Ситуация такая. Мой отец подарил мне и моему сыну дом, оформив дарственные на дом и землю таким образом: 1/20 части дома (общая площадь 258 кв.м.) и земли (общая пл. 8 соток) являюсь я, 19/20 частей является собственником мой несовершеннолетний сын. На самом деле дом на два хозяина, но по документам он оформлен как один дом. В нем прописаны мои родители (отец, мать), муж, сын 6 лет, дочь 1.5 года и я. Сложилась такая ситуация что мы не можем жить вместе под одной крышей, на одном участке. Как мне получить от органов опеки разрешение на продажу его доли, чтобы мы смогли разъехаться в разные стороны. Может ли мой отец отозвать дарственные?

дарственные отозвать может, а на счет опеки, все вопросы туда, если ребенок собственник сложнова то продать недвижку

Отозвать дарственные не возможно. А для того, чтобы продать долю несовершеннолетнего и получить на это разрешение органов опеки, предоставьте им предварительный договор на покупку жилья для ребенка, которое не ухудшает жилищные условия ребенка и вы получите такое разрешение.

Большую долю дома и земли по официальным документам имеет мой несовершеннолетний ребенок, а на самом деле нас тут две семьи, которым надо будет расселиться и купить жилье на деньги если мы продадим дом, то есть я не смогу предоставить такую же площадь своему сыну после продажи этого дома, я готова купив квартиру полностью оформить ее на него, это будет не дом а квартира меньшей площадью, будет ли это ухудшением жилищных условий для ребенка?

Как получить разрешение на продажу доли в доме, оформленном на меня и моего несовершеннолетнего сына? Можно ли отозвать дарственные?

Как правильно оформить продажу доли дома и земельного участка при совместной собственности?

Как продать дом на два хозяина и земельный участок в котором прописана общая площадь 18 соток. У нас дом на два хозяина и в одной половине два собственника я и сестра, хотела продать свою долю дома и земли сестре, но нотариус сказал, что не знает, как это оформить. Причина в том, что земля оформлена только у меня одной по статье 16., но в выписке прописана общая площадь участка 18 соток, сказано что собственность пропорционально площади квартиры. Проблема с оформлением земли.

Читать ответы (3)

Т.к. дом еще не оформлен, можно ли подарить ту землю, где дом не стоит?

Мой отец оформляет наследство - земля и часть дома. Оформлением занимается девушка по доверенности. Землю (15 соток) она уже оформила, сейчас оформляет дом. Может ли отец сделать дарение части земли (6 соток)? Т.к. дом еще не оформлен, можно ли подарить ту землю, где дом не стоит? И может ли отец написать доверенность на эту девушку, чтобы она оформил дарение на меня, я его дочь?

Читать ответы (2)

Как продать дом, не затрагивая наследственные права на земельный участок?

У нас в семье сложилась такая ситуация. В 1989 году умерла моя бабушка. После её смерти остался дом и земля (40 соток). Дом и землю никто из наследников (их трое, в том числе - мой отец) не оформил. Земля перешла в колхоз. В 1992 году колхоз передал землю в собственность моей матери. В течении 20 лет она платила налоги за эту землю, обрабатывала и ухаживала за домом и участком. Последним прописанным в доме был мой отец, который умер в 2004 году. После этого в доме никто не был прописан и он ни на кого не оформлялся. В этом году оставшиеся наследники (уже в двоём) решили продать дом, находящийся на этой земле (которая находится в собственности моей матери). Но дом без земли им не продать, тем более, что он не оформлен. Они хотят чтобы мама продала землю и две из трёх долей с продажи отдала им. Все документы на земельный участок оформлены на мою мать, то есть - она является полным собственником на этот участок. Что бы Вы могли посоветовать в этой ситуации и как нашим родственникам продать дом, не затрагивая наших интересов на земельный участок? Может быть к дому прилагается какая-то территория? Имеют ли они право на долю с продажи земли? Заранее благодарен за консультацию и оказанную посильную помощь!

Читать ответы (3)

Проблемы и согласия при подарке доли дома супругу и родному сыну

Являюсь собственником половины дома, земли и гаража. Собственником второй половины... является моя жена-мать сына. В доме еще прописаны дочь и ее сын-мой внук несовершеннолетний. Хочу подарить свою долю родному сыну. Какие могут возникнуть проблемы, нужны ли чьи либо согласия? СПАСИБО, НИКОЛАЙ.

Читать ответы (2)

Как отделиться от соседей и разделить общий дом и участки земли?

В советское время на участке 5 соток в городе у нас с соседями был построен дом с одной общей стеной. По сути это два дома стеной к стене. По документам мы являемся совладельцами одного общего дома с определённой долей площади. Право на площадь участка в зависимости от доли в доме определена в таком же соотношении. По факту доли пользования участками не такие как в документах, при этом ни у кого нет претензий по разделу земли. Забор был установлен изначально но соседи в 80-х годах сделали пристройку, их часть площади увеличилась а соответственно на бумаге и доля земли. Пару лет назад они сломали свою часть, общая часть стены при нашем доме осталась. Они построили свой дом со своей капитальной стеной. Фактически теперь у нас два разных дома. Как теперь нам отделиться друг от друга чтобы иметь свои отдельные дома и участки земли а не быть совладельцами. По территории участков споров нет.

Читать ответы (1)

Мать хочет подарить долю в квартире сына дедушке, после покупки дома в деревне

При продаже квартиры с несовершеннолетним с целью купить дом в деревне, несовершеннолетнему внуку дедушка подарил долю в своей квартире. Теперь куплен дом и родители и их несовершеннолетний сын живут вместе в доме со всеми удобствами и с площадью в два раза больше, чем была их проданная квартира. Дом полностью оформлен на мать. Может ли мать с согласия супруга и с разрешения органов опеки подарить обратно долю квартиры сына в дедушкиной квартире дедушке, с предоставлением равноценной доли уже в своем доме.

Читать ответы (1)

Может ли моя мама подарить мне дом, если в нём прописан мой несовершеннолетний сын?

Здравствуйте. В доме прописаны моя мама, мой отец, я их дочь и мой несовершеннолетний сын. Собственником дома является моя мама, может ли она подарить мне дом, если в нём прописан несовершеннолетний мой сын?

Читать ответы (1)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Завершение сделки купли-продажи - наследственные права и доли в семейном доме и земельном участке

Мои родители продали квартиру, купили часный дом, прописаны в нем я (дочь)отец, мать, мой сын и моя дочь. О своей доле дома я знаю, положена ли мне и доля земли? Или только с согласия собственника, то есть моей матери? Она требует деньги чтоб я купила у нее землю.

Читать ответы (1)

Если все-таки может претендовать, то как оградить себя и родителей от этого?

Поясните пожалуйста, достанется ли что-нибудь моему мужу в случае развода от дома в котором мы сейчас проживаем? Ситуация такая: мы (у нас новорожденный ребенок) проживаем в доме собственником которого является мой отец. В доме прописаны мои родители, я и наш новорожденный сын, муж не прописан. Мой отец разделил дом (неофициально) на две части после чего мы живем полгода отдельно. Если все-таки может претендовать, то как оградить себя и родителей от этого?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59