Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли указание в договоре купли-продажи наличие неузаконенной перепланировки влияние на размер штрафных санкций и стоимость легализации?

12.08.2015, 06:34
• г. Красноярск

Если мы пропишем в договоре купли продажи, что уже приобретаем квартиру с неузаконненой перепланировкой, в дальнейшем на суд это повлияет, чтобы штрафные санкции были поменьше? Сколько стоит узаконить перепланировку? Примерная сумма штрафа за перепланировку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, если вы укажете в договоре купли-продажи о незаконной перепланировке, то вам приостановят регистрацию.

Спросить

То что пропишите это это в договоре никак не повлияет на суд

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
АЛЕКСАНДР
12.01.2015, 14:26

Судебное рассмотрение возможного расторжения договора продажи квартиры с неузаконенной перепланировкой

Мы Продали квартиру с неузаконеной перепланировкой за наличный расчёт.Купили на эти деньги и иппотеку большую квартиру. Сейчас покупатели нашей квартиры хотят расторгнуть договор продажи через суд на основании неузаконенной перепланировки, хотя они были в курсе что у нас перепланировка неузаконена. Как поступит суд в этой ситуации? У нас двое маленьких детей. Как нам быть ведь деньги уже потрачены.
Читать ответы (3)
Наталья
10.10.2015, 10:48

Какие санкции применит банк за нарушение пункта кредитного договора об узаконении несанкционированной перепланировки

Купили квартиру в ипотеку с неузаконенной перепланировкой. Нами нарушен пункт кредитного договора об обязании в шестимесячный срок узаконить самовольную перепланировку. Этот срок мы пропустили. Сейчас хотим узаконить перепланировку. Какие санкции за нарушение данного пункта Договора к нам может применить банк?
Читать ответы (1)
Анатолий
09.12.2011, 16:58

Суд сможет определить или откажет из-за неузаконенной перепланировки?

В квартире сделана перепланировка. Пытался узаконить через суд. Второй собственник обосновал нарушение своих прав и суд отказал в сохранении перепланировки. Вот теперь с неузаконеной перепланировкой хочу определить порядок пользования. Суд сможет определить или откажет из-за неузаконенной перепланировки?
Читать ответы (1)
Ирина
29.04.2010, 19:48

Действительна ли расписка, что покупатель согласен купить квартиру с перепланировкой?

Может ли покупатель квартиры расторгнуть договор купли-продажи, если от него была скрыта информация о неузаконенной перепланировке приобретаемой квартиры? И в течение какого срока? Действительна ли расписка, что покупатель согласен купить квартиру с перепланировкой?
Читать ответы (1)
Наталья
05.01.2021, 23:20

Как продать квартиру с незаконной перепланировкой без риска штрафа и восстановления?

Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой? В 1996 году купили квартиру с перепланировкой, которая нас очень устроила. Сейчас стоит вопрос продажи квартиры. Говорят, что большой штаф могут дать. А могут заставить востанавливать? И кто это фиксирует при продаже квартиры?
Читать ответы (4)
Клавдия
12.08.2015, 05:57

Вопрос о неузаконенной перепланировке - нужно ли указывать в договоре купли-продажи?

Мы хотим купить квартиру с неузаконненой перепланировкой, они заблокировали одну дверь и вырезали другую, площадь ни где не увеличилась, впринципе можно все переделать. Вопрос: нужно ли в договоре купли-продажи прописать, что мы уже покупаем квартиру с неузаконненой перепланировкой, дабы при дальнейшем разбирательстве через суд, было доказательство что не мы это сделали, а прошлые собственники?
Читать ответы (1)
Галина
09.04.2021, 00:31

Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой - риски и возможности узаконения

Хочу купить квартиру, которую нынешний собственник покупал с неузаконенной перепланировкой. По словам риэлтора сейчас уже узаконить эту перепланировку невозможно. Так ли это? Чем мне грозит покупка такой квартиры?
Читать ответы (2)
Алексей
02.02.2022, 10:40

Перепланированная квартира - возможны ли проблемы с ипотекой?

Имеется квартира с выполненной согласованной перепланировкой в 2006 году (план квартиры до и после перепланировки, экспликация помещения до и после перепланировки, техническое заключение). В расширенной выписке ЕГРН отображаются данные до перепланировке. В 2006 году текущий собственник покупал квартиру уже с выполненной перепланировкой и в договоре купли/продажи, была указана площадь после перепланировки. В текущем договоре купли/продажи площадь будет указана аналогичная после перепланировки. Будет ли проблема с покупкой данной квартиры в ипотеку?
Читать ответы (2)
Корепанов Дмитрий Петрович
17.11.2003, 18:09

У меня такая проблема: я собственник квартиры в Москве, купил ее уже с проведенной перепланировкой (неузаконенной)

У меня такая проблема: я собственник квартиры в Москве, купил ее уже с проведенной перепланировкой (неузаконенной), пытался прописаться, но в ДЭЗе дали отказ, мол, согласуете перепланировку, тогда и пропишем. Что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
12.02.2015, 15:21

Нужно ли покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой и стоимость ее узаконивания

Скажите пожалуйста стоит ли покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой или нет? Сколько стоит узаконивание перепланировки? Спасибо.
Читать ответы (1)