Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действительно ли он ничего не может сделать с незаконным проживанием в квартире посторонних людей?

21.04.2009, 10:30
• г. Зеленоград

Квартира находится в долевой собственности. Порядок пользования определен (1/3 - приписана маленькая комната, 2/3 - большая). Один из собственников (владелец 1/3) начал сдавать свою долю в аренду без согласия другого. Второй собственник (2/3) обратился к участковому милиционеру, по вопросу о нахождении в его квартире посторонних лиц с просьбой выгнать их из его квартиры, ссылаясь на то что согласия на сдачу в аренду квартиры дано не было. На что получил следующий ответ: мы можем прийти и составить акт о том, что был вызов и в квартире действительно находятся посторонние люди, но выселить их мы не имеем права, по всем остальным вопросам обращайтесь в суд. Правомерны ли действия участкового? Действительно ли он ничего не может сделать с незаконным проживанием в квартире посторонних людей? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Дарья!

Участковый прав. Делайте так как он советует. Выселить граждан из жилого помещения может только судебный пристав-исполнитель на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вы можете поступать проще. Не пускать квартирантов в квартиру в целях самозащиты своего права. Разъяснить им, что они могут обратиться в суд с иском о вселении, если полагают, что право на проживание в квартире у них имеется. Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дария
20.04.2009, 16:08

На какие законодательные акты ссылаться и куда обращаться?

Квартира находится в долевой собственности (1/3 и 2/3), определен порядок пользования. Собственник 1/3 без согласия собственника 2/3 начал сдавать свою комнату в аренду (ссылаясь на то, что порядок пользования определен и он может распоряжаться своей комнатой без согласия другого собственника). Какие действия должен предпринять собственник 2/3, если он не давал согласия на то, чтобы квартира сдавалась и не хочет чтобы её продолжали сдавать? На какие законодательные акты ссылаться и куда обращаться? (заранее спасибо за ответ)
Читать ответы (3)
Марина
04.06.2014, 01:32

Сдача доли квартиры в наем без согласия со-собственника - права и ограничения

Квартира приватизированная, в долевой собственности двух родственников. Один из них хочет сдавать свою долю. Второй собственников возражает. Вправе ли одинсобственник без согласия другого собственника сдавать для проживания посторонним часть своей доли в квартире?
Читать ответы (1)
Светлана
19.03.2010, 11:39

Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли у каждого собственника) и судом определен порядок пользования (за каждым собственником определена комната). Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Дария
17.04.2009, 09:16

Если далее будет произведен выдел доли в натуре (в кв. м.), нужно ли разрешение сособственника на сдачу комнаты в аренду?

2-ух комнатная квартира находится в общей долевой собственности (2/3 и 1/3). Недавно был определен порядок пользования жилым помещением. За владельцем 2/3 закрепили большую комнату, а за владельцем 1/3 - маленькую. Вопрос: 1) имеет ли право владелец 1/3 сдавать свою комнату в аренду без согласия собственника 2/3 (ссылаясь на то что определен порядок пользования и комната закрепена за ним)? 2) если далее будет произведен выдел доли в натуре (в кв. м.), нужно ли разрешение сособственника на сдачу комнаты в аренду? (при ответе укажите пожалуйста законодательные документы на которых основывается Ваш ответ) Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Дария
24.04.2009, 16:13

Имеет ли право участковый выселить их потому, что нет подписи о согласии в договоре аренды?

Квартира находится в долевой собственности (1/3 и 2/3 доли), порядок пользования определен. Собственник 1/3 доли стал сдавать свою долю в аренду без согласия второго сособственника (уже вселил жильцов). Был вызван участковый, который проверил документы у арендующих (паспорта, договор аренды) и пригласил их на следующий день в участок для снятия копий документов; второму совладельцу (2/3) сообщил что через несколько дней можно будет прийти за актом о том что жильцы проживают в данной квартире (сказал что это единственное что он может сделать, выселить их он не имеет права и далее стоит обращаться в суд). ХОТЯ договор у них заключен между собственником 1/3 и агентством недвижимости, БЕЗ ПОДПИСИ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА О СОГЛАСИИ НА СДАЧУ В АРЕНДУ! 1) имеет ли право участковый выселить их потому, что нет подписи о согласии в договоре аренды? 2) После получения документа (акта, протокола?) подтверждающего, что в квартире действительно проживают люди на "таких-то вот" основаниях, какие действия следует предпринять? Продать исковое заявление в суд о выселении и приложить подтвержающий документ об их проживании? 3) как долго такие дела рассматриваются в суде? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Василий иванович
11.11.2014, 15:11

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?
Читать ответы (1)
Елена
30.08.2011, 19:04

Право собственников на поселение родственников или посторонних людей без согласия второго собственника и возможность

В квартире два собственника (посторонние люди), счета разделены. Имею ли я право поселить на территории своей собственности родственников или посторонних людей без разрешения второго собственника? Имеет ли право второй собственник выселить этих людей через милицию? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
21.03.2014, 11:36

Как решить проблему с приводом посторонних людей в неприватизированной квартире

Я главный квартиросъёмщик... моя племянница постоянно приводит в квартиру посторонних людей... что создаёт антисанитарию в квартире... был факт пропажи моих вещей который зафиксирован был в милиции... так же ущерб имущества... я обратилась к участковому навести порядок поговорить разъяснить... он говорит что она имеет право приводить людей т.к. она прописана... неужели посторонние люди могут дневать и ночевать без согласия другого... что делать, подскажите пожалуйста... СПАСИБО... квартира не приватизированная...
Читать ответы (1)
Олег
16.09.2004, 07:25

Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?

Есть квартира, кот. находится в долевой собственности. Есть решение суда, по кот. определен порядок пользования конкретными комнатами в этой квартире. Каким законным способом один сособственник может сдать в аренду определенные ему в пользование комнаты без согласия другого сособственника? Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег С
28.04.2017, 22:30

Собственник доли в квартире сдал комнату без согласия другого собственника - каким способом можно выселить посторонних?

Если собственник доли в квартире сдал посторонним комнату без согласия другого собственника обязана ли полиция выставить из квартиры посторонних по требованию другого собственника, или только через суд?
Читать ответы (2)