Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получено свидетельство о собственности на брошеный участок, обнаружены нарушения соседей - как решить ситуацию в правовом порядке?

11.08.2015, 19:49
• г. Астрахань

Купили брошеный участок. Получили на руки свидетельство о собственности. При самостоятельном замере выяснилось, что соседи построили гараж и заняли часть теперь уже нашего участка. Соседи говорят что оплатали энную сумму предыдущей хозяйке, и она дала согласие на строительство. Подскажите какие действия предпринять чтоб все было грамотно и без скандалов.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Либо решать так сказать полюбовно, либо обращаться с иском в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обращайтесь к продавцу, так ли это.Если да-пусть оформляют официально.

Спросить

НЕ проходят такие споры без скандалов. Предложите соседям выкупить у Вас эту часть участка. Мало ли, что они там говорят о предыдущей хозяйке?! Если заплатили ей, почему официально не оформили?

В судебном порядке требуйте сноса гаража и устранения препятствий в пользовании Вашим участком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
02.11.2009, 16:01

Можем ли мы требовать возмещения материального вреда (сосед выкопал сортовые саженцы малины)?

Наш земельный участок находится в собственности. Сосед по участку начал строить гараж на границе с нашим участком и занял небольшую часть нашего участка. На какое расстояние он должен был отступить от наших владений? Можем ли мы требовать возмещения материального вреда (сосед выкопал сортовые саженцы малины)? Что нужно предпринять, чтобы строительство гаража приостановить?
Читать ответы (1)
Оксана
05.10.2018, 21:15

Строительство гаража на границе участка - согласие соседей отозвано через 8 лет, что делать?

Гараж построили на границе участка. Земля под гаражом в собственности. Когда возводили гараж соседи дали согласие на строительство на меже, но прошло уже 8 лет. а они теперь говорят переносить гараж, как быть?
Читать ответы (1)
Нина Григорьевна
23.10.2020, 15:59

Что делать, если соседи заняли часть вашего участка, указанного в кадастровом паспорте?

Купили дом и участок в долевой собственности. Имеется кадастровый паспорт раздела земли. Соседи заняли часть нашего участка согласно кадастровому паспорту., построили там теплицу и забор на нашем участке. Как можно вернуть часть нашего участка?
Читать ответы (1)
Алина
21.01.2014, 19:34

Как защитить свою собственность после незаконного захвата соседями участка в дачном кооперативе?

Я имею в собственности земельный участок в дачном кооперативе. Т.к. мы давно не разрабатывали участок, соседи решили потеснить нас и захватили часть участка под посадки. Мы решили заняться участком и чтоб понять, где границы, заказали межевание. После проведения процедуры межевания с определением границ участка выяснилось, что соседи заняли более половины нашего участка и их дачный домик также стоит на нашем участке. Скажите, какие дальнейшие действия нам предпринять, чтоб защитить свою собственность? Какие могут быть варианты?
Читать ответы (1)
Инна
11.02.2013, 12:38

Роль письменного согласия соседа на строительство гаража - остается ли оно в силе, когда новые соседи высказывают противоречие?

При строительстве гаража на нашем участке мы взяли простое письменное согласие соседа на его строительство без отступа от забора. Новые соседи проитив такого строительства. Имеет ли силу ранее подписанное согласие? Не сносить же теперь возведенный гараж. Уточняю, что скат крыши в их сторону не направлен. Тени на окна и земельный участок не отбрасывает. Гараж одноэтажный.
Читать ответы (1)
Игорь
11.12.2015, 16:17

Сложности после приобретения участка ИЖС - изменение статуса земли и строительство без разрешения

Я купил участок ИЖС У прошлого хозяина был в собственности Получил свидетельство собственности Сейчас выяснилось что 2 года назад участок изменили, и теперь это зелёная зона Улица жилая Соседи живут Я построил дом Какие сложности теперь у меня будут? Разрешение на строительство не брал.
Читать ответы (1)
Елена
22.02.2016, 07:16

Спор о границах участка - умышленное причинение материального ущерба и нарушение закона о межевании

Купили участок с постройками и старым домом. На их месте поставили дом с гаражом. Сначала соседи О. выразили недовольство, что стена строения находится слишком близко к их участку. Почти через год соседи показали кадастровый паспорт, по которому стена нашего сооружения на 70 см. находится на их участке. Купленный нами участок был в собственности. Мы также оформили его в собственность, но построили без разрешения на строительство. О том, что часть земли, на которой стоит стена нашего гаража, принадлежит соседу О., нам было неизвестно. Наш участок был огорожен ветхим забором, который сосед при нас заменил новым. Никаких знаков, что спорный участок принадлежит соседям, они не поставили. Можно ли расценивать действия соседей О. как умышленные, направленные на причинение нам материального ущерба? Можно ли считать, что соседом О. нарушен закон о межевании, по которому он не поставил межевые знаки (хотя продавец ничего не знает о других границах своего участка) и подавать иск в суд?
Читать ответы (3)
Кожевникова Ирина
10.08.2012, 14:19

Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия и в какие инстанции в первую очередь обращаться?

После мужа мне в наследство остается земельный участок со старыми документами 1995 года (свидетельство на право собственности, план участка, постановление сельсовета на выделение участка и план участка для строительства дома). 6 месяцев истекает на днях. У нотариуса уже была. Дом построен не был. Несколько лет на участке мы не были. Сейчас оказалось, что сосед занял постройками половину нашего участка, а по остальной половине иногда ездят машины к другим участкам (типа прогон между домами). Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия и в какие инстанции в первую очередь обращаться?
Читать ответы (1)
Александра
22.10.2010, 16:27

Споры с соседями из-за гаража - разрешено ли было строить и какие права на участок?

27 лет назад родителям дали участок, на котором был построен дом. с одной стороны участок был свободен, поэтому разместили свой гараж (на своей территории) так, что он проходил по все нормам строительства, а 8 лет назад купили этот пустой участок, и соседи постоили дом отступив от нашего гаража 1,5. (при этом проделали окна на наш гараж.) а теперь, когда речь зашла о том, чтоб мы гараж сделали кирпичным, они подали на нас в суд о том, что гараж стоит незаконно. Сколько должны были соседи отступить от гаража (да и вообще от забора)? могут ли они потребовать снос постройки, когда та учтена в кадастровом паспорте? Можем ли построить кирпичный гараж на том же месте?
Читать ответы (1)
Надежда
06.04.2015, 17:29

Конфликт с соседом из-за границы участка - Как решить сложившуюся ситуацию?

Купили участок (в аренде под ИЖС) в 2011 г. С одной стороны сосед с капитальным, бетонным забором, с другой участок другого соседа. В 2012 оформили участок в собственность с недостроем. В 2013 въехали в недостроенный дом. Все было прекрасно, пока сосед, который с капитальным забором, не заявился к нам со скандалом, заявив, что мы построили дом чуть ли не на его участке, оказалось, что граница участка проходит почти по отмостке нашего дома. Дом уже оформлен в собственность по амнистии. У соседа земля в аренде, дом не оформлен. Но он оказался прав, что делать?
Читать ответы (2)