Я хочу расторгнуть приватизационный договор на квартиру, т.

к. наши дома скоро пойдут под снос, а взамен мы получим равную жилплощадь, а прописано нас трое: мать, сестра{30 лет},я-сын{28 лет}.Кввартира 2-х комнатная, хрущевка. Сестра ждет ребенка. Как расторгнуть договор.

вопрос №7650
прочитан 29 раз

У собственника при расселении больше преимуществ,чем у нанимателя. С собственником будут заключать договор на расселение. В Москве действует Временное положение о порядке переселения граждан из жилых помещений, находящихся в домах, подлежащих переселению в связи с капремонтом, реконструкцией, сносом или по иным основаниям, утверждённое Постановлением Правительства Москвы от 05.03.1996г.№209 в редакции Постановления Правительства Москвы от 26.05.1998г.№402. В соответствии со ст.429 ГК РФ с Вами, если Вы приватизируете занимаемую квартиру, будет заключаться предварительный договор на переселение, что даст право получить другую собственность по договору мены, а при Вашем согласии это может быть договор как социального, так и коммерческого найма, либо денежный эквивалент стоимости сносимого жилья. Стоимость определяется по утверждённой методике, а при Вашем несогласии с оценкой может быть назначена экспертиза. Если по договору Вам будет предоставлено более дорогое жильё, то разницу будете доплачивать Вы. Расходы по нотариальному оформлению договора, переселению оплачивает юр.лицо, производящее расселение. Все расходы закладываются в инвестиционный проект. Вопросы переселения изложены также в пп.16-19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26.12.84г.№5 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РСФСР» в редакции Постановлений Верховного суда РФ от 29.08.89г.№5,от 21.12.93г.№11,от 25.10.96г. №10.Если же Вы почему-то хотите расторгнуть договор приватизации,то для этого нужны серьёзные основания,предусмотренные законом для признания сделок недействительными(ст.ст.166-179 ГК РФ),а также не должен быть пропущен срок исковой давности.Если суд признает договор приватизации недействительным,то право на участие в приватизации ещё один раз сохраняется. Кроме того все участники приватизации могут подарить или продать квартиру государству(представитель собственника КУГИ,а договора заключаются через фонд имуществ),однако при этом право на участие в приватизации считается использованным и снова не предоставляется.

Вам надо подать иск в суд на расторжение договора приватизации, но учтите, что второй раз Вам приватизировать не дадут и этот процесс очень сложный и малоперспективный .

Похожие вопросы

юрист Кугейко Анжела Сергеевна:

Здравствуйте, В этом нет особенного смысла, чтобы прошла сделка по договору


юрист Дрягина Регина Андреевна:

Обращайтесь в суд с требованием расторгнуть договор.


юрист Каравайцева Елена Александровна:

Подавайте в банк заявление о расторжении договора.


юрист Булатова Ирина Дмитриевна:

Именно по этим обстоятельствам и расторгайте договор... в судебном порядке.


юрист Исаев Роман Сергеевич:

Здравствуйте в данном случае администрация права, если иного не было указано в договоре, просто так расторгнуть договор в одностороннем порядке у вас нет права.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X