И как она сможет, в случае размена, оформить новое жилье если она и ребенок уже учавствовали в приватизации.
Прошу Вас ответить на следующий вопрос. Мы с женой имеем равные доли в квартире, квартира приобретина по ипотеке в 2005 году, так же с нами прописана не совершеннолетний ребенок, жена при разводе хочет разменять квартиру, может ли она это сделать без моего согласия, если я являюсь ответственным квартиросъемщиком. И как она сможет, в случае размена, оформить новое жилье если она и ребенок уже учавствовали в приватизации. За ранее спасибо.
Не сможет. Приобретенная по ипотеке квартира является собственностью граждан. Соответственно, каждый из сособственников может распорядиться только своей долей (не имуществом в натуре), в соответствии с действующими правилами.
Приватизация же здесь не причем, такую квартиру, находящуюся в собственности, на муниципальное жилье, занимаемое по договору найма, обменять вообще нельзя.
ГК РФ.
"Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
Спросить
Прошу Вас дать ответ на следующий вопрос. Мы с женой прожили 15 лет, за это время была преобретена квартира по ипотеке. В данной квартире мы с женой имеем равные доли, так же в данной квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Жена подала на развод и раздел имущества. Суд принял решение о размене данной квартиры. Другого жилья у меня нет. Правомерно ли решение суда? Заранее спасибо.
1.Квартира нажита в браке. При приватизации муж отказался от доли в пользу жены. Таким образом квартира является собственностью жены. При разводе может ли муж по суду разменять квартиру или требовать свою долю в квартире (если да, то какую. Двое совершеннолетних детей в приватизации тоже не учавствовали. В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?
2. Может ли человек, на кого приватизирована квартира, продать квартиру без сргласия прописанных в ней людей (муж, двое совершеннолетних детей)?
Кроме меня в квартире были прописаны жена и двое детей. Квартира не приватизирована. После развода в ней проживают бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. На данный момент возникла необходимость разменять квартиру. Бывшая жена отказывается от любых действий: не дает ключи от квартиры, не дает согласия на приватизацию, не соглашается на размен.
1. Возможно ли размен в данном случае?
2. В случае приватизации квартиры только на меня и на детей, смогу ли я совершить обмен или продажу квартиры без согласия бывшей жены?
3. Каким образом я могу получить свою долю имущества?
Заранее благодарен.
Квартира получена по ДСН, я ответственный квартиросъемщик. Если приватизируем квартиру каждый член семьи получит 1\4 части квартиры в собственность (я,жена,2 детей-12 лет). После приватизации квартиры при разводе с женой, какие у жены будут права? Сможет ли она без моего согласия прописать кого-либо еще в квартиру, если в последующем выйдет замуж? Сможет ли продать или обменять свою часть и части детей без моего согласия? Как платить квартплату в случае развода, если я не буду проживать в квартире. Если останется ДСН, то в случае развода с женой-сможет ли она кого-либо прописать без моего согласия?
Семья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
В 1992 году приписался к жене в квартиру, а в 2000 году развёлся. При разводе с женой остался прописан в её квартире. При приватизации её квартиры в 2005 отказался от своей доли приватизации наториально. Может ли она меня выписать из своей квартиры без моего согласия, если да,то куда и как.
Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. В 3-х комнатной квартире прописапны четверо. Я, бывшая жена и двое совершеннолетних детей. Восемь лет мы в разводе. В 2004 году районным судом было отказано в разделе лицевых счетов, т.к. по их мнению квартира становилась коммунальной. Начиная с 2005 года, я периодически поднимаю перед детьми и женой вопрос о приватизации квартиры. Дети говорят, что приватизировать будут, если будет согласна моя бывшая жена. А она категорически против. При этом письменного отказа давать не хочет. Могу ли я через суд получить от них отказ от приватизации квартиры и приватизировать квартиру на себя?
Квартира не приватизирована, договор соцнайма. Бывшая жена хочет приватизировать квартиру на внучку и сына, хотя сама не проживает со мной в этой квартире, у нее своя квартира взята в ипотеку но прописана в этой квартире. После приватизации на правах собственников хотят продать квартиру После продажи каковы последствия моего проживания в этой квартире? Сама она выступает по доверенности от лица сына. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, в праве ли я приватизировать эту квартиру без их согласия. Другой жилплощади не имею. И нужна ли вообще приватизация, могут ли без приватизации выселить, на данной жилплощади проживаю с 2000-го года. За ранее спасибо!
Прошу вас ответить на мой вопрос. Четырех комнатная квартира приватизированна на двух челове (муж и жена), так же в квартире прописана дочь и ее маленький ребенок. Муж и жена недавно развелись, имеет ли право муж разменять квартиру на две равные доли.
Я развожусь с женой. Проживаем мы с женой и ребенком в двухкомнатной квартире. Поделена квартира между нами всеми на три равные доли. После развода жена хочет разменять квартиру. У меня такого желания нет. Может ли она это сделать без моего желания? Что может мне грозить?
