Ограничения арендного договора - может ли предприятие сдавать землю в субаренду и является ли договор стоянки арендой?

₽ VIP

Частный Предприниматель арендует помещение. Согласно Договору об аренде имеет право сдавать в субаренду данное помещение. Заключен договор на субаренду с субарендатором. Субарендатор не выполняет условия по оплате за субаренду. Какие меры и в какой последовательности необходимо предпринять к субарендатору для расторжения договора субаренды, понудительного выселения и оплаты задолженности по договору?

Сложилась следующая ситуация: в договоре аренды производственной базы указано, что арендатор имеет право сдавать имущество в субаренду. Какой правильно заключить договор с субарендатором для аренды части территории производственной базы? Субарендатор хочет использовать эту территорию как стоянку для своей грузовой техники. Спасибо.

Вопрос касательно договора аренды недвижимого имущества, а именно: Я арендую помещение по договору субаренды, сейчас узнал, что мой арендодатель по условиям договора аренды с собственником помещения не имеет права сдавать помещение в субаренду. Действителен ли мой договор субаренды и имею ли я права потребовать возврата оплаченной мной арендной платы?

Мой мух работает на предприятии 1 сторожем. В трудовом договоре и договоре о материальной ответственности он отвечает за объекты которые пренадлежат данному предприятию 1. Но начальство заключило договор с другим предприятием на охрану их объектов. Данный договор или данное решение не доведено до работников и естественно не оплачивается. Дополнительного соглашения нет. А за отказ выполнять эту работу без оплаты наказывают. Данное предприятие не является охранным просто оно арендует территоррию у 2 го предприятия. Но за охрану 2 е предприятие оплачивает 1-му. Законно ли требовать от работников выполнение этой работы и наказывать.?

Предприятие имеет свой гараж для собственных автомобилей, если оно сдаст часть гаража в аренду под стоянку автомобиля, договора хранения нет, в договоре аренды будет прописано сдается часть помещения гаража под стоянку автомобиля. Подпадает ли эта деятельность предприятия под ЕНВД?

Предприятие имеет свою территорию на территории другова предприятия. Предприятию препятствуют вывозить продукцию и ввозить комплектующие. Оформление сервитута тянется уже больше года по независящим от нас причинам.

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Проконсультируйте, как правильно поступить. Мы находимся в Севастополе, по одному юридическому адресу 2 предприятия (назову условно А и Б) предприятие А сдает в аренду предприятию Б имущественный комплекс, у предприятия Б заключен договор с энергетической компанией на поставку эл.энергии, по которому у энергетической компании имеется задолженность перед предприятием Б. Учредителями принято решение проводить перерегистрацию в рамках заонодательства РФ для предприятия А, а предприятие Б оставить в Украине. Согласно договора переуступки права требования предприятие Б уступило долг энергитической компании предприятию А. Как теперь правильно внести изменения в договор с энергитической компанией о том, что другой стороной договора вместо предприятия Б выступает предприятие А?

У ПРЕДПРИЯТИЯ ЕСТЬ ЛЕТНЕЕ КАФЕ, ОНО ТОРГУЕТ НАПИТКАМИ И ПИВОМ. ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ПРОВЕРЯТЬ ЭТО ПРЕДПРИЯТИЕ ВЕТНАДЗОР КРАЯ? нА ТЕРРИТОРИИ КАФЕ ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ КОТОРЫЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗАНИМАЮТСЯ ТОРГОВЛЕЙ ШАШЛЫКАМИ. НО ПРОВЕРКУ НАЗНАЧИЛИ ТОЛЬКО ПРЕДПРИЯТИЮ, А НЕ АРЕНДАТОРАМ. ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО ШТРАФОВАТЬ ПРЕДПРИЯТИЕ ЕСЛИ АРЕНДАТОРЫ НАХОДЯТСЯ НА ЕГО ТЕРРИТОРИИ?

Что можно предпринять в следующей ситуации? Предприятие №1 арендует у КУГИ Санкт-Петербурга земельный участок в промышленной зоне. Платит за аренду около 20000 рублей. Земельный участок не благоустроенный и без коммуникаций. Предприятие №2 (мое предприятие) арендует этот же участок у предприятия №1 как производственно – складскую площадку и платит 120000 рублей. Договор предусматривает аренду на 11 месяцев, чтобы обойтись без регистрации. По условиям договора подключение к коммуникациям и др. расходы (орана, благоустройство) несет предприятие №2, т.е. предприятие №1 кроме арендной платы КУГИ никаких расходов не несет. Вопрос первый: имеет ли право предприятие №1 сдавать земельный участок, арендуемый у КУГИ как производственно – складскую площадку, учитывая отсутствие коммуникаций? Далее. Предприятие №3 арендовало этот же участок в советское время у предприятия №1. И в этот период построило здание, но не оформило его. Предприятие №3 продало данное здание предприятию №2 в виде бетонных блоков. Вопрос второй. Имеется ли возможность у предприятия №2 оформить в собственность данное здание? Предприятие №2 арендует участок у предприятия №1 в период с 2003 года по 2009 год. Каждый раз аренда оформлялась договорами по 11 месяцев. Вопрос третий. Имеет ли в данной ситуации предприятие №2 в приоритетном порядке перезаключить договор аренды участка непосредственно с КУГИ? Заранее благодарен за ответы.