Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление земли и уничтоженного здания при отсутствии прав собственности - нужны ли разрешения с соседнего участка?

12.08.2015, 17:22
• г. Тавда

Межевание земли смежного участка при отсутствии хозяина

В 2008 году мы с товарищем купили 2 смежных производственных здания. В том же году он своё разрушил под ноль и продал как б/у стройматериалы. Я же восстановил и открыл производство. С землёй на тот момент ни каких действий мы делали, то есть не оформляли. Сегодня у меня возникла необходимость оформление земли и я хотел бы также оформить и землю и уничтоженного здания. Повторюсь, в 2008 и посей день ни у него, ни у меня прав собственности на землю не было. Покупали только здания и своё здание товарищ снёс. К тому же на следующий год он переехал в другой регион и до сегодня не появляется. Вопрос: Требуется ли какие-то разрешения с его стороны?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

обратитесь к собственнику земли он вам все разъяснит, если это муниципалитет.

Спросить

Хороший ответ, г. Соболев. Первое, что я сделал, обратился в местную кадастровую палату и так как не получил вразумительного ответа, обратился на сайт к юристам, но, видимо и тут мимо.Тем не менее, спасибо. С Уважением, Николай.

Спросить

нужно было не на сайт обращаться, а очно к нормальному адвокату на консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мила
29.01.2020, 11:21

Ограничения использования упрощенной системы оформления права собственности на здание со своей землей

Упрощенная система оформления права собственности на здание-сколько раз можно пользоваться? При том, что земля это моя собственность, а право собственности на 3/4 здания на моей земле было оформлено по закону об единстве земли и здания. Упрощенная система оформления права собственности на здание-сколько раз можно пользоваться?
Читать ответы (1)
Юлия
05.11.2015, 10:20

Право собственности на земельный участок под зданием - проблемы и возможные решения

Может кто-то ранее сталкивался с подобной ситуацией: в 2008 году с аукциона было куплено здание без земли (земля была на момент покупки публичная). В 2010 году продавец здания оформил право собственности на земельный участок под проданным зданием и продал третьим лицам. В результате собственник здания остался без земли. Можно ли признать право собственности на земельный участок под зданием за его собственником?
Читать ответы (2)
Сергей Викторович
14.02.2017, 21:03

Необходимость оформления участка по метру земли вокруг купленного здания в случае отказа юрлица

Купил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.
Читать ответы (4)
Владислав Борисович
07.12.2014, 12:49

Утраченные права на землю под зданием

Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании реконструировать его, уточняется, что одна из границ земельного участка под этим зданием проходит непосредственно по стене данного объекта. Существуют-ли нормы на земельные участки выделяемые для обслуживания зданий? Если да, то как возможно восстановить упущенное право на эту землю? Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании его уточняется, что граница земли с одной стороны здания проходить точно по одной из стен данного здания. Существуют-ли нормы отведения земли для эксплуатации здания и как восстановить упущенные в свое время права на эту землю? При.
Читать ответы (1)
Смирнова Анастасия Владимировна
20.08.2014, 04:48

Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды

Приобретено в собственность нежилое здание, земля в аренде, как оформить в собственность весь участок земли, т.к. администрация предлагает приобрести в собственность только землю под зданием, есть кадатровый план земельного участка с разрешенным использованием под эксплуатацию нежилого здания, разве участок можно разделить?
Читать ответы (1)
Ильнар
13.12.2013, 01:48

Что нужно знать перед приобретением двухэтажного здания с разделяющими собственниками

Хотим приобрести в собственность нежилое здание с землей, однако есть следующий нюанс: само здание двухэтажное, у данного здания 2 собственника. Мы приобретаем первый этаж здания (полностью), второй этаж здания принадлежит на праве собственности совсем другому физическому лицу, а земля под этим зданием принадлежит обоим собственникам (50 на 50). Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, могут ли в дальнейшем (после приобретения здания) быть какие-либо подводные камни при оформлении на себя данного здания и какие неприятные конфликтные ситуации возможны со вторым собственником здания и земли? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина Клецкая
20.10.2009, 13:48

Разве при разделении земельного участка между собственниками земля под зданием рассматривается отдельно от земли вокруг здания?

Я получила ответ на свой вопрос № 872024, спасибо большое! У меня есть дополнительный вопрос. Дело в том, что ОАО, которое продало ООО часть здания (нежилые помещение на 1-м этаже) и которое арендует земельный участок под зданием и вокруг него, соглашается разделить аренду всего арендуемого участка между двумя собственниками здания (ОАО и ООО) следующим образом: землю под зданием ОАО согласно разделить с ООО пропорционально имеющейся в собственности площади здания, а землю вокруг здания ОАО намерено оставить за собой полностью. Разве при разделении земельного участка между собственниками земля под зданием рассматривается отдельно от земли вокруг здания?
Читать ответы (1)
Инна
11.11.2016, 11:46

Как передать половину нежилого здания в собственность - вопросы и варианты решения

Имею нежилое здание (построено до брака), на него есть: техн. Паспорт на нежилое здание-2008 г кадастров. Паспорт здания, незавершенного строительства (2008 г, без кадастр№) договор аренды зем. участка (земли поселений)+ кадастр паспорт земельного уч с присвоенным кадастр, №) св-ва о собственности нет. Собираюсь переезжать, оформлять в собственность не хочу ни здание, ни землю. Подскажите, как можно каким то образом (передать по договору, подарить, оформить как-то) половину здания-мужу, а половину-другому лицу (не родственник) и чтобы они сами потом оформляли свои части в собственность? Инна.
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2019, 13:53

Проблема проезда к купленному зданию из-за соседнего земельного участка

Купил здание и землю под зданием, а проезда нет вся земля вокруг здания принадлежит другому собственнику, и мне не разрешают проезжать к зданию по их двору. Двор производственный, ранее это здание принадлежало им, но теперь мне через вторые руки, я купил это здание у собственника, который в свою очередь купил у них.
Читать ответы (4)
Сергей
15.09.2014, 17:11

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли? Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо. На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?
Читать ответы (3)