Можно ли продать комнату в коммуналке с долгами в Московской области - обязанность перед сделкой ликвидировать коммунальные задолженности
Можно ли продать комнату в коммуналке в Московской области с коммунальными долгами?
Существует ли закон обязывающий перед сделкой купли продажи жилья ликвидировать задолженности по коммунальным платежам?
Уважаемый Александр.
Такого закона нет.
Долги по оплате комманальных услуг не являются принадлежность вещи(комнаты).
Долги следуют за физическим лицом потребителем коммунальных услуг, а не за вещью.
Основанием для включения в оплату гражданам коммунальной должно являться условие фактического пользования этой услугой. Федеральным законом от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, работы, услуги, а исполнитель - организация, оказывающая услуги потребителям, и в обязательном порядке представляющая потребителю информацию о правилах и условиях безопасного использования товаров, работ, услуг.
Нормативные правовые акты, регламентирующие взаимоотношения между гражданами и коммунальщиками в качестве одного из основных критериев оплаты за жилье устанавливают факт пользования данной жилищной услугой.
Удачи Вам.
Спросить
Купила квартиру по договору купли продажи. В соответствии с договором купли продажи продавец обязался выписаться в течении двух дней с момента подписания настоящего договора, а так же заверил своей подписью, что коммунальные задолженности отсутствуют. По итогу продавец не выписался, а также имеются задолженности по коммунальным платежам. Как выписать продавца и что делать с коммунальными платежами?
Задолженность по коммунальным платежам уже есть судебное решение по взысканию. Жилье муципальное троя прописанных, комнота в коммуналке. Вызвали к приставам. Говорят есть закон о выселение в Лен. область. Хочу узнать что мне делать.
Можно ли выкупить у соседей по коммуналки комнату если у них долги по коммунальным платежам. Можно ли выкупить вместе с долгами? Спасибо.
Могла ли быть оформлена сделка купли-продажи квартиры, обремененная долгами по комунальным платежам.
Спасибо!
Можно ли комнату в общежитии с долгами по комунальным платежам, переоформить по дарению?
У меня задолжность по коммунальным платежам около 200 т.р могу ли я приватизировать квартиру с долгами? Для дальнейшей продаже и покупки жилья в селе.
Вступаю в наследство на квартиру с долгами по коммунальным платежам. Из за долгов по коммунальным услугам запрет на совершение регистрационных действий. Можно ли продать квартиру что бы деньги вырученные с продажи пошли на закрытие долга по коммунальным услугам?
Можно ли продать квартиру с долгами по комунальным платежам, покупатель готов принять квартиру с долгами. Как правильно оформить договор купли продажи и указать, что долг по данной квартире переходит к покупателю?
Хочу продать приватизированную комнату. Есть долги по коммунальным платежам. В комнате никто не проживает уже очень долгое время. Может ли быть погашен долг в счет продажи комнаты?
Можно ли заключить договор аренды жилого помещения в счет долга, по коммунальным платежам, арендодателя?
На жилье числиться долг по коммунальным платежам, арендодатель хочет чтобы арендатор (т.е. Я) платил задолженность по коммуналке. В договоре можно это прописать? И имеет ли юридическую силу договор о аренде жилья между физ. лицами, или договор надо где то заверять?
