1.8. возмещать ущерб, причиненный имуществу Исполнителя и/или иным лицам, в соответствии с законодательством РФ.

Меня интересует правомерность действий и законность договора. ЖК продаёт парковочное место за 350т₽, взамен ни свидетельства на собственность лишь термин закрепляется.

ДОГОВОР №

возмездного оказания услуг по обеспечению доступа и размещения автотранспорта

г. Одинцово​​​​​​​ _____ _______________ 2015 г.

Индивидуальный предприниматель Мустафаев Эдгар, действующей на основании Доверенности от 06.06.2011 г. № 9, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________________________,

(ФИО)

являющийся законным владельцем транспортного средства, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель предоставляет Заказчику следующие услуги:

1.1.1. Обустраивает и оборудует парковочное машино-место площадью 12,5 кв. на территории ЖК «Рублёвский» с

закреплением за Заказчиком парковочного машино-места №______________________ (далее – парковочное место) на открытой наземной парковке ЖК «Рублёвский», по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.п. Одинцово, с. Немчиновка, Рублёвский проезд 20-29 в соответствии со схемой расположения парковочного места ( Приложение №1).

1.1.2. обеспечивает возможности доступа и размещения транспортного средства Заказчика на парковочном месте;

1.1.3. оказывает услуги по организации пропускного режима на территорию парковки;

1.1.4. оказывает услуги по эксплуатации территории парковки.

1.2. Въезд и выезд транспортного средства на территорию парковки производится на основании пропуска, выдаваемого Исполнителем Заказчику. Указанный пропуск выдается в день заключения настоящего Договора.

1.3. В рамках настоящего Договора Исполнитель не предоставляет Заказчику услуг по хранению транспортного средства в период нахождения на территории парковки.

2. Срок действия Договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует бессрочно.

3. Цена услуг по Договору

3.1. Цена услуг за оборудование и обустройство парковочного на момент заключения Договора составляет _____________________ (_____________________________________) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 18%, за одно парковочное место.

3.2. Парковочное место предоставляется Заказчику безвозмездно (плата за размещение транспортного средства на обустроенном парковочном месте не взымается

3.3. Цена услуг по эксплуатации и обслуживанию территории парковки составляет 1000 рублей в месяц и может быть изменена в одностороннем порядке по воле Исполнителя, о чем Заказчик извещается не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) дней путем размещения информации на территории парковки. ).Если услуги оказываются неполный месяц, оплата производится из расчета 40 (сорок рублей 00 копеек), в т.ч. НДС 18%, за каждые календарные сутки оказания услуг.

4. Порядок и условия расчетов за услуги

4.1. Оплата услуг по эксплуатации и обслуживанию территории парковки, производится Заказчиком посредством ежемесячного авансирования 100% суммы, указанной в пункте 3.3 настоящего Договора. Оплата производится не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому, а если услуги оказываются неполный месяц – не позднее даты начала оказания услуг.

4.2. Оплата услуг по оборудованию и обустройству парковочного места №______на территории ЖК «Рублёвский» согласно приложению №1 к настоящему Договору, производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

4.3. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными в день зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Обязанности Заказчика:

5.1.1. своевременно осуществлять оплату услуг Исполнителя, исходя из установленной цены услуг по Договору;

5.1.2. при въезде/выезде на территорию парковки предоставлять пропуск работнику Исполнителя;

5.1.3. обеспечивать соблюдение чистоты и порядка на парковке;

5.1.4. обеспечивать выполнение правил по технике безопасности, пожарной безопасности;

5.1.5. обеспечить движение принадлежащего Заказчику транспортного средства по территории парковки со скоростью не более десяти километров в час;

5.1.6. обеспечить сохранность сетей, коммуникаций, иного имущества, находящегося на парковке и принадлежащего как Исполнителю, так и третьим лицам;

5.1.7. незамедлительно извещать Исполнителя обо всех повреждениях, авариях, или иных событиях, нанесших или грозящих нанести парковке и имуществу, расположенному на ней, ущерб, своевременно принимать необходимые меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения;

5.1.8. возмещать ущерб, причиненный имуществу Исполнителя и/или иным лицам, в соответствии с законодательством РФ.

5.1.9. исполнять правила, регламентирующие внутренний режим на парковке (правила пожарной безопасности, правила въезда/выезда на территорию парковки и др.).

5.2. Права Заказчика:

5.2.1. осуществлять парковку на парковочном месте любого из указанных транспортных средств (но не более одного единовременно):

5.2.2. внести платежи за услуги Исполнителя авансом на срок до 6 (шести) месяцев.

5.2.3 переуступить право пользования парковочным местом третьим лицам, предварительно уведомив об этом в письменной форме Исполнителя.

