрел машину в сентябре 2014 г за 350 т оформил договор купли-продажи на маму но договор не сохранился. А в марте 2015 г я продал машину в другом региону инастранному гражданину на запчасти за 100 тыс. но перед продажей снял с учета где прописана мама и еще в договоре купли-продажи с иностранным гражданином не было подписи мамы. Что теперь будет за это если не мама расписывалась в договоре. И как предоставить деклорацию если машина была продана за 100 т и этот договор у меня на руках только копия.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59