Уважаемые правоведы объясните мне пожалуйста по договору купли-продажи продавец действует от имени собственника
Уважаемые правоведы объясните мне пожалуйста по договору купли-продажи продавец действует от имени собственника на основании агентского договора и по доверенности а покупатель от себя самого (юр.лицо) Вопрос в следующем: подписывать договор должны покупатель и продавец по доверенности или еще и собственно собственник?
Если в доверенности указанно право агента на подписание договора, то подпись непосредственного собственника не требуется. Советую Вам получить от агента копию договора заключенного с принципалом. Для получения информации об ответственности агента, для избежания форс-мажерных обстоятельств.
Спросить
Уважаемый Олег!
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала (в данном случае - это собственник имущества), права и обязанности возникают непосредственно у принципала (ч. 2 п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ). Договор купли-продажи, таким образом, со стороны продавца может подписывать агент на основании выданной ему доверенности, в которой либо определяются конкретные полномочия агента, либо делается указание на передачу ему общих полномочий на совершение сделок от имени принципала (собственника).
С уважением, Пономарева Ирина Александровна.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 106 из 47 441 Поиск Регистрация
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Правильное оформление договора купли-продажи земли при продаже по доверенности - кого упоминать первым?
Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.
Как правильно оформить договор купли-продажи нежилого помещения, если супруга собственника не может присутствовать в МФЦ?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Покупка автомобиля от юрлица-агента - проверка агентского договора и запись в ПТС
Указание продавца в договоре купли-продажи при участии трех лиц и доверенностей
Стоит ли мне предоставлять налоговой инспекции договор купли-продажи, в котором нет моего имени?
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
