Применение налоговой ставки на имущество при наличии двух домов на одном участке - почему ставка составляет 0,5, а не 0,1 или 0,3?

Ведь оценка дома менее 500000 руб, значит ставка должна быть 0,2%.

Я прерприниматель. Уплачиваю налог на вмененный налог. У меня есть магазины и собственный дом, оцененный в 490000 руб. При расчете налога на имущество налоговая инспекция суммирует мне всю недвижимость, затем вычитает налог по магазинам поскольку не являюсь плательщиком налога на имущество как предприниматель, а по дому налог считает по ставке 1%.Правильно ли это. Ведь оценка дома менее 500000 руб, значит ставка должна быть 0,2%.

Читать ответы (1)

Использование повышенной налоговой ставки при инвентаризационной стоимости дома - возможность оспорить решение.

Инвентаризационная стоимость дома 1475860 руб. налоговая ставка 2%, Свыше 500000 от 0,3 до 2,0 % . По моим подсчетам должна быть приблизительно 1%. Так почему в налоговой считают по большей ставке? Можно ли оспорить эту повышенную ставку?

Читать ответы (1)

Анологичная ситуация с землей, также берется стоимость всего земельного участка, а потом только умножается на долю.

У нас дом из двух квартир. Приватизировали свои доли вместе с соседями. Теперь объект права собственности у меня жилой дом, доля 50/100. При расчете налога на имущества налоговая берет за налоговую базу стоимость всего дома (750880), а потом умножает на долю (1/2). Соответственно при таком расчете налоговоя ставка берется 2. Итог-налог в сумме 6883,07. Анологичная ситуация с землей, также берется стоимость всего земельного участка, а потом только умножается на долю. Разве это правомерно, ведь я пользуюсь только своей частью дома и земли, в случае продажи также буду оценивать только свою часть имущества. Тем более, что количество построек на участке у нас с соседями значительно отличается, соответственно и стоимость наших долей разная. Почему я должна платить с ними поровну? Если бы налоговая за основу расчета брала стоимость только моей части дома и земли, налоговая ставка была бы совсем другой, и налог был бы в десять раз меньше.

Читать ответы (1)

Незаконное начисление налога на имущество физических лиц - почему моя сумма налога выше соседской?

Здравствуйте. Жилой дом покупала 31.05.2013 г. В личном кабинете налоговой Инвентаризационная стоимость указана 01.01.2013 - 1 руб. Я знаю, что после января 2013 года инвентаризационная стоимость больше не расчитывается и за налоговую базу берется кадастровая. Кадастровая стоимость моего дома 490227 рублей. В Алтайском крае налог все еще расчитывается из инвентаризационной стоимости. В квитанции расчета налога на имущество физических лиц указано, что расчет идет с инвентаризационной стоимости, но почему-то с 651 511 рублей (это кадастровая стоимость 490227 руб., умноженная на коэффициент-дефлятор 1,329. И так как стоимость получилась выше 500 тыс. рублей они применили налоговую ставку 0,3%. Итого за дом деревне я должна заплатить 1954 рубля налога. Хотя в соседнем доме платят 250 рублей в среднем. Правомерен ли такой расчет налоговой?

Читать ответы (3)

Изменение налоговой ставки на гаражные боксы - почему разные ставки для различного имущества?

Почему при начислении налога на имущество по-новому применяется различная налоговая ставка в отношении гаражных боксов. В собственности три гаража. У первого налоговая ставка 0,1 от кадастра, два других гаража стали иным имуществом и налог на них рассчитываеся по ставке 0,5 (Это Москва, налог за 2015 год.)

Читать ответы (1)

Должна ли учитываться амортизация при расчете стоимости дома?

Имею в Тверской области 1/4 долю жилого дома. Налоговая служба оценила дом дом в 600 000 руб. и рассчитала налог за мою 1/4 долю по ставке 0.4%. Отсюда вопросы. Во-первых, согласно Закону РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» действительно при стоимости имущества свыше 500 тыс. рублей ставка налога 0.3-2%, однако у меня стоимость имущества (части жилого дома) меньше 300 000 руб и, следовательно, ставка налога не должна превышать 0.1%. Верны ли мои рассуждения? Во-вторых, я считаю стоимость дома завышенной (дом об пл. 100 кв.м, жилой 58 кв.м, деревянный сруб постройки 1954 г). Должна ли учитываться амортизация при расчете стоимости дома? Могу ли я и как опротестовать такую цену?

Читать ответы (1)

Неправильные расчеты налога на имущество физических лиц.

У меня в собственности на 2015 г 3 земельных участка гараж, дом, и квартира, расчет налога на имущество физических лиц пришло налоговое уведомление, где сказано налоговая ставка:-2%, инвентаризационная стоимость:-39758 р, сумма начисления налога:-417 р, количество месяцев владения в году/12:-6/12; также на жилой дом налоговая ставка:-2%, инвентаризационная стоимость:-252022 р, сумма начисления налога:-2646 р, количество месяцев владения в году/12:-6/12; и на квартиру налоговая ставка:-2%, инвентаризационная стоимость:-227600 р, сумма начисления налога:-2276 р, количество месяцев владения в году/12:-6/12; что противоречит Согласно ст. 406 Налогового кодекса. Скажите прав я или есть какая то о ошибка?

Читать ответы (1)

Почему инвентаризационная стоимость моей квартиры так высока? Как изменить ее значение?

У меня в собственности двухкомнатная хрущевка. Дому 50 лет. Когда покупал эту квартиру в 2008 году в договоре купли фигурировало - инвентаризационная стоимость квартиры 88739 рублей в ценах 2002 года. Сейчас при расчете налога на имущество фигурирует - инвентаризационная стоимость 604245 рублей. Откуда такая сумма могла набежать. Налог получается бешенный - 1873 рубля. Налоговая ставка при этом 0,31 % , так как инв. стоимость объекта больше 500000 рублей. Теща проживает в точно такой же двухкомнатной хрущевке, но у неё инв. стоимость 230116 рублей и налог соответственно 230 рублей. Поспрашивал у всех знакомых про налог - у всех копейки и инв. стоимость в пределах 300000 рублей. Даже у сестры новая (1 год) двухкомнатная квартира и инв. стоимость 300000 рублей. Как такое может быть? Как изменить инв. стоимость квартиры?

Читать ответы (2)

Вопрос о правомерности установленной ставки налога на имущество для жилого дома в сельской местности стоимостью

По процентной ставке налога на имущество на жилй дом, который находится в сельской местности, стоимостью свыше 500000 тыс. руб.Наши депутаты установили ставку 2% .Мне кажется это завышенная ставка которая применяется для офисов, нежилых помещений. Как установить правомерность такой ставки?

Читать ответы (1)

Почему налог на имущество в 4 раза превышает прошлогодний?

Мне пришел налог на имущество в 4 раза, превышающий за прошлый год. В расчете я увидела "налоговая ставка в %-1.00"Мой дом старый и не большой. У соседей же новые дома, с большей площадью, а налоговая ставка - 0.60, 0.70, и соответственно у них меньше стоимость налога. Скажите пожалуйста, почему так?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59