Здравствуйте! Следующая ситуация. Продаётся капитальный гараж(большой на 4 бокса), стоит во дворе многоквартирного дома. Начал проверять документы, запросил выписку из ЕГРП, всё в порядке, право собственности зарегистрировано. Но непонятно что с землёй... Участок под гаражом никак не разграничен, ни в аренде ни в собственности.. Не знаю покупать или нет. Какие могут быть последствия при покупке? Снесут? Землю под ним можно разграничить и выкупить? Заранее благодарен за развернутый ответ..

Участок под гаражом никак не разграничен, ни в аренде ни в собственности..

Продажа капитального гаража - необходимость оформления аренды/выкупа земли и последующие действия сторон

Необходимо продать капитальный гараж. Сам гараж в собственности. Администрация города требует оформить документы на землю: аренда или выкуп. Оформлю документы на аренду земли под гаражом. Какие должны быть при этом действия продавца и покупателя гаража в отношении переоформления земли?

Читать ответы (1)

Как выкупить земельный участок, на котором расположен гараж, если договор аренды не продлен?

Возможно ли выкупить земельный участок, расположенный под гаражем сразу или же необходимо сперва заключить договор аренды, а только потом выкупать землю? (ситуация следующая: был приобретен гараж, земля находилась в аренде муниципалитета, договор на аренду прежний собственник по каким то причинам не продлил. Срок его действия истек пол года назад). что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Каковы последствия для покупателя капитального гаража без оформленной земли?

Имеется капитальный гараж и свидетельство права собственности на него, но никак не оформлена земля (не аренда, не собственность), гараж не относиться к ГСК но расположен среди других гаражей под которыми земля оформлена или в аренду или в собственность. Можно ли продать-купить этот гараж, если да то какие могут быть последствия для покупателя при оформлении земли. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если сосед не хочет покупать долю в моем гараже на арендованной земле

После развода гараж разделили пополам, документы оформили. А земля под гаражом находится в аренде на сына. Чтобы продать гараж пришлось сыну выкупить эту землю. Получается: на его земле, приобретенной после развода стоит половина чужого гаража. Хозяйка второй половины гаража до покупки земли соглашалась на покупку доли сына, а теперь отказывается покупать и отказывается продавать свою долю, и земля под ее долей гаража ей тоже не нужна. Желающих купить такой "бутерброд" нет. На сколько законны ее отказы и что можно предпринять в такой ситуации? Как можно ее законно заставить или купить или продать?

Читать ответы (2)

И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Я покупаю гараж осмотрел его все устраивает, но на гараж мне показали одно свидетельство на право собственности из регпалаты, там написано бокс №18, а на гараже то этого нет ни адреса ничего, гаражного кооператива сказали уже нет, многие землю выкупили а у этого продавца нет ничего, раньше была аренда на 49 лет а сейчас непонятно что. Как мне узнать по каким документам это действительно тот гараж №18, какие документы должны быть помимо свидетельства из регпалаты, можно ли покупать его если нет ни аренды ни собственности на землю и смогу ли я ее взять в земелном позже в собственность или аренду. В пятницу нужно идти в регпалату подписать договор купли продажи гаража, а когда лучше мне передать деньги продавцу сразу после сдачи документов в регпалату или после получения свидетельства на право собственности оформленного на себя. И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Читать ответы (2)

Можно ли приватизировать землю под металлическим гаражом в городской зоне?

У меня металлический гараж, внутри отделан кирпичом, есть капитальный подвал, гараж стоит на фундаменте. В этом году пошёл второй пятилетний срок аренды земли под гаражом. Гараж стоит во дворе многоэтажного дома, земля городская. Вопрос: можно ли приватизировать землю под гаражом.?

Читать ответы (1)

Может ли сосед оформить землю под моим гаражом без моего согласия?

Всем здравствуйте. Очень волнует вопрос: Напротив дома, через дорогу (небольшой проезд) 30 лет назад построен капитальный гараж. Земля под ним не приватизировалась и по прежнему муниципальная (раньше была часть территории строительного предприятия). Соседский участок граничит с участком, на котором стоит мой гараж. Может ли сосед без моего ведома оформить в свою собственность землю под моим гаражом. И как быть в такой ситуации? Заранее благодарен всем.

Читать ответы (1)

Участок под гаражом никак не разграничен, ни в аренде ни в собственности..

Продажа капитального гаража - необходимость оформления аренды/выкупа земли и последующие действия сторон

Как выкупить земельный участок, на котором расположен гараж, если договор аренды не продлен?

Каковы последствия для покупателя капитального гаража без оформленной земли?

Что делать, если сосед не хочет покупать долю в моем гараже на арендованной земле

И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Можно ли приватизировать землю под металлическим гаражом в городской зоне?

Может ли сосед оформить землю под моим гаражом без моего согласия?

Какие документы потребуются при покупке гаража, не находящегося в ГСК, и возможность приватизации земли под ним?

Возможно ли продать гараж в гаражном кооперативе без зарегистрированной земли?

Покупка капитального гаража в ГСК с арендой земли - стоит ли и возможно ли оформить долгосрочную аренду?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59