Судебное признание договора об отступном не действительным - последствия и возврат доли в квартире

В моей квартире где я имею 2 /3 доли в двушке, и еще 1 собственик (посторонее лицо, муж ПОДАРИЛ свою долю после развода) так она и передаривалась, в конце концов последний собственник с кем я сейчас сужусь приобрел эту долю на праве договора об отступном, тоесть предыдущий собственник передал новому собственнику долю по договору об оступном, при этом не уведомив меня об этом! Могу ли я признать через суд этот договор не дествительным т.к. меня не оповестил предыдущий собственник о передаче договору об оступном и не предложил продать мне эту долю? Руководствуясь статьей 250 приимущественное право покупки? Второй вопрос договор об оступном облагается налогом? И на практике в нем указывают реальную сумму или заывышенную или заниженую? Подскажите пожалуйста.

Сейчас оспаривается договор моей 1/3 доли в квартире где я преобрел у предыдущего собственника путем переступки прав доли так как он занял у меня денег, тоесть договор об отсупном, может ли второй собственник оспорить мой договор об отступном так как ему не предлагал выкупить эту долю предыдущий собственник (получил предыдущий собственник ее по договору дарения) , и если могут или не могут, суд назначен на ноябрь месяц, вопрос второй может ли собственник 2/3 доли поставить запрет на регистрационные дествия через суд пока не расмотрен его иск о признание договора недествительным? И если может то как потом снять запрет о регистрационных дествиях? И вообще сможет наложить он запрет на регистрационные дествия?

Хотел бы узнать такой вопрос, у меня доля 2/3 в двух комнатной квартире общая площадь 54 кв. м. , другой собственник сторонней человек владеет 1/3 долей в этой квартире, (всего было 3 доли по 1/3) у меня осталось 2/3, доля перепродавалась путем дарственной, так как до этого она была подарена, но последний собственник переоформил долю на друго человека путем отступного права собственности (договор об обступном) Мог ли он оформить дарственную долю по отсупному договору ранее не предлагав ее выкупить! ?И второй вопрос если не мог то что тогда будет с долей и последним собственником на которого офрмлен договор об оступном? Как я могу выкупить долю? Сейчас падаю в суд о признание договора об отступном не дествительным так как в мой адресс а я собственник 2/3 доли в этой квартире предложенно не было.

Хотел бы узнать такой вопрос, у меня доля 2/3 в двух комнатной квартире общая площадь 54 кв. м. , другой собственник сторонней человек владеет 1/3 долей в этой квартире, (всего было 3 доли по 1/3) у меня осталось 2/3, доля перепродавалась путем дарственной, так как до этого она была подарена, но последний собственник переоформил долю на друго человека путем отступного права собственности (договор об обступном) Мог ли он оформить дарственную долю по отсупному договору ранее не предлагав ее выкупить! ?И второй вопрос если не мог то что тогда будет с долей и последним собственником на которого офрмлен договор об оступном? Как я могу выкупить долю? Сейчас падаю в суд о признание договора об отступном не дествительным так как в мой адресс а я собственник 2/3 доли в этой квартире предложенно не было! ! СКАЖИТЕ ЧТО БУДЕТ С ДОЛЕЙ ЭТОЙ В ИТОГЕ? как я могу выкупить ее? И правдо ли что договор об отступном одно и тоже что продажа и должны были в первую очередь предложить мне! А этого не сделали.

Следующий вопрос: наша организация по договору аренды пользуется помещениями в здании. Собственник этого здания передал его по соглашению об отступном другому юр.лицу - новому собственнику. Нам предоставили как соглашение так и свидетельство о праве собственности, оформленное уже на нового собственника. Вопрос? Нужно ли вносить изменения в договор аренды. Ведь в договоре арендодателем указан прежний собственник.

Квартира в общей долевой собственности у двух собственников. В соответствии со ст. 250 ГК РФ в случае продажи доли в квартире, собственник продаваемой доли должен известить второго собственника о намерении подать свою долю - преимущественное право покупки. В настоящее время один из собственников собирается в срочном порядке продавать свою долю. Второй собственник оформил договор дарения своему сыну, и они подали документы на регистрация права собственности. Документы будут готовы после 20 июля. Получается, что бывшей собственник доли купить продаваемую долю не может - фактически он уже не собственник, раз подарил свою долю сыну. А сын купить долю тоже не может - он еще не является собственником, и по истечении месяца с даты получения извещения, чтобы заключить договор купли-продаж, таковым еще являться не будет (сегодня 10 июня, документы на право собственности буду готовы после 20 июля). Вопрос: Кого должен извещать собственник продаваемой доли о своем намерении продать долю (о том, что есть договор дарения и поданы документы на регистрацию права собственности второй доли он знает)? Что должен делать уже бывший собственник второй доли, если получит извещение? Что должен делать будущий собственник (сын), если получит извещение? Связаться с собственником продаваемой доли не представляется возможным. Буду благодарен, если подскажете, как поступить. Спасибо.

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

В нашем договоре о владении квартирой (договор на передачу и продажу квартиры) в качестве покупателя указаны все члены семьи (4 чел). Т.е. у нас долевая собственность в равных долях. Сам договор один, в котором указаны все собственники. Мама мне хочет подарить свою долю. Как мне объяснили, по тому договору, который есть сейчас она мне может подарить "право на собственность". Тогда будет заключен новый договор в регистрационной палате, где будет указано, что у меня 50% прав собственности, а у остальных по 25%. Но еще можно подарить по другому - выделить через суд долю, заключить отдельный договор, в котором будет указана только мама. (я так подозреваю, что для этого нужно будет произвести независимую оценку квартиры). И она потом подарит по этому договору собственность мне. В связи с этим мне не совсем понятны плюсы и минусы обоих вариантов. 1. Какие документы надо предоставить в суд для выделения долей? 2. Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?