Счет за квартиру разделен на троих, бывший муж грозится выписать нас после совершеннолетия сына - может ли он это сделать?
Квартира муниципальная. Счет за квартиру разделен на троих, бывший муж является квартиросъемщиком, грозится выписать нас после совершеннолетия сына, Мы в квартире постоянно не проживаем, регулярно приходим, очень редко остаемся ночевать. Муж живет на даче приезжает только стирать. По счетам я плачу. Через три месяца исполняется 18 лет может ли он нас выписать?
Если оплачиваете ком. услуги то выписать вас вряд ли получится.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Может выселить, но только по решению суда.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, данный договор в отношении такого убывающего лица считается расторгнутым со дня выезда. При этом лицо, выехавшее из жилого помещения утрачивает права на него. В свою очередь, оставшиеся проживать в квартире лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Таким образом, в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в квартире нанимателем может быть заявлено в суд требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим лицом права на квартиру, комнату признается через установление фактов выезда в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Поэтому ваша задача в суде - доказать, что вы не выезжали из жилья, пользуетесь им, что оно вам необходимо, вы намерены в нем жить, добросовестно уплачиваете коммунальные услуги и т.д
Спросить