Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывший муж хочет открыть отдельный лицевой счёт на одну из комнат с целью её дальнейшей продажи.

05.07.2001, 23:16
• г. Санкт-Петербург

Двухкомнатная квартира 31 кв. м, прописаны 4 человека - разведённые муж и жена, их дочь и 2-х летний внук. Бывший муж хочет открыть отдельный лицевой счёт на одну из комнат с целью её дальнейшей продажи. Имеет ли он право это сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Раздел жилой площади с заключением с бывшим мужем отдельного договора социального найма возможен только в муниципальной квартире,если комнаты изолированные и есть комната, жилая площадь которой по размеру соответствует 1/4 от жилой площади всей квартиры либо длительное время сложился такой порядок пользования жилой площадью,при котором б.муж ведёт раздельное с остальными хозяйство и один занимает изолированную комнату,в которую нет доступа остальным проживающим ( ст.86 ЖК РФ).Если квартира приватизирована или приобретена в собственность всеми проживающими,то при наличии комнаты равной по размеру доле б.мужа,являющегося сособственником квартиры, возможно только определение порядка пользования жилой площадью(ст.247 ГК РФ) и продажа доли с соблюдением права преимущественной покупки доли за объявленную цену- ст.250 ГК РФ, если все сособственники не договорятся о размене квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
11.07.2001, 22:17

ВОн хочет открыть отдельный лицевой счёт на комнату 12 м с целью её дальнейшей продажи.

Помогите разобраться с такой проблемой: У нас 2-х комнатная муниципальная квартира, комнаты 18 и 12 м. Прописаны Я, моя дочь, внук 3-х лет и мой бывший муж, с ккоторым мы развелись 4 года назад и ккоторый с нами не живёт все эти годы, но является главным квартиросъёмщиком. ВОн хочет открыть отдельный лицевой счёт на комнату 12 м с целью её дальнейшей продажи. Имееет ли он на это право по нашим законам? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Елена
24.11.2013, 20:54

Разделение лицевого счета для приватизации комнат в 3-х комнатной неприватизированной квартире с 4 прописанными лицами

У нас 3-ч комнатная неприватизированная квартира. Прописаны 4 человека. Мать, двое совершеннолетних детей 24 и 27 лет и бывший муж. необходимо разделить лицевой счетс целью выделения одной комнаты дочери 15 м. и последующей приватизацией 2-х оставшихся комнат с целью продажи. Дочь не хочет приватизировать и не платит за жилье. Как разделить лицевой счет?
Читать ответы (1)
Маргарита
11.08.2005, 13:50

Возможно ли открыть отдельный лицевой счет на несовершеннолетнюю дочь в неприватизированной квартире с противниками разделения?

Можно ли разделить лицевой счет, т.е. открыть отдельный лицевой счет на дочь - 16 лет в отдельной комнате площадью 10 кв.м. в 3-х комнатной квартире, общей площадью 60 кв.м, неприватизированной, в которой прописаны 4 человека (моя дочь, бывший муж - отец дочери, родители бывшего мужа). Проживающие совершеннолетние члены семью возражают против разделения квартиры. Если данный вопрос можно решить положительно, то куда следует обратиться в первую очередь. С уважением, Маргарита.
Читать ответы (1)
Виноградова Ольга Сергеевна
19.02.2005, 14:44

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?
Читать ответы (1)
Лена
18.05.2005, 23:54

Бывший муж требует открыть отдельный лицевой счет на комнату 14.3 кв. м или разменять муниципальную квартиру общей

Бывшей муж требует открыть отдельный лицевой счет на комнату 14.3 кв. м или разменять квартиру. Квартира общая площадь 76.3 кв. м.3 х комнатная изолированная (20.7;15.8;14.3) Зарегистрировано в квартире постоянно 7 человек: жена; бывший муж; второй муж;2 ое детей от первого брака 1982 г. р и 1984 г. р;2 ое детей от второго брака 1999 г. р и 2000 г. р.Может ли он это сделать. Квартира муниципальная, кватиросъемщик жена.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.02.2006, 09:31

Как предотвратить разделение лицевого счета бывшей женой мужа и сохранить его целостность?

Бывшая жена моего мужа решила поделить лицевой счет. Квартира не приватизированная, трехкомн., одна комната проходная, в квартире прописаны 3 человека (муж и две несов. Летние дочери от двух разных жен). Сможет ли бывшая жена разделить счет без его согласия? Муж счет не хочет делить, посоветуйте пожалуйста, что нам делать, чтобы лиц. счет не поделили.
Читать ответы (1)
Shadows
21.05.2007, 16:16

Может ли бывший муж приватизировать на себя одну или обе комнаты без ведома бывшей жены?

Имеет место быть следующая ситуация: В трехкомнатной коммунальной квартире прописаны два человека - бывшие муж и жена. За ними закреплены две муниципальные комнаты и один лицевой счет. Бывший муж перевел лицевой счет на бывшую жену. Он не проживает в квартире (живет у своих родственников; коммуналка сами понимаете) и соответственно не оплачивает в этой квартире ничего - все коммунальные услуги, включая кварплату оплачивает его бывшая жена. Вопросы: 1) Может ли бывшая жена выписать его без его ведома по причине того, что он не проживает в квартире и она оплачивает все платежи или по какой-то иной причине? 2) Может ли бывшая жена прописать без его ведома своих родственников? 3) Может ли бывшая жена выйти замуж и прописать своего нового мужа без ведома бывшего мужа? 4) Может ли бывший муж выписать свою бывшую жену? (если да, то на каком основании) 5) Может ли бывший муж перевести назад на себя лицевой счет без ведома бывшей жены? 6) Может ли бывший муж прописать новую жену без ведома бывшей жены? 7) Может ли бывший муж приватизировать на себя одну или обе комнаты без ведома бывшей жены? Спасибо.
Читать ответы (1)
Морозова Антонина Борисовна
06.02.2004, 17:53

Право бывшего мужа на регистрацию части комнаты в коммунальной квартире без согласия бывших членов семьи

Семья из 3-х человек (муж, жена и ее дочь от первого брака) занимает 2 комнаты 18 и 19 метров неприватизированные, в коммунальной квартире (из трех комнат). После развода мать и дочь занимают комнату - 18 метров и часть, т.е - 6 метров в другой комнате. Имеет ли право бывший муж зарегистрировать на часть своей комнаты (т.е. на 12 метров) в которой он проживает удочеренную девушку, которой 17 с половиной лет (дочь своей новой жены), при этом условия ее проживания ухудшаются, т.к. до этого она была прописана в отдельной квартире у матери. Имеет ли он право при этом не спрашивать согласия проживающих бывших членов семьи?
Читать ответы (1)
Ольга
14.05.2009, 14:19

Как приватизировать неприватизированную трехкомнатную квартиру с учетом разделения долей между матерью и дочерью

В неприватизированной трехкомнатной квартире прописано 3 человека (мать, её дочь и внук) . Мать хочет приватизировать квартиру на три доли, а дочь хочет на две (себя и сына). Может ли мать выписать отдельный лицевой счет на комнату? Чтобы в последствии отписать её на сына, который выписался из квартиры в 1995 году.
Читать ответы (1)