Право голоса на отчетно-выборных собраниях ТСЖ

Легитимность выборов председателя ТСЖ при участии съемщиков - вопрос на законной основе

У меня такой вопрос. В нашем доме ТСЖ. В доме проживают более 50-60 % жильцов жильцов, не являющихся собственниками этого жилья (т.е. снимают квартиры). Но из года в год такие люди голосуют на заочных отчетно-выборных собраниях ТСЖ и результаты такого голосования у нас считаются легитимными. Вот уже 15 лет выбирается один и тот же человек председателем ТСЖ на таких собраниях. Прошу разъяснить правомерны ли такие выборы и можно ли считать их легитимными. С уважением, Татьяна.

Читать ответы (4)

Имеют ли право голоса на собрании ТСЖ собственники не являющиеся членами ТСЖ.

Имеют ли право голоса на собрании тсж собственники не являющиеся членами тсж.

Читать ответы (1)

Права членов ЖСК и собственников жилья в многоквартирном доме - различия и последствия не вступления в кооператив

Вопрос: Многоквартирный дом - ЖСК - постройки 1989 года. Изначально все вступившие в кооператив граждане выплатили полностью паевые взносы и стали полноправными членами ЖСК. В последующем некоторые квартиры продавались новым хозяевам, переходили в порядке наследования и т.д. Люди становились собственниками этих квартир в ЖСК, но не писали заявлений о вступлении в члены ЖСК. В чём отличаются в таком случае права членов ЖСК от прав собственников жилья, проживающих в том же многоквартирном доме, но не являющихся членами ЖСК?

Читать ответы (2)

Право просто собственников на представление интересов в суде - влияние протоколов общих собраний на решение ТСЖ

Имеется протокол общего собрания членов ТСЖ, в котором есть пункт о поручении ТСЖ представлять интересы собственников в судебных инстанциях. После были проведены общие собрания просто собственников (не являющихся членами ТСЖ), в протоколах пункты по этому вопросу были дополнены. Имеют ли право просто собственники воспользоваться привилегиями членов ТСЖ? Должно ли ТСЖ принимать во внимание эти протоколы?

Читать ответы (5)

Отсутствие перерасчета ТСЖ за экономию на отопительном сезоне - куда обратиться и как проверить действия членов ТСЖ

У меня такой вопрос, за отопительный сезон экономия во всем нашем многоквартирном доме составила 1009 774 рубля, однако перерасчет ТСЖ не сделало, а по решению членов ТСЖ деньги потратили на благоустройство территории. Однако, общего собрания собственников не проводилось, в состав ТСЖ входят далеко не все собственники жилья. На наше коллективное обращение по данному вопросу в Прокуратуру, был дан ответ, что подобными вопросами занимается суд. Ворос: куда обращаться в данном случае и как проверить было ли подобное решение членов ТСЖ; можем ли мы собрать комиссию из собственников жилья для проверки данного вопроса. С уважением, Олеся Владимировна.

Читать ответы (1)

Вопросы и неясности в созданном ТСЖ - членство соседнего дома, избрание председателя и представление по доверенности

В марте 2014 года создавалось тсж состоящее из двух домов, дом 68 корпус 1 и дом 68 корпус 2. инициатор создания тсж из дома 68 корпус 1, в этом же доме он является собственником жилья. Жители дома 68 корпус 1 отказались принимать участие в создании тсж и тсж было создано только в доме 68 кропус 2. председателем правления тсж стал житель и собственник жилья из дома 68 корпус 1. юридическим адресом тсж стала его квартира дом 68 корпус 1 кв. 16. меня на собрании не было. И вообще полное отсутствие информации. В уставе тсж об таком случае ничего нет поэтому у меня возникли вопросы: 1 имеет ли право этот человек, проживающий в соседнем доме быть членом нашего тсж, при условии что он не является собственником жилья в нашем доме. 2 имеет ли он право быть избранным председателем нашего тсж. 3 может ли он по доверенности представлять какого-нибудь собственника жилья в тсж и соответственно избираться если есть нарушение в этом то как это ликвидировать.

Читать ответы (1)

Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих?

Я являюсь собственником жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. В нашем доме проводят собрание лица проживающие, но не являющиеся собственниками помещений. Они голосуют, по принципу один человек один голос. Они выбирают домкома, собираются, не предупредив большинство из собственников помещений. Выносят за нас решения не ремонтировать дом, не создавать ТСЖ и т.д. Они ссылаются на ФЗ, где голосовать должны проживающие граждане. Что в такой ситуации делать нам собственникам? Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих? Как обжаловать принятые ими решения, протоколы, если они их даже не оглашают?

Читать ответы (1)

Способы легитимного отстранения председателя ТСЖ и назначения временного замещения

У меня такой вопрос. В нашем доме ТСЖ. Уже 15 лет председателем ТСЖ является один и тот же человек, который не болеет душой за дом, ничего не делает по своей инициативе в плане улучшения качества жизни жильцов, а только из-под палки, ценой здоровья и нервов этих самых жильцов. Выборы каждые 2 года у нас проходят не правомерные (голосуют не собственники жилья, а люди, временно снимающие жилье в нашем доме и всегда выбирается именно этот человек). Какие есть варианты легитимного отстранения этого человека от исполнения обязанностей председателя ТСЖ до наступления срока выборов. Можно ли это сделать на заседании правления, после чего назначить решением правления другое лицо временно исполняющим обязанности председателя, который бы провел подготовку к правомерным выборам. Заранее благодарна, Татьяна.

Читать ответы (1)

Протокол собрания ТСЖ - важное уточнение о членстве в организации

В нашем доме не все являются членами тсж. Но вопрос вот в чем, если на протоколе общего собрания стоит подпись председателя тсж и печать тсж, это протокол собрания тсж?

Читать ответы (3)

Свои или посторонние - кто имеет право проводить заочное голосование в многоквартирном доме?

По дому ходят совершенно посторонние люди, не собственники жилья в этом доме, не проживающие здесь, называют себя волонтерами. По просьбе УК, которую мы решили сменить (проголосовало более 80% "ЗА") собирают голоса якобы так проводят заочное голосование. На доме есть Совет дома. Разве имеют право совершенно посторонние проводить заочное голосование?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право голоса на отчетно-выборных собраниях ТСЖ - вопросы и ответы