Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 7685

06.07.2001, 13:20

В неприватизированной 2-х комнатной квартире проживает семья (муж, жена и 2-х летний ребенок)

и бабушка жены. Бабушка недавно сломала ногу и ее дочь забрала ее к себе для ухода. Могут ли они требовать размена квартиры и на каких основаниях? Могут ли они требовать хотя бы что-то? Спасибо.

Ответы юристов

09.07.2001, 12:21

Ст.53 ЖК РСФСР предоставляет равные права всем жильцам муниципальной квартиры. Согласно ст. 86 ЖК РСФСР бабушка по суду вправе потребовать изменение договора найма (раздел лицевого счета) либо в порядке ст. 68 ЖК РСФСР требовать принудительный обмен. Какова судебная перспектива-сказать трудно. Скорее всего-никакой.

Вопрос № 13080495

27.08.2017, 09:22

Квартира семье - Ирина, Челябинск.

В 2015 году написала дарственную на квартиру на несовершеннолетнего сына. До этого на двухкомнатную квартиру мы с сыном имели 2 зеленки (1\2-моя часть, 1/2 сына). Совпало так, что когда я писала дарственную, над нами купила квартиру семья с детьми. Настал ад! И взрослые и их маленькие дети все роняют, орут, бьются об стены, кричат с балкона - АД! Никуда их не водят: ни в садик, ни на прогулку, ни на кружки! Перепробовала все: мирно договориться (ругаться не умею)-послали на...как и всех соседей, участковому-пофиг, в суде вообще сказали, что если я не дам "развиваться физически" деткам, то меня оштрафуют (!?). А мы,что свиньи, когда делать уроки, я-учитель, мне бы творчески позаниматься... Смысл вопроса-хотим продать квартиру и переехать в дом. Но опека выдвигает свои требования-мы их понимаем, но пусть хотя бы неделю поживут в нашей квартире или поменяются с нами! Помогите! Как еще поступить чтобы выбраться из АДА, Страдает ребенок! Ему недавно исполнилось 14 лет. Хотим именно дом, чтобы таких соседей больше не было. Но продажа идет туго, вариантов очень мало. Поселок у нас маленький, все знают эту семью и не покупают у меня квартиру, хотя выставила я ее по цене однокомнатной. Варианты находятся, но для опеки "не подходящие" ..Я понимаю опеку, но уж лучше нам жить немного (на данное время) похуже, чем в аду с такими соседями. Что сделать еще, что бы уехать... Скоро 1 сентября.

Ответы юристов

27.08.2017, 09:39

уважаемая Ириан

Если опека не дает согласие значит можете обжаловать их решение и продать эту квартиру

Удачи вам и вашим близким!

Вопрос № 6281307

11.03.2015, 17:05

Квартира семье, г. Чита

Мы проживаем в квартире семьей в количестве четырех человек, но по данному адресу никто не прописан. Оплачиваем горячую воду за одного человека. ТСЖ требует оплачивать за четверых и ничем это не обосновывая.

Ответы юристов

11.03.2015, 17:12

Оплачиваем горячую воду за одного человека. ТСЖ требует оплачивать за четверых и ничем это не обосновывая.

---как же ничем не обосновывая. Ваша семья полностью пользуется услугами ЖКХ, а платить за вас собственники других квартир должны?

Вопрос № 6279245

11.03.2015, 13:36

Квартира семье, г. Чита

Мы проживаем в квартире семьей в количестве четырех человек, но по данному адресу никто не прописан. Оплачиваем горячую воду за одного человека. ТСЖ требует оплачивать за четверых. Правильно ли это?

Ответы юристов

11.03.2015, 13:43

Да, правомерно.

Вопрос № 17742315

01.09.2020, 16:25

Сколько денег выплачивают за поднаем квартиры семье из двух человек, сотруднику ФСИН.

Сколько денег выплачивают за поднаем квартиры семье из двух человек, сотруднику ФСИН.

Ответы юристов

01.09.2020, 16:42

По этому вопросу рекомендую ознакомиться с постановлением Правительства РФ от 09.09.2016 N 894 "О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации, а также членам семей сотрудников указанных учреждений и органов, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в этих учреждениях и органах"

Вопрос № 11740680

21.11.2016, 21:50

Могу ли я продать свою квартиру семье дочери за матер. Капитал. Буду ли я платить налог, если квартира в собственности 3 года?

Могу ли я продать свою квартиру семье дочери за матер. Капитал. Буду ли я платить налог, если квартира в собственности 3 года?

