Когда распадается семья, ее члены несут не только моральные, но и материальные потери.
Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака. Как гласит п. 2 ст. 34 СК РФ, к общему имуществу супругов относятся:
* доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
* полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь; суммы, выплаченные в качестве возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья; и др.);
* приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
* ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
* любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.
Как видно, заработная плата одного супруга также является совместной собственностью обоих. Даже если работал только муж, а жена в это время сидела дома с ребенком. В п. 3 ст. 34 СК РФ сказано, что право на общее имущество принадлежит также тому супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. То есть в вышеописанной ситуации жена имеет полное право на вещь, купленную на доходы мужа.
Это — мое, это — твое
Следует отметить, что не все имущество, приобретенное в период брака, относится к совместно нажитому. Есть исключения из правил.
Во-первых, в общий список не попадает имущество, находившееся в собственности каждого из супругов до вступления в брак.
Во-вторых, не подлежит разделу имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Такое имущество является собственностью того супруга, который его приобрел по безвозмездной сделке.
Правда, в некоторых случаях собственность каждого из супругов признают совместной. Такой исход дела возможен, «если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.)». Допустим, жене ее родители подарили дачу, а муж своими силами и за свой счет сделал там грандиозный ремонт, провел канализацию, поменял трубы, пристроил веранду и т. д. Тогда он имеет полное право требовать в суде, чтобы загородный дом в его новом состоянии признали их совместной собственностью.
В-третьих, личные вещи (одежда, обувь и др.), хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того, кто ими пользовался. Но к таким вещам не относятся драгоценности и предметы роскоши.
С вещами на выход?
Как правило, при разводе один из супругов уходит из дома. Кто-то идет на это добровольно, а кто-то принудительно.
В п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) четко сказано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Другими словами, если квартира является собственностью одного супруга, то второй после развода может остаться без жилья.
Конечно, этой же статьей предусмотрена возможность еще немного пожить в квартире, если нет другой жилплощади. Как следует из статьи, «если у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда». Но на какой срок разрешено остаться, в законе не сказано.
Другая ситуация складывается, когда недвижимость переходит в собственность одного из супругов в результате приватизации. Если муж и жена были зарегистрированы в квартире и занимали ее на основании договора социального найма, а затем произошла приватизация жилого помещения, но только на одного из супругов, то отказавшийся от приватизации супруг имеет право проживать в квартире и после развода, хотя собственником доли в этой квартире не является. Так что прежде чем отказываться от приватизации в пользу родственника, следует хорошенько подумать.
Не дожидаясь ссоры
Во всем цивилизованном мире, чтобы избежать ненужных споров и ссор во время развода, супруги заключают брачный договор. Этот документ позволяет определить их имущественные права и обязанности не только при расторжении брака, но и в период семейной жизни.
Процедура заключения брачного договора несложная. Надо лишь прийти к нотариусу, изложить свои требования, и он составит документ. Сделать это можно как до заключения брака, так и в любое время после регистрации. Стоимость нотариального удостоверения не так уж и велика — 500 руб.
Что может быть указано в контракте? В соответствии со ст. 42 СК РФ посредством брачного договора супруги вправе изменить определенный законом режим совместной собственности, установить иной режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого. Стороны могут обозначить в брачном договоре свои права и обязанности, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае развода, а также включить в документ любые иные положения, касающиеся имущественных отношений.
Помимо заключения брачного договора стороны могут прибегнуть к разделу общего имущества в период семейной жизни. Достаточно лишь требования любого из супругов или заявления кредитора об обращении взыскания на долю одного из них. Если супруги пришли к единому мнению о разделе совместного имущества, то они составляют договор или соглашение и при желании нотариально удостоверяют его. Регистрировать само соглашение или договор о разделе имущества в Федеральной регистрационной службе не надо. Но придется оформить возникшее право на недвижимое имущество в ЕГРП.
Та часть общего имущества супругов, которая не была разделена во время брака, а также имущество, нажитое ими после заключения контракта, будет составлять их совместную собственность.
Раздел имущества – весьма распространенная и многообразная категория дел. Необходимость в данной процедуре может быть вызвана разными причинами. Иногда раздел общего имущества производится в добровольном порядке, но чаще всего данное дело передается на разрешение суда.
В одних случаях речь идет о выделе доли из принадлежащего собственникам общего имущества, в других – о разделе наследственной массы, в третьих суд производит раздел имущества супругов.
Именно последняя категория дел на сегодняшний момент является самой распространенной. Поэтому мы рассмотрим тему раздела общего имущества на примере раздела имущества супругов.
