Суд отклонил иск на неустойку и признание собственности на незавершенное строительство из-за банкротства застройщика - возможность перекидки на готовые квартиры

Искали признание права собственности на долю в незавершенном строительством объекте

Я являюсь дольщиком квартиры в многоквартирном доме. Застройщик в заданные сроки дом не сдал и перенесил срок сдачи дома уже раза 4. На застройщика подали в суд о признании его банкротом. Дольщики подают иски о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Стоит ли мне подавать иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте? И какие последствия после удовления судом данного иска? Можно подать иск самостоятельно?

Читать ответы (3)

Подача иска о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте - стоит ли рискнуть?

Я являюсь дольщиком квартиры в многоквартирном доме. Застройщик в заданные сроки дом не сдал и перенес сроки сдачи дома. Застройщик не является банкротом. Дольщики подают иски о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Стоит ли мне подавать иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте? И какие последствия после удовления судом данного иска?

Читать ответы (1)

Иск о признании права на незавершенное строительство - застройщик и поданный иск в арбитражный суд

Добрый день. Застройщик ооо строй плюс. Подан иск о признании права собственного объекта (квартиры) не завершенного строительства. Застройщик пока еще не банкрот, но кто то подал иск в арбитраж о признании застройщика банкротом. Рассмотрение 30 ноября. Подскажите каким образом государство может загнать в жск, если эта процедура добровольная?

Читать ответы (2)

Как защитить права в незавершенном строительстве при банкротстве застройщика?

У нас с мужем на двоих заключен и зарегистрирован договор долевого участия в строительстве жилого дома (строительство в Новой Москве). В настоящее время застройщик прекратил строительство, возведя только несколько этажей, стройка далека от завершения, на застройщика подано заявление в суд о признании его банкротом. Просьба подсказать наши действия - нам нужно в срочном порядке через суд пытаться зарегистрировать право собственности на доли в объекте незавершенного строительства (квартиру), или достаточно после признания застройщика банкротом подать заявления для включения нас в реестр требований кредиторов? Спасибо.

Читать ответы (4)

Приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве - возможность регистрации на основе решения суда

Мной была приобретена квартира по договору долевого участия в строительстве. В назначенное время ввод в эксплуатацию дома не был произведен, но квартиры были заселены. Проживаем в квартире уже три года, но дом в эксплуатацию так и не сдан. Подаю документы в суд на признание права собственности на незавершенное строительство. В случае признания судом такого права возможна ли регистрация квартиры в регистрационной палате на основе решения суда?

Читать ответы (1)

Необходимо подать ходатайство о наложении ареста на долю в незавершенном строительстве перед признанием строителя банкротом

Подан иск о признании доли в незавершенном строительстве по нежилому помещению до признания строителя банкротом. Чтобы, пока дело рассматривается в суде нежилое помещение не попало в конкурсную массу нужно подать ходатайство о наложении ареста на долю в незавершенном строительстве?

Читать ответы (1)

Заголовок - Дольщики сталкиваются с задержкой в сдаче домов

Застройщик затягивает сдачу фактически построенных домов - в доме есть вода, электричество, готовы техпаспорта на квартиры и обмеры БТИ. Есть уведомление от застройщика об окончании кап. строительства. Территория вокруг домов огорожена и облагорожена. Некоторые дольщики получили ключи (по предварительному акту) и делают ремонт. Официальная причина - Мособлгаз предписал устранить недочеты по газу, без устранения которых госкомиссия не возможна. При этом в арбитражном суде зарегистрировано заявление одного из дольщиков о признании застройщика банкротом и уже назначена дата первого слушания. Имеет ли в данной ситуации подавать иск в суд общей юрисдикции о признании права собственности на незавершенное строительство? В случае подачи такого иска, что порекомендуете делать, если в отношении застройщика арбитражным судом будет начата процедура наблюдения?

Читать ответы (1)

Доли в незавершенном доме - как ввести квартиры в эксплуатацию при наличии собственности и технического заключения БТИ?

Застройщику администрацией города в аренду был предоставлен земельный участок под строительство 12-квартирного жилого дома со встроенным магазином. Было выдано разрешение на строительство. Застройщик окончил строительство дома, однако не ввел его в эксплуатацию. В связи с отсутствием документации от застройщика о вводе дома в эксплуатацию, дольщиками в судебном порядке были оформлены права на собственность, как на незавершённые строительством квартиры. Т.е. за дольщиками суд признал право собственности на доли в доме в виде квартир. На данные момент в ЕГРН часть квартир имеют статус жилых помещении, часть квартир имеют статус: жилое помещение, квартира незавершенная строительством с указание % готовности. Вопрос связан с тем что, поскольку квартира уже в собственности, собственник произвел в ней переустройство (подвел все коммуникации и сделал ремонт) каким образом её можно ввести в эксплуатацию при том, что есть тех. заключение БТИ о пригодности к эксплуатации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как восстановить утерянные документы для оформления права собственности на квартиру?

В 2008 г. был заключен договор переуступки прав требования на квартиру, по договору долевого участия (не по ф.з.214), в офисе застройщика. Строительство было затянуто на застройщика был подан иск о признании его банкротом. По мировому договору строительство было продолжено, но в срок не уложились и застройщиком стал ЖСК. Проблема в том, что мной были утеряны документы. И ДДУ и Договор переуступки. Обращался к застройщику (не ЖСК), с просьбой сделать дубликат, а мне передать оригинал, застройщик отказал, ссылаясь на процедуру наблюдения и необходимость наличия у него оригиналов. Как мне получить оригиналы документов, для оформления права собственности. Возможно ли их восстановить в ГБР? Может быть есть другие варианты?

Читать ответы (2)

Вопрос о признании права собственности при коллективном иске против застройщика в связи с неготовностью дома

Застройщик под следствием. Дом не готов. Процедуру банкротства он не начинает. Некоторые дольщики хотят подать в арбитражный суд на признание застройщика банкротом. Хотят подать коллективный иск. В связи с этим у меня есть вопрос. 1) Все участники (этого) коллективного иска (в случае его удовлетворения) получат признание права собственности на свои кварты? Или только получат признание застройщика банкротом и потом ВСЁ РАВНО будут должны обращаться в арбитражный суд для признания права собственности на свои квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59