Ответы юристов

21.11.2016, 21:52

Если пенсионный фонд

одобрит сделку между родственниками

то запросто.

Цитата:
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

21.11.2016, 21:52

Дочь имеет право купить квартиру за счет средств материнского капитала. Не запрещено покупать у родственников. Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает.

21.11.2016, 21:58

Вы вправе продать квартиру дочери, использующей материнский капитал, доходы получаемые от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии со ст. 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Вопрос № 16787218

15.01.2020, 23:01

Муниципальная квартира, семья многодетная. Квартира без горячей воды. Кто должен установить газовую колонку?

Муниципальная квартира, семья многодетная. Квартира без горячей воды. Кто должен установить газовую колонку?

Ответы юристов

15.01.2020, 23:02

уважаемая Ирина! Давайте по порядку. Бремя содержания имущества лежит на его собственнике согласно статье 210 ГК РФ. Следовательно т.к. квартира муниципальная, то нужно обращаться к администрации, чтобы ее установили. Если не сделают этого, то можно подать жалобу в Жилищную инспекцию, т.к. горячее водоснабжение должно быть обеспечено в жилом помещении. Также можно будет обратиться с исковым заявлением в суд (ст.131-132 ГПК РФ), если требование не будет удовлетворено администрацией. Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ) должно соответствовать нормам, а не быть без горячей воды! Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

15.01.2020, 23:13

нужно идти в прокуратуру, писать обращение в порядке ст.10 ФЗ " О прокуратуре " с требованием проведения проверки жилищного законодательства и прав детей на благоприятные условия в муниципальном жилом помещении.

Удачи Вам.

15.01.2020, 23:17

А что Вам предоставили квартиру без колонки?

То конечно пишите жалобу в прокуратуру о проведении проверки за бездействие администрации и вынесения предписания в отношении их

Можете прямо через интернет приемную прокуратуры заявление подать на официальном сайте

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 27.12.2019) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

16.01.2020, 00:46

Газовую колонку должна установить администрация (мэрия) согласно ст. 210 ГК РФ.

Жилое помещение без возможности использования горячего водоснабжения не может являться благоустроенным.

Заявление пишите на имя наймодателя (он указан у вас в договоре соц. найма). Отпишутся, что нет денежных средств.

После этого пишите жалобу прокурору в произвольной форме по ст. 10 ФЗ "О прокуратуре". Обязательно укажите, что предоставлением неблагоустроенного жилого помещения существенно нарушаются права несовершеннолетних детей.

Подавать в суд, как здесь советуют, смысла нет - дорого и долго. Все можно решить путем прокуратуры.

16.01.2020, 19:42

Собственник и должен установить, если квартира муниципальная. Ст.210 ГК РФ.Так как на собственнике лежит бремя содержания квартиры. Горячая вода должна быть. Если нет централизованного горячего водоснабжения, то должен быть обеспечен подогрев воды. Жилое помещение должно соответствовать требованиям к жилым помещениям, в том числе в плане обеспечения горячей водой. Пишите обращение собственнику, пи отказе можете подать в суд. Также в прокуратуру подайте. Ст.10 ФЗ " О прокуратуре "

Вопрос № 16787254

15.01.2020, 23:05

Заявление пишется в администрацию, на имя главы администрации? Мы уже почти год бьемся с установкой колонки...

Ответы юристов

15.01.2020, 23:07

Можно на имя главы администрации. Можно абстрактно: "в администрацию". Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). А бездействие можно обжаловать в судебном порядке. Т.к. требование имущественного характера, то в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ).

Вопрос № 2118973

11.01.2013, 18:22

Положена ли квартира семье полицейского,погибшего при исполнении ?

Погиб полицейский при исполнении.. осталась жена и двое несовершеннолетних детей.. своей квартиры у семьи нет, живут у матери.. в полиции 6 лет отработал плюс больше 5 лет в исправительно-трудовом учреждении.. перерыв есть между этими службами.. положена ли семье погибшего полицейского квартира?

Ответы юристов

11.01.2013, 19:19

Анастасия!

Ваш вопрос регулируется законом о полиции (2011) и еще несколькими нормативно-правовыми актами. Из Вашего вопроса не очень понятно стоял ли погибший сотрудник в очереди на получение жилья?, компенсировалась ли ему оплата за наем жилья?, Каков ответ руководства ГУ МВД на ваш вопрос?, выплатили ли семье 3 млн. рублей в связи с гибелью? И еще много вопросов, не ответив на которые дать ответ как добиваться жилья от МВД вдове погибшего сложно. Если б в законе была однозначная норма, Вы бы такой вопрос не задавали.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских