Кто должен платить в ЖСК - только собственники с полностью выплаченным паями жильем или все, включая членов-пайщиков с невыплаченными паями и неявляющихся собственниками?

Вопрос о праве члена ЖНК оформить квартиру в свою собственность без предварительного оформления ее в собственность ЖНК

По смыслу Закона о ЖНК квартира после приемки дома госкомиссией должна быть оформлена в собственность кооператива и затем после полной выплаты пая передана в собственность члену ЖНК. Вправе ли член ЖНК, полностью выплативший пай до сдачи дома госкомиссии, сразу оформить квартиру в свою собственность без предварительного оформления ее в собственность ЖНК? Если нет, то не противоречит ли это ч. 4 ст. 218 ГК РФ?

Читать ответы (1)

На какие статьи закона можно ссылаться в споре с ЖСК?

В случае смерти члена ЖСК, если пай не был выплачен полностью, имеет ли право ЖСК отказать в приеме в члены ЖСК наследника невыплаченного пая (соответственно лишая его права в будушем выплатить пай и стать собственником жилья), выплатив ему вместо этого часть уже оплаченного пая? На какие статьи закона можно ссылаться в споре с ЖСК?

Читать ответы (2)

Какие взносы должен выплатить исключенный пайщик ЖСК?

Общим собранием ЖСК пайщик был исключен из членов жилищного кооператива. Какие взносы ему должны выплатить? Только сумму его внесенного пая? или пай за вычетом взносов?

Читать ответы (2)

Право передачи голоса на собрании газового потребительского кооператива

Готовим собрание Потребительского Кооператива. Газового. Выясняется, что на собрании ДОЛЖНЫ присутствовать ТОЛЬКО ПАЙЩИКИ, а не члены их семьи, как было всегда-приходили жены, дети, внуки, хотя в списке присутствующих фамилии ИМЕННО ПАЙЩИКОВ. А голосовали и расписывались, выходит, НЕ ПАЙЩИКИ! Вопрос такой-на самом ли деле ЭТО ТАК и имеет ли ПРАВО пайщик передать свой голос по доверенности члену своей семьи? Или он имеет право передать голос ТОЛЬКО ПАЙЩИКУ? Получается, чужому человеку! Очень срочно нужно, готовлю собрание на 13 мая!

Читать ответы (1)

И какой срок отводится наследникам, чтобы вступить или отказаться о вступления в члены ЖСК?

Дело в том, что 3 года назад, умер член ЖСК, я изъявил желание вступить в ЖСК, написал заявление как и положено. Спустя год на общем собрании членов ЖСК я был принят в члены ЖСК на место умершего члена ЖСК (у умершего члена ЖСК пай был выплачен не полностью), никто больше за это время (1 год - время от подачи мною заявления до принятия меня в члены ЖСК) заявлений на вступление в члены ЖСК не писал. Сейчас я уже как 2 года - член данного ЖСК, пай выплачен не полностью. Вдруг появляется наследник наследника этого умершего члена ЖСК, причем замечу не наследник члена ЖСК, а, именно, наследник наследника члена ЖСК, и как я понимаю к нему не применимы статьи 1177 ГК РФ и ст. 131 ЖК РФ. Однако сейчас идет спор в суде, наследник оспаривает то самое решение собрания 2-х годичной давности, когда меня приняли в члены ЖСК на место умершего и якобы тем самым были нарушены права наследника как имеющего первоочередное право на вступление в ЖСК. Вопрос: Обязан ли ЖСК спрашивать наследников умершего члена ЖСК "Желают ли они вступить в члены ЖСК?" перед тем как принять других лиц на место умершего? И какой срок отводится наследникам, чтобы вступить или отказаться о вступления в члены ЖСК? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Может ли член ЖСК завещать свою собственность после выплаты пая?

Всем доброго времени! Вопрос-Имеет ли право член ЖСК, выплативший пай в полном обьеме, но неоформивший на себя право собственности завещать свою собственость? Если да,то в чем она заключаеться-денежный пай, членство в ЖСК или же квартира, как обьект недвижимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право на собственность квартиры в ЖСК при вступлении в 1985 году - один пай выплатил один член семьи, в ордер вписаны трое

В ЖСК вступили в 1985 году, пай выплатил один член семьи, в ордер были вписаны трое и все проживают. При оформлении этой квартиры в собственность только выплативший пай имеет право на себя ее оформить или другие тоже имеют право на свою долю?

Читать ответы (1)

Имеется пай. Один пайщик использует этот пай. И он хочет взять в аренду у другого пайщика часть пая.

Читать ответы (3)

Регулирование отношений собственности членов ЖСК, выплативших паи, согласно ч.2 ст.129 ЖК РФ

Что означает ч.2 ст.129 ЖК РФ-к отношениям собствености членов жск, выплативших паи, применяется глава 6 ЖК? Значит ли это, что и порядок проведения общих собраний должен регулироваться этой главой ЖК, а не уставом ЖСК? С момента, как один пайщик оплатил весь пай, Устав уже не применяется, а только глава 6 ЖК?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59