Как правильно поступить, если участок оказался за чертой красной линии, а есть планы на строительство двухэтажного здания под магазин и кафе?

Вопрос оспаривания нанесения красной линии через участок ИЖС и его влияние на возможность нового строительства

По моеум зем. участку с ИЖС провели красную линию (прям по середине участка через дом). Участок и дом в собственности с 2009 г. Проект красных линий город утвердил в 2012 г. Сейчас хотел начать новое строительство на участке, но из-за красной линии и отступов от нее оказалось, что строить фактически негде. Можно ли оспорить нанесение красной линии через участок?

Читать ответы (1)

Открытие мини-пекарни на втором этаже отдельно стоящего здания - все, что нужно знать.

Можно открыть мини пекарню в отдельно стоящем нежилое здании на втором этаже? Здание 2-х этажное, на первом этаже располагается магазин. На втором было кафе сейчас помещение сдаётся в аренду.

Читать ответы (2)

Порядок действий при постройке кафе с авто мастерской на участке земли, удаленном от федеральной трассы в 25 метрах

Есть участок земли с домом, находится в 25 метрах от федеральной трассы м 7. В место огорода решили построить здание под кафе, поскольку здание будет 460 кв/м, под кафе идет лишь первый этаж, остальное в аренду (нулевой этаж, второй и третий), еще пристрой 100 кв/м под авто мастерскую. План собираюсь делать сам. Подскажите пожалуйста порядок действий, когда и где оформлять. Спасибо.

Читать ответы (1)

Существует ли закон, требующий размещение зданий на определенном расстоянии от федеральной дороги?

Вопрос в следующем. Действительно существует закон о том что здание магазина (кафе, мойки...) должно находиться не менее 15 метров от федеральной дороги.? Я строю дом (на своем собственном участке) в частном секторе города (10/10) на первом этаже хочу сделать магазин или кафе на втором жить. От дороги у меня получается от силы метров 5-7. Что можно сделать и на все ли магазины распространяется этот закон? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ограничения со стороны местной администрации мешают строительству нового магазина на земельном участке с возгоревшим

Я приобрела земельный участок вместе ветхим ордноэтажным зданием (здание бывшего кафе). Я сначала хотела его реконструировать, но при перестройке оказалось, что стены здания были обгоревшие, т.к. был пожар, при этом они ещё и гнилые. Фундамент разваливался на глазах. Я приняла решение и сносе старого здания и на его месте построить новое, при этом у меня есть готовый новый проект. Земля и здание находятся в собственности. Рядом стоит одноэтажный магазин продуктов. Хозяйка магазина не против нашего строительства. При подаче документов в местную администрацию, они говорят нам, что мы должны отступить от границ участка 3 метра, тем самым не давая нам строить новый магазин.

Читать ответы (1)

Вопрос о строительстве дома на участке в СНТ - отказ в изменении вида использования и возможный статус участка

Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка. Хотим построить дом. Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС. Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога. Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?

Читать ответы (1)

Отказ на изменение вида использования участка - что делать, чтобы построить дом на первой линии города?

Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка. Хотим построить дом. Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС. Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога. Дом построить не задевая красную линия не получается, т.к. она проходит почти по всему участку. Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?

Читать ответы (1)

Столкновение с администрацией города - могу ли я сохранить свой участок на земле населённых пунктов?

У меня участок узаконен решением суда 1980 г. Зарегистрирован 2009 г. Я приобрел через мфц 2019 г. Теперь администрация города утверждает, что это территория Р-1. Участок находится в черте города 50 метров от берега моря. По документам земли населённых пунктов. Садоводство. Мои шансы сохранить свой участок?

Читать ответы (1)

Оптимальное расстояние от двухэтажного здания с магазином и кафе для строительства нового здания с окнами

На каком расстоянии можно построить новое здание от двухэтажного здания, в котором на первом этаже расположен магазин, а на втором-кафе. С той стороны где собираются строить новое здание есть окна.

Читать ответы (1)

Проблема с постройкой нового дома на участке в городе из-за совпадения красной линии с линией застройки и отказа от архитектора

В городе приобрели участок 12 соток со старым домом, теперь за этим домом хотим построить новый дом. Но проблема в том, что красная линия совпадает с линией застройки, так строили раньше, а мы хотим сделать отступ 7 м от красной линии и перенести линию застройки вглубь, так сделали многие застройщики нашей улицы, по ее словам, они построили незаконно и успели узаконить по дачной амнистии. (расстояние от дороги до дома 3 м, от тротуара до дома 0,5 м), но мы от архитектора получаем отказ, т.к должны строиться именно на этой линии. Она предлагает нам построиться по старому плану земельного участка, а вводить дом по дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2015 г. В отказе пишет: Линии регулирования застройки на земельных участках, обращенных к красным линиям основных улиц, должны совпадать с красными линиями основных улиц. Отступ фасадов зданий от линий регулирования застройки, обращенных к красным линиям основных улиц, не допускается, значение отступа здания от линии регелирования застройки следует принимать 0,0 м. Но в правилах отступ от краной линии не менее 5 м, а на краной линии только можно строить забор. Подскажите, что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно поступить, если участок оказался за чертой красной линии, а есть планы на строительство двухэтажного здания под магазин и кафе?

Иркутск - онлайн услуги юристов