МЫ приобрели с мужем в браке квартиру в ипотеку. В договоре прописали суммы, которые каждый вносил на первоначальный взнос. Как при разводе будет делиться квартира?
Можете предложить суду свой вариант раздела, в зависимости от суммы внесенных денежных средств. То есть доли не обязательно должны быть равными.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Из вопроса не совсем понятно, где и как Вы прописали данные суммы. И особенно не понятно, как Вы прописали размер Ваших долей в квартире? А самое главное, Вы не указали источник происхождения первоначального взноса.
Если исходить, что все это прописано в самом договоре купли-продажи с соответствующим определением долей, то в случае раздела имущества (имущество может быть разделено и в браке) та часть квартиры, которая оплачивалась за счет кредитных средств является однозначно совместно нажитым имуществом и делится пополам.
А вот та часть квартиры, которая была оплачена за счет первоначального взноса, зависит от многих факторов. Во-первых, денежные средства, которые супруги зарабатывают в браке, являются их совместными денежными средствами (даже, если кто-то получает намного больше). Если у супругов имеются личные денежные средства (добрачные; полученные от продажи личного имущества, подаренные родственниками), то необходимо доказать, что это именно личные денежные средства (что бывает достаточно сложно).
Поэтому совет такой. Ответить, как будет делиться Ваша квартира, можно только ознакомившись с Вашим договором, а также получив разъяснения о том, каков источник денег для первоначального взноса.
А чтобы, не возникало никаких вопросов, в отношении квартиры Вы можете заключить брачный договор, в котором прописать, как она будет делиться на случай расторжения брака.
Спросить
