1,5 года назад купил квартиру у собствеенников которые ранее получили эту квартиру у фирмы, теперь пришло извещение в суд от администрации на недействительность сделки.

Нужно читать иск, как минимум.

Собственникам квартиры, купленной от фирмы, пришло извещение о недействительности сделки от администрации через 1,5 года

Администрация города признала сделки ничтожными - как сохранить право на купленную квартиру?

Здравтвуйте! Купила квартиру год назад. Стала официальным собственником. Абсолютно все документы в полном порядке на момент покупки. Живу там. Недавно приходит письмо от администрации города, которая заявляет, что моя сделка купли-продажи является ничтожной. И все остальные сделки с предыдущими собственниками тоже ничтожные. Итого 4 сделки. Потому что в самой первой сделке продажи квартиры 3 года назад был обнаружен факт фальсификации документов продавца（собственника квартиры）. Он незаконным путем ею завладел （нам неизвестно как именно）. А изначально квартира принадлежала администрации города. Теперь администрация выступает с иском против меня и требует покинуть незаконно занимаемую площадь（почему?) . Вопрос: - как мне, добросовестному покупателю, оставить законным путем эту квартиру? Какие у меня есть права? Почему администрация раньше не препятствовала данным операциям купли-продажи квартиры? Почему официально мне была дадена заведомо ложная информация от официальных органов о том, что квартира не имеет арестов и прочих проблем с законом? Это сговор? Спасибо.

Читать ответы (4)

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях. Полтора года назад получили повестку в суд по поводу признания сделки недействительной. В суде выяснилось, что продажа квартиры осуществялась следующим образом: хозяин квартиры умер от рака, за день до своей смерти он подписал документы на продажу квартиры, квартира была продана гражданке Ч, которая впоследствии (около полугода) продала квартиру нам. В суде выяснилось что имеются двое наследников: ребенок от первого брака 7 лет и вторая жена, которые якобы ничего не знали о сделке. Мы признаны добросовестными покупателями. Суд длится полтора года, каковы наши шансы выиграть суд? Могут ли у нас отобрать квартиру?

Читать ответы (1)

Шансы на отмену сделки через суд для одного из собственников, который написал доверенность

Квартира продавалась от 4 собственников. Двое из которых написали доверенность на совершение сделки. Квартиру продали. Покупатель получил собственность. Теперь один и уже бывших собственников (который написал доверенность) хочет откатить сделку через суд. каковы его шансы? Что если остальные ничего не хотят откатывать. И вообще денег нет уже.

Читать ответы (1)

Что мне теперь делать, и как грамотно поступить чтоб судебные-приставы, исполнили решение суда.

Выиграл суд, суд присудил фирме выплатить мне затраченное время, услуги адвоката и т.д. Фирма находиться в другом городе, после решения суда было мною написано в суде, заявления с моими контактами и с моим номером счёта, чтоб суд отправил исполнительные листы судебным-приставам в тот город, по тому району где зарегистрирована фирма. Суд отправил заказным письмом, и получили извещение что приставы получили письмо, я на свой адрес ничего не получил, звонил приставам, приставы отвечают что ничего не получали, и в компьютере на данную фирму никаких исполнительных листов нет. У меня есть копия извещения что приставы получали исполнительные листы. Что мне теперь делать, и как грамотно поступить чтоб судебные-приставы, исполнили решение суда.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку по покупке земельного участка через МФЦ?

Оформили договор купли-продажи земельного участка в Росреестре (через МФЦ); пришло извещение о готовности договора; теперь покупатель, вдруг, отказывается от сделки. Договор еще на руки не получили; можно ли расторгнуть эту сделку посредством того же МФЦ?

Читать ответы (4)

«Последствия покупки квартиры, которая была предварительно куплена юридическими фирмами и затем продана физическому лицу»

Если первая сделка по купли квартиры произошла между двумя юридическими фирмами потом купил квартиру физ. Лицо потом эти фирмы ликвидируются. Что будет если я куплю кВ у третьего покупателя физ лица. Может что между первыми фирмами сделка прошла нелегально. Все остальные сделки по покупке квартиры онулируются. Или я могу подать в суд на физ лицо которое мне продала квартиру?

Читать ответы (2)

Когда начинается отсчет 3-х лет для уплаты налога на квартиру после расторжения сделки

Мы с сестрой оформили между собой сделку купли-продажи квартиры за 4 млн. руб., сестра получила эту квартиру в наследство после смерти тетки. По прошествии нескольких месяцев из налоговой пришло извещение на уплату налога, который оказывается сестра должна была уплатить, т.к. с момента смерти тетки не прошло 3-х лет. Мы расторгли сделку, утрясли вопрос с налоговой, налога избежали, квартира опять на сестру оформлена. Теперь вопрос: с какого момента теперь идет отсчет 3-х лет, чтобы мы могли оформить куплю-продажу квартиры по полной стоимости, чтобы получить льготу по подоходному налогу, с момента ее вступления в наследство или с момента расторжения сделки купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о предполагаемой недействительной части сделки - решение должно принимать судья или мать-ответчица?

У меня такой вопрос. Согласно ст 180 ГК РФ.Последствия недействительности части сделки Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Мать говорит, что не заключила бы сделку без этой предпологаемой недействительной части. Предположить должен судья или мать-ответчица?

Читать ответы (1)

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?

Читать ответы (2)

Спор о ничтожности сделки - как сохранить деньги от продажи квартиры и предотвратить конфискацию

Я купила квартиру по доверенности сделала ремонт итд прошло пол года и теперь сделку купли продажи хотят аннулировать в связи с ничтожностью сделки так как собственник квартиры в момент сделки был умершим. То можно теперь сделать чтобы наследники сами поделили полученые с продажи за квартиру деньги и не забрали квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59