К сожалению, (а для кого-то, наверное, и к счастью) институт брачного договора на российской почве приживается плохо. Страна, в которой не принято думать о завтрашнем дне, да никто и не знает, наступит ли он вообще, не очень понимает, как можно заранее производить раздел имущества, которого на момент брака и вовсе еще нет. О том, что брачный договор можно заключать в любой период брачных отношений, многие попросту не знают, а те, кто знают, предпочитают решать проблемы по мере их поступления. И напрасно, между прочим. Скольких трагедий можно было бы избежать, сколько загубленных судеб спасти, простым своевременным обращением к нотариусу для подписания брачного контракта.
Однако, что делать, если минералку пить поздно, и проблема уже возникла?
Во-первых, успокоиться. Гнев и обида – абсолютно неконструктивные чувства, негативно сказывающиеся в первую очередь, на тех, кто ими обуреваем.
Во-вторых, приготовиться к тому, что раздел имущества может стать весьма непростым делом. Лучше сразу же заручиться помощью адвоката. Сделать это во всех случаях лучше на начальном этапе супружеских разборок, пока война не достигла своего апогея. Ничто так не охлаждает пыл, как холодное слово закона. А он гласит, что раздел общего имущества супругов производится на началах равенства долей. Таким образом, даже если жена во время брака нигде не работала и находилась все время дома, а также не внесла никакого вклада в общее благосостояние семьи, ей причитается ровно половина от всего нажитого.
С другой стороны, она тоже не может безусловно претендовать на большую долю в общем имуществе хотя бы у нее на руках и оставалось трое детей. Однако в исключительных случаях суд может и отступить от принципа равенства долей, в том числе и учитывая интересы этих самых несовершеннолетних малюток или иные обстоятельства.
В зависимости от ситуации адвокат сможет добиться этого или напротив помочь избежать.
Кроме того, участие в деле раздела имущества профессионального арбитра помогает сторонам справиться со своими эмоциями. Адвокат нередко выполняет роль сдерживающего механизма. Это помогает сторонам не наломать дров.
К сожалению, раздел имущества супругов цивилизованно проходит очень редко. Чаще всего, данное дело есть не что иное, как лишний повод двум некогда любящим друг друга людям насолить друг другу, ударить побольнее. Это приводит к необдуманным, бессмысленным поступкам. Принцип: «так не достанься же ты никому» здесь не должен применяться вовсе.
Если же вы видите, что ваша вторая половина настроена решительно и способна на самые отчаянные шаги, нужно подготовиться к битве и заручиться мощной юридической поддержкой.
Первое, что следует сделать - это составить подробную опись ВСЕГО имущества. По возможности его нужно сфотографировать. Для чего это необходимо? Дело в том, что очень часто раздел имущества супругов оборачивается для них настоящими военными действиями. А тут, как известно, все способы хороши. Согласно закону распоряжение общим имуществом супругов производится ими сообща и по обоюдному согласию. Более того, данное правило презюмируется, то есть действует до тех пор, пока не доказано иное. Таким образом, ваш супруг вполне может, скажем, продать принадлежащую вам мебель или технику. Нередко при этом цена сознательно занижается или вовсе утаивается. То есть вторая сторона вроде и согласна поделиться с вами полученным по сделке, но только вас предложенная сумма удовлетворить не может.
Причем признать такую сделку недействительной вы можете исключительно при условии, если докажете, что покупатель вашего имущества знал или должен был знать о том, что продажа осуществляется без вашего согласия. Вот почему вам нужно действовать всегда по горячим следам. То есть если ваша дражайшая половина вынесла из дома мебель, обращайтесь в милицию и пишите заявление о краже. Наши правоохранительные органы не любят вмешиваться в семейные дела, но откреститься от вашего письменного заявления даже они не смогут и будут вынуждены как-то на него отреагировать.
Разумеется, продать недвижимость или иные вещи, реализация которых согласно закону производится с участием нотариуса или подлежит государственной регистрации, супруг не может. С другой стороны, если даже он (или она) и продаст такие вещи (скажем, подделав ваше согласие) вы всегда через суд сможете потребовать признания такой сделки недействительной. Только торопитесь: сделать это вы можете лишь в течение года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о ее совершении.
Раздел имущества условно можно разделить на два вида:
* 1. Раздел общего имущества в натуре.
* 2. Раздел неделимых вещей.
