У меня в деревне дом пополам с соседями, входы с разных участков.

Дом старый, разваливается. У соседей приватизированная земля, у меня нет. Могу ли я разобрать свою часть дома без согласия соседей?

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Согласно ст.247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении соглашения-судом. Снести часть дома через суд без согласия сособственника дома можно только при наличии заключения ПИБ, БТИ и администрации по месту нахождения дома о необходимости его сноса в связи с аварийным состоянием и заключением о невозможности восстановления и ремонта дома, либо при наличии заключения о том, что такой снос технически возможен без причинения ущерба всему дому (нет общей крыши) и снос необходим.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Часть дома в наследство пришло. Прописан инвалид 2 группы. Хочу подать эту часто дома жильцам 1 половины.

ответы на вопрос:

Опишите точнее вашу ситуацию.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Вы можете это сделать. Но предварительно Вам необходимо решить вопрос с зарегистрированным лицом. Либо он снимается добровольно с р/учета, либо Вы обращаетесь в суд. Можно продать и при наличии регистрации, но наврядли кто-то пожелает выкупить долю недвижимости с таким "подарком"

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Дом на пополам и соседка захватила землю забором которая не в собственности и ещё зашла забором на мою часть дома она права.

ответы на вопрос:

Нет, соседка не права.

Удачи.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Часть дома под ипотеку подходит?

ответы на вопрос:

По договору ипотечного кредитования может быть приобретено любое недвижимое имущество и даже доля в нем.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Живу в доме на две квартиры. Я свою часть дома реконструировал, увеличил жил площадь, разрешение на строительство получено не было, через суд было подано иск заявление на выделение части дома и признание незаконной реконструкции в собственность. Были многочисленные строительные экспертизы, потому что соседка утверждала, что мы своим строением нанесли урон отопительной системе в ее доме, увеличив свою площадь и ТД. Экспертиза показало обратное, опровергла ее доводы. Было получено решение суда, где нам выделили в собственность строение с увеличенными площадями и выделена часть дома. Решение вступило в силу в 2014 года. К сожалению, по семейным обстоятельствам, решение суда до сих пор не зарегистрировано в регпалате. Сейчас этим занимаемся. Все это время соседка пишет во все инстанции, что отопление нет и ТД, общая труба отопления идет через нашу часть дома (сейчас занимаемся выносом ее трубы из нашей квартиры). Вопрос, могут ли как то отменить решение суда, учитывая, что оно еще не зарегистрировано в регпалате, может ли соседка подать какую то жалобу, что б его отменить спустя почти три года?

ответы на вопрос:

Просто так регистрационная палата не может отменить решение суда - его может отменить в судебном порядке только вторая сторона спора, а регистрационная палата обязана это решение суда исполнить.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я правильно понимаю, что даже спустя три года после решения суда вступившего в силу, вторая сторона, то есть ответчик, в моем случае это администрация города, потому что вторая квартира муниципальная и ее наниматели, могут подать апелляцию (на нее же дает вроде месяц до вступления в силу), или они могут возобновить дело по новой? Или как это может происходить?

ответы на вопрос:

Нет. Неправильно понимаете. Срок для апелляционного обжалования один месяц. Возобновить дело "по новой"тоже нельзя. На все есть основания и сроки.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

А насколько серьезно, что решение суда до сих пор не зарегистрировано оно имеет же законную силу не меньше, чем зарегистрированное в регпалате?

Я сирота, хотела чтобы мне купили 1/2 дома, но сказали что можно только или целый дом со всеми удобствами или квартиру, или часть дома со статусом квартиры. . А часть дома что я хотела она полностью отдельная от других хозяев, могут ли такое купить? Или только если перевести в статус квартиры. Или такая часть дома и так считается квартирой?

ответы на вопрос:

Переводить в статус "квартиры" нужно.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Часть моего дома находится на чужой земле, может ли сосед претендовать на часть дома?

ответы на вопрос:

Земельным кодексом установлено единство судьбы дома и строения. Если часть Вашего дома находится на соседнем земельном участке, нужно понимать как это произошло. Поскольку если сдвиг границ участков из за сдвига системы координат то нужно устранять проблему. Если Ваш участок не отмежеван лучше отмежевать.

Сосед на часть дома претендовать не может поскольку у него нет на это законных оснований.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Дом родителей был оформлен на сестру она продала дом третьим лицам, я инвалид 2 группы могу я отсудить часть дома у чужих людей.

ответы на вопрос:

Однозначно на ваш вопрос при таком минимуме информации ответить невозможно

Сколько времени прошло со смерти родителей. Почему вы в течение 6 месяцев не вступили в наследство Данные обстоятельства имеют существенное значение.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Нет, если Вы не совладелец дома и не пользуетесь правом преимущественной покупки как участник общей долевой собственности.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Обратитесь на очную консультацию из Вашего вопроса не совсем понятны обстоятельства.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Если вы будите задавать не полные вопросы, ещё и с разным содержанием, то вам ни кто не поможет, тем белее в интернете.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение