Предыстория моего вопроса: пару лет назад на придомовой территории нашего многоквартирника несколько автовладельцев, в число которых входит и старший по дому, между собой, видимо, решили устроить парковку. Я и многие мои соседи, кстати, кстати тоже автовладельцы, но хранящие свой транспорт в гаражах или стоянках, неодобрительно отнеслись, но при этом и никаких активных противодействий не оказывали (хотя, как я понимаю, могли бы, потому что общее собрание по вопросу использования двора в качестве парковки не было проведено), и как бы закрыли глаза на это. Многие уже пожилые и у них нет энергии, а кто-то, как я, занят. Ну и кроме того, вроде как, шли навстречу тем, кто не в силах обеспечить своему авто хранение в платном месте. Но, на днях кто-то вырубил два куста озеленения, по всей видимости для расширения площади под машины - это вызывает уже возмущение. Спросил мельком хозяев машин - они ответили, что старший по дому дал добро, и это было согласовано (непонятно, с кем). Собираюсь увидеться с ним для разговора. В управляющую комп. Пока не звонил. ВОПРОС: что в наших силах, чтобы противодействовать такому безобразию? Ведь порча озеленения и газона - недопустима, а согласования (по крайней мере собранием нас, собственников жилья, не было)
Порядок размещения транспортных средств на газонах определен в Правилах, решениях (постановлениях) местных органов власти (например, Город Москва и т.д.). Кроме того порча озеленения, газонов влечет административное наказание. Варианты ваших действий: 1) Заявление коллективное в Управляющую компанию ( собственники жилья решают на общем собрании вопросы выделения части земли под стоянку авто, все остальное - незаконно) 2)жалоба в Исполнительный комитет о непринятии мер Управляющей компании и принятия мер по устранению нарушений.3) Заявление участковому,
Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности
Во дворе многоквартирного дома в Калуге нет мест для парковки, машины ставят где хотят и как хотят, грязи намесили ужас. Собрали собрание жильцов на собрании решили сделать парковку вдоль всего дома, место позволяет, нам мешают 4 сухих дерева (их надо спилить), как нам поступить, куда обратиться, готовы сделать парковку за свой счет парковка нам необходима, т.к машин много.
На придомовой территории, на парковке, машину моего мужа заблокировало другое авто, при этом оба автомобиля стояли на местах для инвалидов (инвалидов в нашем доме вроде нет, поэтому такими местами пользуются все, если они свободны. Не парковать машину на месте для инвалидов не представляется возможным, т.к. общих мест для парковки очень мало, а машин во дворе в несколько раз больше...). Как законно можно наказать хозяина авто, заблокировавшего машину мужа? Штраф за парковку на инвалидных местах во дворе, в случае приезда ГИБДД, может быть выписан обоим?
Мы живём в большом микрорайоне в 9 этажной доме, в доме 4 подъезда. По соседству с нами расположены 5 и 9 этажные дома. Этим летом во всех дворах благоустраивали придомовые территории (Закатывали новый асфальт, расширяли и удлиняли парковки и карманы для автомобилей.) Раньше в нашем дворе не было парковки. Согласовав с жильцами все вопросы нам поделили придомовую территорию на две части. Одна часть была отведена для детской площадки, а вторую закатали асфальтом и сделали автопарковку. В соседнем дворе, жильцам так же предложили разделить на две части, но те отказались в пользу озеленения двора. Теперь из соседнего двора автовладельцы ставят свои машины на нашей парковке, а так как я приезжаю домой поздно, то не могу припарковать своё авто у себя во дворе т.к. все места заняты.
Сегодня состоялось собрание жильцов нашего дома по поводу ограждения парковки которая относится к нашему дому. Все за то,что бы установить металлические столбики и поставить шлагбаум.
Встаёт вопрос: Как огородить по закону? Куда нужно обращаться? Какие бумаги нужно собрать?
Несколько лет назад во дворе нашего дома, по итогам голосования, автовладельцы сделали парковку за свой счет (не за счёт дома). И, как водится, на ней стали парковаться автовладельцы с соседних домов, а нашим приходится парковаться где придётся.
Поэтому сейчас мы хотим вынести на голосование вопрос об установлении ограждения на парковку. При этом у нас остаётся открытой гостевая парковка.
Однако, в жрп сказали, что это ограждение не законно.
Подскажите, можем ли мы установить ограждение на парковку с целью ограничения парковки чужих авто и использования только своими жильцами?
Заранее спасибо.
Я купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке.
Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.
Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Ищу образец договора участия в долевом строительстве открытой площадки, предназначенной для хранения (стоянки) легковых автомобилей (парковки) на придомовой территории многоквартирного дома. Строительство парковки на 51 машиноместо предусматривает земляные работы по подготовке площадки во дворе дома, устройство подстилающего и слоя из отсева (песка) и устройство верхнего слоя их щебня; въезд на парковку закрывается цепным барьером или шлагбаумом. Работы оплачиваются автовладельцами-жильцами многоквартирного дома. Машиноместо на парковке гаранированно предоставляется участнику строительства, закрепляется за конкретной квартирой дома. Машиноместо на парковке может быть уступлено другому жильцу при продаже автовладельцем квартиры.
По парковке в многоквартирном доме. Было проведено собрание (где решили обрезать часть детской площадки для авто, путем голосования) и заочно проголосовали, как говорят организаторы голосование состоялось, придомовая территория в собственности дома. Обрезаную площадку отсыпали щебнем и вбили столбы с номерами машин, отсыпали и свободные места, где жильцы ставили авто, повешали номера машин и другие жельцы, которые не сдавали деньги на индивидуальную парковку поставить машину не могут, собираются вешать цепи. Как решить вопрос с общей парковкой, где на протяжении 25 лет жильцы свободно ставили машины, а теперь собираются вешать цепи, голосование проводили только на обрезку территории? Начинается война за места, те кто платил и те кто не платил. Дом же общий и место пользование общее, а не под цепи?
У меня вопрос о законности запрета парковки внутри придомовой территории жилых домов.
У нас на 2 многоквартирных дома, расположенных подъездами друг к другу (всего 36 квартир) генпланом предусмотрена парковка на 10 автомобилей: расположена она в конце проезжей части между домами. В этом году председатель собрания собственников жилья (глава дома, инициатор) предложила оформить в собственность придомовую территорию и расширить парковку. Собрание собственников высказалось практически единогласно ЗА - ведь мест для парковки не хватает. Далее, получив кадастровый паспорт мы расширили парковку на собственные средства, а так как вложились не все, то расширенную парковку распределили только между теми, кто сдал деньги. Получилось, что из 9-и местной коллективной автопарковки получилась 20-и местная индивидуальная парковка только для тех, кто вложился, плюс 4 места коллективной парковки. Далее, собрание собственников решило установить шлагбаум на въезде во двор. И вместе с тем запретило ставить машины вдоль проезжей части и у подъездов. Получается, что жильцы, которые не купили себе парковочное место, должны уместиться на 4-х парковочных местах. Раньше все ставили машины на коллективной стоянке и вдоль проезжей части между домами, проезду это не мешает, спец техника свободно проезжает: и скорая, и пожарная, и трактор для очистки снега. Законно ли запрещать в таком случае парковку вдоль проезжей части? И законно ли оставить из 9-и коллективных парковочных мест только 4?
На придомовой территории нашего дома построена платная многоуровневая парковка, земельный участок один и поставлен на кадастровый учет. Много мы всем писали, но получили одни отписки. Решили провести общее очное собрание собственников нашего МЖД и решить вопрос по этой платной парковке на нашей придомовой территории. Подскажите пожалуйста, если мы примем решение об ограничении использования ее и оформим протокол, то что нам дальше делать? Какие наши действия?
Парковка занимает практически большую часть территории возле дома, машины ставить негде, по всем ответам из всех служб у нас на 16 этажный дом в 240 квартир - 8 машиномест, остальные на парковке. Владелец этой парковки продает и сдает места за деньги. Когда застройщик получал положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство, то ему было предписано внести изменения в проектную документацию и 43 места на этой парковке выделить под гостевые места. Но владелец стоянки предлагает места только за деньги и никак по другому. Ведем переписку с марта 2015, получаем в ответ одни отписки.