В первом случае речь идет о ситуациях, когда функциональные особенности вещей позволяют поделить их без ущерба для их конструктивных свойств. Как правило, в этом случае речь идет о каких-то мелких, малозначительных вещах: ложках, тарелках, вилках и так далее.
Но иногда в исключительных случаях раздел имущества супругов в натуре возможен даже для недвижимости. Например, если речь идет о частном доме, который возможно перепланировать таким образом, что появится два изолированных друг от друга входа. Расходы на такое переустройство стороны делят поровну. Если они не хотят жить в непосредственной близости друг от друга, пусть даже и разделенные кирпичной стеной, а также в случаях, когда жилье не делится, суд принимает решение о выделе доли каждого из супругов. То есть после того, как дело о разделе общего имущества будет завершено, вы получите на руки свидетельство о регистрации права собственности на долю в объекте недвижимости.
Кто-то скажет: «Ну и что с ним делать? Зачем оно нужно, если квартира все равно остается общей». На самом деле это не так. Доля в недвижимости – есть такая же собственность, как и любая другая. А, следовательно, вы всегда можете ее продать, обменять и даже подарить.
Существует немало фирм, которые разбогатели именно благодаря делам по разделу имущества супругов. Так, риэлторские конторы по дешевке скупают именно вот такие доли, а затем продают их нуждающимся в жилье гражданам. В том числе и гастарбайтарам.
Только следует помнить, что для того, чтобы продать свою долю в недвижимости такой конторе, нужно сначала предложить ее своей дражайшей половине. Если у нее нет денег, или она по другим причинам откажется от сделки, или просто не ответит вам в течение месяца, вы можете смело обращаться к посредникам, которые купят вашу долю.
Но вернемся к разделу общего имущества. Во-первых, вам следует знать, что вы можете провести раздел в любой момент вашего брака. При этом если после раздела имущества супругов, вы продолжаете проживать вместе, то все, что будет приобретено после свершившегося раздела, будет уже принадлежать вам снова равных долях.
Но, разумеется, раздел имущества супругов, производимый во время брачных отношений – это, скорее, редкость, исключение из общего правила. Чаще всего раздел общего имущества супругов проводиться ими во время бракоразводного процесса или после него.
Конечно, всегда лучше убить двух зайцев сразу и подать исковое заявление о разделе общего имущества одновременно с заявлением о разводе. Однако нередко в силу разных причин, это не получается сделать. Что ж тогда вам следует понимать, что в любом случае раздел имущества нужно осуществить в течение трех лет с момента развода. Именно такой срок исковой давности установлен законодателем. Разумеется, вы можете обратиться в суд и потребовать раздел имущества супругов и по истечении этого срока. Но если экс-вторая половина заявит о том, что срок исковой давности вами пропущен, дело будет прекращено.
Вы можете, конечно, потребовать восстановления пропущенного срока исковой давности, но только при условии, что причины для пропуска у вас были уважительные.
Итак, если достичь согласия относительно раздела имущества в добровольном порядке вам не удалось, вам придется обращаться в суд. Для этого необходимо знать несколько правил.
Правило первое. Раздел имущества супругов всегда происходит в мировом суде. Независимо от цены иска. Исключение составляют лишь случаи, когда вы подаете иск о разделе имущества одновременно с заявлением о расторжении брака, и последнее подлежит рассмотрению городским судом. Тогда он же будет производить и раздел общего имущества супругов. Напомним, что дела о расторжении брака рассматриваются городским судом в случае, если у сторон есть спор о детях. В остальных случаях и развод, и раздел имущества супругов будет рассматривать суд мировой.
Правило второе. При подаче заявления в суд вам придется заплатить государственную пошлину. Она рассчитывается по определенным правилам, закрепленным в Налоговом кодексе Российской Федерации, и зависит от стоимости подлежащего разделу имущества. Чем больше добра вы нажили, тем больше денег заплатите в бюджет. В любом случае государственная пошлина в данном случае не может быть менее двухсот рублей и более двадцати тысяч.
Правило третье. Из списка общего имущества еще при подаче иска нужно сразу исключить то, что принадлежит каждому из вас и вашим несовершеннолетним детям.
Каждому из супругов принадлежит следующее имущество:
* 1. То, что принадлежало каждому из вас до свадьбы. Или же то, что вам подарили или вы унаследовали или получили по иным безвозмездным сделкам. Здесь правда существует ряд исключений из общего правила. Так, раздел имущества супругов может распространяться и на те вещи, которые хоть и являлись изначально личной собственностью одного из супругов, но чьи свойства были значительно улучшены за счет моральных или материальных вложений второй стороны. Очень интересным является и вопрос с подарками супругов. Так, к примеру, если один из них преподнес другому в дар, скажем, машину, но свидетелей столь щедрого подношения не было, то данное имущество по желанию дарителя также будет включено в общую массу. То есть он попросту скажет, что это был никакой не подарок, а семейная покупка. И все. Раздел имущества супругов будет распространяться и на автомобиль тоже.
