У меня такой вопрос? Я собственник. Получила квартиру, дом под снос, уже переехали и прописались. Смотровую получили в марте, договор мены заключила 3 июня, в договоре написано что в течении 30 рабочих дней нужно обменяться квартирами, но не уточнили когда выдадут документ о собственности сказали примерно от полугода до года. Скажите пожалуйста через какое время выдается документ о собственности после переезда и подписание всех необходимых документов. С Уважением Лилия.

Здравствуйте! Вы скорее всего заключили предварительный договора мены. Основной договор мены будет заключен после того, как администрацию оформит на себя право собственности (если жилье является новостройкой).

Срок выдачи документа о собственности после переезда и подписания всех необходимых документов

Спор с покупателем - когда начинает действовать обязательство по освобождению квартиры – точка зрения продавца и покупателя

Возник спор с покупателем. Заключили договор КП квартиры. Сдали документы в МФЦ. Получили опись документов. Через две недели сказали прийти за зарегистрированным договором и выпиской. Деньги за квартиру получил под расписку. Покупатель уверяет, что я должен освободить квартиру в течение 3 дней после сдачи документов, так как в договоре написано "продавец обязан освободить имущество не позднее трех суток с момента регистрации Договора в Управлении...". Я же как продавец говорю, что момент регистрации наступает тогда, когда получим договора с печатями. Кто прав?

Читать ответы (1)

Сможет ли первый собственник требовать возмещения налогов за полученную квартиру по договору дарения?

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью. В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели, передали лишь 10 тысяч сразу после подписания ДКП. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?

Читать ответы (3)

Проблема с переездом - несоответствие города в договоре с биородит и фактическим местом переселения

Здравствуйте я сурмама заключила договор с биородит. В договоре было написано что переезд будет в один город но за несколько дней до переезда позвонили с клиники и сказали что нужно переезжать в другой город мы переехали но в договоре прописан другой город и меня не устраивает тот город в который мы переехали. Можно ли настоять чтобы нас перевезли в город прописаный в договоре. И считается ли этот факт нарушением договора с их стороны?

Читать ответы (1)

Проблема при получении квартиры в договоре пожизненной ренты при сносе дома

Квартира находится в договоре пожизненной ренты, дом в котором она находится, подлежит сносу. Вопрос такой: если после смерти владельца я вступаю в собственность, то на получение какой квартиры я могу расчитывать после сноса дома, если до этого я уже получала квартиру при сносе другого дома?

Читать ответы (1)

Необходимость присутствия собственников при подписании договора мены при сносе дома - вопрос касается прописанных членов семьи?

День добрый! Я собственник приватизированной 2 х комнатной квартиры. Сейчас дом, в котором моя квартира, идет под снос. Я сдала все необходимые документы в жилищный департамент и вот мне позвонили и сказали что надо подъехать подписать договор мены. Есть вопрос, я собственник, но помимо меня в квартире прописана моя мать пенсионерка и несовершеннолетний сын, надо ли моей маме присутствовать при подписании данного договора?

Читать ответы (1)

Вопросы об обмене однокомнатными квартирами без доплат и оформления собственности

Ответьте, пожалуйста, на мои вопросы. Мы с приятелем хотим обменяться однокомнатными квартирами в соседних домах. Исходные данные: у приятеля однокомнатная квартира в собственности менее 3 лет, у меня однокомнатная квартира в строящемся соседнем доме, приобретённая по договору ДДУ. В начале 2016 г. дом будет сдан. Обмен квартирами предполагается без денежных доплат. Вопросы такие: нужно ли мне оформлять собственность на квартиру после сдачи построенного дома или можно как-то обменяться с приятелем квартирами без оформления собственности (то есть у меня будет только договор ДДУ и акт приемки квартиры) или нужно обязательно оформить собственность мне вначале на себя, а уж потом меняться с приятелем? Второй вопрос: какие есть варианты обмена квартирами, чтобы не платить налог ни мне, ни приятелю, так как у нас квартиры менее 3-х лет в собственности.

Читать ответы (1)

Возмещение налогов при добровольной возврате квартиры по договору дарения

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью (по взаимному согласию). В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен квартирами без ожидания полугода со смерти?

У меня умерла тетя. Пол года со смерти будет 20 марта. Осталась квартира где сейчас проживает ее сын. Мы хотим обменятся квартирами с ее сыном. Можем ли мы сейчас обменяться квартирами не дожидаясь пол года со смерти? Перед обменом заверить у нотариуса документы что мы делаем обмен квартиры без оформления документов на квартиру. Как проходит пол года мы переоформляем документы на квартиру. Мы сможем сделать так и обменяться сейчас квартирами?

Читать ответы (1)

Возникла проблема с договором на продажу квартиры

Заключили договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. После подписания второй сособственник отказался подписывать этот договор, а агент утверждает что уже получил предоплату и требует выплатить штраф по договору и его аегентские деньги всего 450000 но при подписании договора агент утверждал, что второй собственник пока не нужен. И что делать?

Читать ответы (2)

Социальный найм по новому договору - правомерно ли требование оплаты за старую квартиру после заключения?

Получили новую квартиру по договору социального найма, живем в ней уже 8 месяцев. Сейчас получили исковое заявление от ГУП ДЭЗ о взыскании кварплаты за старую квартиру за период после заключения нового договора социального найма до момента сноса старого дома. Вопрос - насколько это правомерно? В новом договоре соцнайма есть пункт, в котором написано, что с момента подписания данного договора все правоотношения по старой квартире прекращаются. Какие доводы для прекращения иска привести суду? Заранее благодарна за ответы. Яна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59