Продажа гаража без документов - как оформить сделку через нотариуса?

• г. Благовещенск

В 2001 г. купил гараж без документов взял с покупателя следующие документы:1.распоряжение горсовета о выделении участка под строительство 2.накладные на материал 3.договор купли продажи с указанием выплаченной суммы от руки на тетрадном листе, сейчас мне гараж необходимо продать, можно ли через нотариуса оформить договор купли продажи и как?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, через нотариуса нельзя.

Вы должны оформить надлежащим образом право собственности на гараж, и только после этого оформлять сделку по его продаже.

Или также "продать" гараж и оставить проблемы покупателю.

Спросить

Здравствуйте.

Вам нужно получить свидетельство о праве собственности на гараж,а потом продавать. Если откажет Росреестр,придется обратиться в суд за признанием права собственности.

Спросить
Олег славиевич
25.05.2017, 17:58

Как оформить документы на гараж без наличия земельной собственности - советы и рекомендации

Как быть, купил гараж, без документов, земля пренадлежит адменистрации у меня на руках только договор купли продажи, как и предыдущего покупателя. Подскажите как оформить документы.
Читать ответы (2)
Ольга Федоровна
01.06.2014, 09:08

Можно ли оформить документы на гараж и совершить куплю-продажу с использованием генеральной доверенности от жены

В 2009 г. купила гараж без документов, продавец написал подробную расписку, передал документ о выделении ему участка под строительство гаража, но вскоре умер. Осталась жена. Могу ли я по ген. доверенности от неё заняться оформлением документов на гараж и оформить куплю-продажу уже с ней?
Читать ответы (1)
Вера
04.05.2018, 10:14

Оформление земли и гаража на собственное имя - возможность применения амнистии для дачных участков

Хочу оформить гараж в собственном ты, оформлен на отца, он купил его 20 лет назад, договора купли продажи нет, в плане на гараж изменена фамилия предыдущего владельца на фамилию отца с печатью сельского администрации. Из документов имеется план индивидуального гаража, решение о выделении участка под индивидуальное строительство гаража на предыдущего владельца, выписка из ЕГРН, постаноление о присвоении адреса земельному участку. Как оформить землю и гараж, и можно ли попасть при оформлении под амнистию дачных участков?
Читать ответы (1)
Людмила
16.12.2016, 06:35

Возможна ли регистрация гаража в БТИ на основании имеющихся документов и договора купли-продажи третьему лицу?

Купили гараж у двоюродного брата в начале двухтысячных. Продавец передал нам документы-разрешение на строительство. Выданное в 1977 году и решение исполкома горсовета о регистрации данного гаража в гаражном обществе. Мы из этого города уехали и оставили ключи от гаража продавцу. Т.е двоюродному брату. Он 7 лет пользуется им безвозмездно. Возникла необходимость продажи гаража. В БТИ он (гараж) не зарегистрирован. Собираемся гараж продать. Оформив договор купли-продажи. Возможна ли регистрация гаража в БТИ на основании имеющихся документов и договора купли продажи третьему лицу?
Читать ответы (1)
Александр.
18.10.2012, 11:35

Можно ли включить стоимость купленного земельного участка в список расходов на строительство дома?

В 2007 г. купил земельный участок в деревне. В свидетельстве о собственности указано - для ведения ЛПХ, категория земель - земли поселений. В 2010 построил дом и получил свидетельство о собственности на дом. Хочу получить имущественный вычет при строительстве дома. Можно ли включить в список расходов на строительство дома стоимость купленного земельного участка? Договор купли-продажи земельного участка имеется, кадастровая стоимость участка - 240 000 руб, стоимость участка по договору купли-продажи - 440 000 руб. В обоих свидельствах собственности: На участок и на дом, в качестве документа-основания приведено указание на этот договор купли-продажи. Могу ли я приложить (добавить) к расходам на строительство дома 440 000 руб, с приложением договора купли продажи участка в дополнении к чекам на материалы по строительству дома? Спасибо, Александр.
Читать ответы (1)
Игорь Владимирович
03.09.2014, 17:24

Как продать гараж без документов и кто должен его оформлять?

Скажите пожалуйста о продаже гаража без документов. Необходимо срочно продать гараж без документов, есть только членская книжка. Покупатель на гараж есть. Можно ли оформить гараж сразу на покупателя, или необходимо оформить гараж на себя с последующим переоформлением на покупателя?
Читать ответы (3)
Дмитрий
22.05.2013, 16:38

Как оформить гараж, приобретенный по расписке без документов в 2001 году в МО п. Октябрьский?

Купил гараж по расписке в 2001 году в М О п Октябрьский (документов нет есть расписка купли продажи без заверия нотариуса) в 2001 г.Сейчас хочу оформить как это сделать?
Читать ответы (1)
Евгений
20.09.2021, 06:45

Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?

В 2007 году купил капитальный гараж (ГСК) у собственника. У него был оформлен гараж и земля в собственность. Мне оформили только гараж, а про землю забыли. (Документы о выделении доли земли на старого собственника имеются, договор купли-продажи гаража тоже у меня на руках). Как мне сейчас оформить землю под моим гаражем в собственность?
Читать ответы (3)
Елена
19.01.2022, 10:08

Как оформить возврат подоходного налога при покупке неприватизированной дачи без нотариального договора?

Купили дачу год назад, не приватизированную, заключили куплю-продажу собственноручно, без всяких хождений по нотариусам. Сейчас приватизировали и землю и дом, как жилой. Могу ли я оформить возврат подоходного налога, если договор купли-продажи составлен НЕ у нотариуса, а заполненный бланк от руки, без печатей?
Читать ответы (1)
Сергей
06.05.2015, 07:02

Проблемы с оформлением гаража - договор аренды истек и не был расторгнут, что делать?

Я купил гараж в 2002 году. Гараж был узаконен, но договор аренды у предыдущего хозяина истек в 2000 году, а с 1998 года он не платил за аренду. Гараж приобрел по простому договору купли-продажи, без нотариуса. Когда стал оформлять гараж (через некоторое время), то оказалось, что старый договор аренды не расторгнут и теперь якобы не могут оформить мне гараж. Как это сделать?
Читать ответы (1)