Проблема с возвратом НДФЛ - Новостройка сдана раньше срока, но необходим акт приема-передачи для получения выгоды по новым правилам

Question

Купили квартиру в новостройке. В договоре срок сдачи указан август 2014 г. Но построили раньше. И застройщик начал срочно передавать ключи в конце декабря 2013 г. Я посмотрела документы, которые были доступны в то время. Планировали, что будем возвращать ндфл по новым правилам, которые начали действовать в 2014 г. (2 млн руб. С нескольких объектов). Нашла информацию, что при возврате ндфл необходимо предоставлять либо акт приема-передачи, либо свидетельство о праве собственности. Таким образом акт приема-передачи подписан декабрем 2013 г, а свидетельство получено в 2014 г. Я заполнила декларацию за 2014 год, приложила свидетельство, акт не стала сдавать, отвезла документы в налоговую. Но там мне сказали, что необходимо предоставить акт приема-передачи, и что сделка будет проходить по правилам 2013 года. Что в ходе камеральной проверки все равно поднимут этот акт, и расчет будет произведен по старым правилам. Пожалуйста, поясните данную ситуацию.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте!Решение налоговой инспекции Вы можете оспорить в судебном порядке.При приобретении квартиры по договору о долевом участии в строительстве, права по которому были получены налогоплательщиком по договору уступки прав требования, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры (договор о долевом строительстве), договор уступки прав требования на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику [b]или[/b] документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Проблема с возвратом НДФЛ - Новостройка сдана раньше срока, но необходим акт приема-передачи для получения выгоды по новым правилам

Как вернуть уплаченный НДФЛ при покупке квартиры в новостройке после выхода на пенсию?

Можно ли подать декларации на возврат подоходного налога по ипотеке, оформленной в 2013 году и погашенной в 2015 году?

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Вопрос налогообложения при продаже квартиры в разные годы - требование налоговой и правомерность обложения

Возможно ли получить возмещение 13% по ипотеке за 2015-2017 годы при подаче 3-НДФЛ за 2017 год в 2020 году?

Отказ ИФНС в предоставлении налогового вычета за покупку квартиры в новостройке из-за отсутствия свидетельства

Как получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в строящемся доме?

Возможность возмещения НДФЛ при приобретении недвижимости

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке в 2013 году - вопросы и ответы

Возможность возмещения налога на доходы физических лиц за 2014 и 2015 годы при отсутствии получения квартиры, но оплаты в эти годы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59