* 2. Вещи индивидуального пользования. Речь идет об одежде, обуви, зубной щетки. Данное имущество разделу не подлежит. Но опять же за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши. Так что опять же, если супруг преподнес жене дорогие украшения, но сделал это без свидетелей, то придется делиться и ими.
* 3. Авторские и иные исключительные права на результат интеллектуальной деятельности.
Раздел имущества также не коснется и детских вещей. Опять же при условии, что второй половине удастся доказать, что они приобретались исключительно для удовлетворения их интересов. Например, если компьютер приобретался для школьника – это одно. Если на семью – уже совсем другое. То же самое касается и вкладов на имя детишек. Они также не подлежат разделу.
Итак, мы уже говорили, что раздел имущества супругов в натуре не всегда возможен. В этом случае суд обладает правом передать кому-то из сторон ту или иную вещь. При этом, если стоимость этого имущества выше, чем стоимость его доли, он должен будет либо оплатить разницу, либо отдать супругу что-то из причитающегося ему иного имущества.
Как видим, раздел имущества супругов – весьма непростая категория дел.
Еще недавно вы дали друг другу клятвы любви и верности, и будущее казалось безоблачным. Прошло какое-то время, и вы понимаете, что рядом чужой человек, чувства остыли и брак обречен. И вот, наконец, в доме прозвучало горькое слово «развод».
Как правильно, грамотно выйти из трудной ситуации в которой оказалась семья? Расторжение брака, выселение, раздел имущества, алименты.
Не верно считать, что готовиться нужно только к свадьбе. Развод тоже требует предварительной подготовки, причем не только психологической, но и юридической.
Если инициатором разрыва отношений являетесь вы сами, необходимо составить грамотное исковое заявление о разводе в суд. Не стоит оформлять развод через ЗАГС, даже если ваши дети уже взрослые, или ваш брак остался бездетным. Органы ЗАГСа не смогут урегулировать имущественные отношения, а надеяться на устную договоренность с бывшим супругом опасно. Пообещать можно все, что угодно, все равно после развода вы больше не встретитесь. Лучше заранее предусмотреть все возможные споры по поводу раздела имущества, чтобы потом не слушать короткие гудки в трубке телефона и не караулить обидчика у подъезда. Потом поздно будет жаловаться и причитать: «Ах, я был(а) в таком состоянии, что просто не мог(ла) ни о чем думать…».
Впрочем, закон предоставляет бывшим супругам возможность выяснения имущественных отношений в течение трех лет после развода. Делается это путем предъявления гражданского иска, если, конечно, вы на тот момент найдете, кому его предъявлять и куда отправлять, если имущество не окажется уже проданным или подаренным третьему лицу. Даже если найдется с кем, где и что делить, вы обеспечите себе несколько месяцев нервотрепки и выложите кругленькую сумму на адвокатов, оценщиков и другие судебные издержки.
Допустим, вы решили оформить развод через суд. В образце стандартного искового заявления о разводе, вывешенного в коридоре районного суда, предусмотрен только пункт о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей. Причем, не прописано, в процентном ли соотношении они будут взыскиваться, или в твердой сумме, как быть с дополнительными расходами на лечение и обучение ребенка после развода. Знаете ли вы, что в определенных случаях и супруг (супруга) имеет право на получение алиментов от бывшей «половины»? Грамотный адвокат внесет в исковое заявление все соответствующие требования, подкрепив их статьями закона.
Что касается раздела имущества при разводе, то иск может быть и сопутствующим, то есть прилагаться к заявлению о разводе. В нем необходимо учесть все, что было совместно нажито в период брака — недвижимость, транспорт, банковские вклады, бизнес и многое другое. Адвокат подскажет вам, какие документы следует приложить к иску, какие справки необходимо предоставить в распоряжение суда. С ним вы обсудите, следует ли требовать выделения доли имущества на детей, и в каком объеме.
Словом, в каждом конкретном случае существует масса нюансов, учесть которые под силу только опытному грамотному специалисту. Доверьтесь своему адвокату, и тогда вам придется сожалеть только о разводе, а не об ушедших навсегда материальных благах.
Спросить
Пожаловаться
