Я проживаю в квартире по договору найма. Являются ли пластиковые окна капитальным ремонтом в жилых домах?
п. 1) ст. 1 Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
окна вашей квартиры не являются объектом капитального ремонта.
Спросить
А как же прицидент? •Постановление кассационной инстанции - Президиума Архангельского областного суда от 10 апреля 2013 г. N 44г-0013/13 Кассационная жалоба на апелляционное определение СК по гражданским делам областного суда по иску к администрации муниципального образования о возложении обязанности по замене системы канализации от стояка до сантехнического оборудования, оконных блоков удовлетворена частично, поскольку полная замена системы канализации в квартире истца не требуется, работы же по замене оконных блоков относятся к работам капитального характера, обязанность по проведению которых лежит на наймодателе жилого помещения.
Спросить
Прецедент? Вы смеетесь? В РФ нет прецедентов, они есть в американских фильмах.
Любому судье глубоко чихать на кассационное определение Архангельского суда, он не будет им руководствоваться, а руководствоваться будет исключительно своим внутренним убеждением.
Спросить
работы же по замене оконных блоков относятся к работам капитального характера, обязанность по проведению которых лежит на наймодателе жилого помещения.
---лично я с вами согласна. другое дело что по желанию жильцов их не меняют. и именно потому что относится замена оконных блоков к кап.ремонту а кап.ремонт могут произвести на основании графика или ветхости оконных блоков. а этот вопрос. решает комиссия. а не наниматель квартиры.
Спросить
