Правомерность намерений жильцов взыскать финансовую компенсацию после протечки в многоквартирном доме

У нас неожиданно возникла такая проблема. Кирпичный старый дом (постройка 1972 года) Холодная вода от стояка поступала в квартиру (кухня и ванная комната) через туалет, здесь от входной трубы было ответвление на поступление воды в бачок унитаза. Эта конструкция была выполнена еще строителями в 1972 году. В 2007 году мама, она является единоличным собственником квартиры, пригласила лицензированную фирму для установки счетчиков расхода воды. Оба счетчика были установлены в ванной комнате и тогда же ими была изменена схема подачи холодной воды после счетчика в бачок унитаза. На старое ответвление трубы в туалете мастером фирмы был установлена простая заглушка. Мама, которой сейчас 90 лет, находится в больнице с инсультом, я с женой пришли убраться в квартире и тут неожиданно услышали необычный шум из туалета, а там сорвало эту старую заглушку и вода от стояка под большим давлением хлестала в квартиру. Пока сантехник ЖЭКа перекрыл общий стояк всего дома мы успели затопить две нижние квартиры. Сантехник ЖЭКа сказал, что это аварийный случай, так как проржавела резьба и заглушка слетела от давления воды в стояке и что заглушка стояла перед запирающими вентелем квартиры счетчика воды, то вины нашей в данной аварии нет. Осмотр аварийной трубы произвел и заместитель главного инженера ЖЭКа и на словах сказал, что это вина фирмы, которая устанавливала счетчики и изменяла схему водоснабжения квартиры. Мы не знаем был ли составлен акт по причинам данной аварии, хотя мы несколько раз просили такой акт оформить. Но в данное время телеграммой нас пригласили принять участие в работе комиссии по фиксации повреждений в двух нижерасположенных квартирах, пострадавших от протечки. В связи с этим, у нас возникают вопросы: 1. Есть ли наша вина в этой аварии, если сорвало заглушку (проржавела резьба, это видно невооруженным глазом) с отводной трубы от стояка до запорного крана квартиры и счетчика. Нами самостоятельно никаких сантехнических работ с трубами не производилось; 2. Должен ли ЖЭК выдать нам на руки акт, где будет зафиксирован факт протечки от стояка и указана причина этой протечки; 3. Должны ли мы принимать участие в работе комиссии ЖЭКа по фиксации повреждений в двух нижних квартирах, пострадавших от протечки. Собственник нашей квартире в больнице, а у нас нет от нее никакой доверенности; 4. Могут ли собственники пострадавших квартир подать на нас в суд с требованием возместить ущерб; 5. Нужно ли нам привлекать независимых экспертов, чтобы доказать, что в этом месте проржавела резьба трубы и заглушки, что послужило причиной аварии; 5. Сможет ли ЖЭК или мы привлечь к финансовой ответственности фирму, что устанавливала счетчики и некачественно выполнила новую схему подачи холодной воды в квартиру, так как уже прошло 8 лет. С уважением, Олег.

Замена стояка в многоквартирном доме. В моей квартире стояк ХВС поменян, но простенок между этажами и ниже стояк старый. Жильцы сверху жалуются на плохой напор. Хотят поменять стояк ниже. Стояки зашиты, но есть окно в районе стыка старого и нового стояка. Доступ к стоякам я должен обеспечить для осмотра. Ничего не течет, т.е. замена будет плановая. Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке, если ранее заменено все было частично, а соседи ниже отказались на замену ранее.

В моей квартире в ночное время сорвало заглушку с трубы холодной воды. Естественно соседей снизу затопили. Они подали в суд на возмещение ущерба, хотя ситуация не однозначна, так как 1. Заглушка стояла в квартире, но до первой запорной арматуры от общего стояка. 2. Саму заглушку поставил (не качественно) сам затопленный сосед в нашей квартире более 10 лет назад). Как мне выстраивать защиту?

У соседей снизу прорвало трубу (сказали что свишь в трубе) на стояке холодной воды, после чего они произвели замену стояка в своей квартире. Сейчас обратились ко мне что я их заливаю, течь оказалась в межпанельном перекрытии. Председатель ТСЖ утверждает что за стояк что в перекрытии пола отвечают люди живущие сверх, насколько я знаю за стояки отвечает ТСЖ, а после отводов (крана) от стояка собственник. Кто прав и кто за что отвечает? Квартира приватизирована. Спасибо.

УК отказалась бесплатно ремонтировать перекрывающий кран в системе водоснабжения. Данный кран (запорная арматура), находится между стояковой трубой и смесителями внутри квартиры (санузел) и может перекрывать поступление воды в ванную, туалет и кухню. Я знаю что стояк и разводка от стояка это общедомовое имущество, а перекрывающий кран это уже имущество собственника жилья или то же общедомовое имущество? И обязана ли бесплатно проводить ремонт этого крана УК.

В многоквартирном доме недействующий стояк горячей воды. В него происходит перелив воды из холодного. В связи с этим произошло затопление квартиры. Есть ли правила содержания трубы, отходящей от этого стояка в квартире. Обязаны ли собственники ставить заглушки на эти трубы?

Стояк горячей и холодной воды в квартире в многокваритрном доме ржавеет. Трубы от общего стояка в квартире поменяны и сантехник, который это делал, сообщил, что в любой момент может произойти утечка. Есть ли срок после которого ТСЖ обязано поменять общие стояки. Нужно ли писать письма в ТСЖ с просьбой поменять стояки.

В доме отключена горячая вода. Сделана Заявка на отключение хол и гор воды (т к краны будут заменяться на обоих) Деньги взяли за оба стояка. Когда краны были установлены, пришли слесари, потихоньку включили хол стояк - протечки нет. И всё. Горячий кран не испытали. Через 30 минут после их ухода в горячем стояке пошла вода под напором. Кран потек, результат плачевный. Слесари не могут объяснить откуда вода. Как мне поступить?

Что входит в понятие стояк? Только ли сама магистральная труба или её ответвление до запорного крана в квартиру? На какие документы ссылаться? Что делать если ЖЭС упорно не желает (или не хочет) что стояк это магистральная труда вместе с разводкой от неё до крана со счетчиками? Ситуация такая: Образовалась трещина в трубе ответвления от стояка горячей воды до крана со счетчиком, что привело к протечке у соседей снизу. В нашей квартире все сухо и было только небольшое мокрое пятно непосредственно вокруг трубы. Председатель ЖЭС нашего дома согласен с тем, что даже при закрытом кране до разводки протечка бы все равно произошла, но сам термин стояк приводит его в ужас. Что делать? Куда обращаться?

Требуется срочная замена крана на кухне - начал течь и мокнет стена между кухней и лестничным пролетом. Для замены кухонного крана требуется отключить холодную воду от стояка. Но тут выяснилось, что отсекающий кран, чтобы отключить стояк, крутится, но воду не перекрывает - он в аварийном состоянии. Обязана ли УК заменить этот кран, который перекрывает ввод воды от стояка в квартиру (этот кран и сам стояк находятся в квартире). Ситуация с обоими кранами аварийная.