5.3. Обязанности Исполнителя:

5.3.1. оказывать услуги надлежащего качества;

5.3.2. осуществлять уборку и освещение территории парковки;

5.3.3. обеспечить возможность круглосуточного доступа Заказчика на территорию парковки при условии исполнения Заказчиком пункта 4.1., 4.2 Договора;

5.3.4. обеспечить охрану парковки. Во избежание иного толкования при этом Исполнитель не принимает на себя каких-либо обязательств по непосредственной охране принадлежащих Заказчику транспортных средств и иного имущества Заказчика, размещенного на территории парковки, не несет ответственности за их сохранность;

5.3.5. обеспечить систематическую уборку подъездных путей к парковочному месту (в пределах территории парковки) от снежных заносов, крупногабаритного мусора, не позволяющих припарковать транспортное средство.

5.4. Права Исполнителя:

5.4.1. вправе пересмотреть цену услуг по настоящему Договору в большую или меньшую сторону в зависимости от изменения тарифов на коммунальные, управленческие и иные эксплуатационные услуги, но не чаще, чем два раза за шесть месяцев.

5.4.2. на получение авансовых платежей по настоящему Договору.

6. Ответственность сторон

6.1. Исполнитель не несет ответственности за действия третьих лиц, связанные с утратой (хищением) транспортного средства, находящегося на территории парковки; повреждением/разукомплектованием транспортного средства, находящегося на территории парковки; утратой имущества, оставленного на хранение внутри салона транспортного средства, в/на багажнике; причинением вреда транспортному средству или иному имуществу Заказчика в результате стихийных бедствий, пожара, наводнения, прорыва канализации и других непредвиденных аварийных ситуаций.

6.2. В случае просрочки внесения ежемесячного платежа, в том числе частичной недоплаты ежемесячного платежа, или неуплаты пени в течение более чем десяти календарных дней, а также в случае нарушения пункта 6.4 Договора Исполнитель имеет право в одностороннем порядке приостановить оказание услуг до момента устранения нарушения, ограничив доступ Заказчика на территорию парковки.

6.3. При не устранении Заказчиком нарушений, указанных в пункте 6.2 Договора, в срок, превышающий десять календарных дней с момента приостановления оказания услуг, а также в случае нарушения Заказчиком пункта 6.4 Договора настоящий Договор может быть расторгнут Исполнителем в одностороннем порядке путем направления уведомления о расторжении в письменной форме. В таком случае Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления Заказчиком. Уведомление считается полученным на пятый день после направления заказного почтового отправления по адресу Заказчика, указанному в Договоре.

6.4. На территории парковки категорически запрещается:

· осуществлять любые виды коммерческой и иной деятельности;

· загромождать проезды и выезды с территории парковки;

· оставлять на парковке транспортное средство при наличии утечки ГСМ, производить заправку жидкостей, ремонт и помывку транспортного средства,

· пользоваться открытым огнем в качестве светового источника и для прогрева двигателя, разжигать костры;

· распивать спиртные напитки, курить, заходить в служебное помещение и отвлекать работников Исполнителя от их служебных обязанностей.

Вся ответственность за несоблюдение вышеуказанных запретов возлагается на Заказчика, а Исполнитель вправе приостановить оказание услуг или расторгнуть настоящий Договор в соответствии с пунктами 6.2 и 6.3 Договора.

7. Непреодолимая сила

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, не поддающихся разумному контролю Сторон, возникших после заключения Договора, а также объективно препятствующих полному или частичному выполнению Сторонами своих обязательств по Договору, включая, но не ограничиваясь перечисленным: войны, военные действия любого характера, блокады, землетрясения, наводнения, пожары, другие стихийные бедствия, аварии коммунальных систем, а также принятие актов компетентными государственными органами и органами местного самоуправления, препятствующих выполнению Сторонами своих обязательств по Договору. При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается на время действия указанных обстоятельств, а также последствий, вызванных этими обстоятельствами.

7.2. Доказательством наступления обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности являются соответствующие документы, выдаваемые компетентными органами государственной (муниципальной) власти, где такие обстоятельства имели место, если они не являются общеизвестными.

7.3. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более 1 (Одного) месяца, Стороны вправе расторгнуть Договор, предварительно урегулировав все спорные вопросы.

8. Прочие условия

8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров между Сторонами. При невозможности разрешения споров путем переговоров спор разрешается в судебном порядке.

8.2. При изменении реквизитов Сторона обязана уведомить другую Сторону путем направления письма по почте.

8.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

9. Адреса и банковские реквизиты сторон

«Заказчик» (Фамилия, инициалы, адрес, телефон):__________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Подпись: ______________________________________

«Исполнитель»: ИП Мустафаев Эдгар

Исполнитель: ИП Мустафаев.

Банк ВТБ 24 (ПАО), БИК 044525716

ОГРНИП 313055036400050; ИНН 055001459020

Р/С 40802810200000002591.

Подпись, м.п.: ___________________________________

5