Принудительный выкуп доли в собственности - правомерно ли произведение оценки имущества без участия владельцев?
₽ VIP
Я, как физическое лицо, являюсь должником по решению суда юридического лица, у нас с женой в совместной собственности есть квартира и гараж (ТСЖ на 18 собственников), кредиторы произвели независимую оценку гаража без нашего участия и принуждают жену выкупить мою долю. Мы пенсионеры и у нас таких средств нет. Я предлагал кредиторам удерживать долг из моей пенсии, они категорически отказались.
Имеют ли право оценщики оценивать имущество без нашего участия, т.е. тайно и не выделив предварительно долю собственности в натуре?
вы можете оспорить оценку, а Ваша жена не должна соглашаться выкупать половину, половина гаража им не нужна, да и никому не продать ее.
Спросить
Станислав,
о совершении исполнительных действий Вас обязан уведомлять судебный пристав-исполнитель, в том числе о наложении ареста на имущество, о вынесении постановления о поручении произвести оценку и т.д. Оценка доли возможна без раздела имущества в натуре, тем более тогда, когда имущество в натуре разделить невозможно.
Если оценка занижена, оспорьте ее в суде. Также можете оспорить постановление пристава об оценке.
Жена выкупать долю не обязана. В этом случае доля может быть продана на открытых торгах.
Спросить
Я являюсь должником перед физическим лицом. Суд присудил 1000 000 руб. У меня есть доля в уставном капитале в ООО, где я директор и учредитель в одном лице, которая составляет 2 млн руб. Капитал был увеличен в ООО недавно за счет имущества. Запись в ЕГРЮЛ внесена. Экспертная оценка этого имущества имеется. Физическое лицо (кредитор) подает иск в районный суд на меня и ООО о признании сделки об увеличении уставного капитала недействительной. Районный суд отказывает в принятии иска и направляет в Арбитражный суд. Рассматривает ли такие дела Арбитражный суд? Долг у физического лица (должник) перед физическим лицом (кредитором). Долю в уставном капитале кредитору предлагали, но она отказывается, так как там имущество и ей это не надо.
Кредитор в деле о Банкротстве Должника (Юр лица) и Поручителя (физ. лица) участвовал как Кредитор с обеспеченным Залогом имуществом (юридического и физического лица)-Залоговый Кредитор. Общая стоимость заложенного имущества в несколько раз превышает стоимость задолженности перед Кредитором. Конкурсным управляющим Юр лица проводятся торги, по имуществу юр. лица, заключаются договора купли-продажи на сумму превышающую сумму долга. Денежные средства поступают к Конк. управляющему. Но Конкурсный Управляющий Юр.лица денежные средства не перечисляет Залоговому Кредитору, ждет рассмотрение ходатайства Кредитора об изменении статуса. В это время Кредитор подает заявление в Арб суд об изменении статуса Залогового Кредитора на Конкурсного, суд не смотря на возражения Поручителя и его финансового управляющего, принимает решение, удовлетворить требование Кредитора. Поручителем подана апелляционная жалоба. В деле о банкротстве Поручителя, такого ходатайства от Кредитора нет. Обязательства Поручителя обеспечены его единственным жильем (жилым домом). Каковы правовые последствия для Поручителя при выходе Кредитора из статуса Залогового в отношении основного Должника (юр.лица) и не получается ли что Кредитор имеет двойной статус (Залогового и незалогового) в отношении одного и того же требования Не нарушают ли данные действия Кредитора и Конкурсного Управляющего Юр.Лица, права Поручителя так как общие обязательства Юр. лица больше чем заложенное имущество и реализация имущества не погасит долг перед всеми Кредиторами.
Являюсь индивидуальным предпринимателем. Состоялось решение суда о взыскании с меня как с физлица суммы долга. Возбуждено исполнительное производство. Суд предоставил отсрочку по исполнению решения суда. Имею совместно с супругом недвижимое имущество на праве общей долевой и совместной собственности. Постановлением пристава объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанной недвижимости. В выделе моей доли из имущества суд отказал кредитору. Долг частично оплачен. При этом кредитор имеет задолженность передо мной, ведутся судебные разбирательства. Но до окончания отсрочки думаю, что решения еще не будет. Как спасти недвижимое имущество или "спрятать" до принятия решения суда. Спасибо.
Физическое лицо сперва взяло в долг у одного кредитора физ. лица, затем у другого.
Долги он возвращает. У него есть немого имущества, но на всех не хватает. Первый кредитор уже обратился в суд и выиграл и возместил часть долга. На данный момент у должника денег нет, но долги на нем перед обоими кредиторами ещё висят.
Теперь встал вопрос - может ли получить что-нибудь второй кредитор (пополам поделить имущество, например) или ничего не получит до тех пор пока должник не расплатиться с первым кредитором?
Физическое лицо имеет намерение выкупить у юридического лица (ООО) часть доли в праве собственности на нежилое помещение. Юридическому лицу принадлежит 33016/41270 от общей площади от данного нежилого здания. Физическое лицо имеет намерение приобрести долю в размере 21450 от 33016. Нужно ли юридическому лицу производить выдел для продажи части своей доли и какая процедура действий будет у обеих сторон?
С бывшей женой поделили гараж 50/50. Она против продажи гаража, отказывается продать мне мою долю илм выкупить мою. Долю в гараже никто никогда не купит. Как быть?
В 1-комнатной квартире 3 собственника (2/3,1/6,1/6 доли), одному из собственников принадлежит 1/6 доля в квартире, которую он хочет продать за высокую цену, имеют ли другой собственник (у которого 2/3 доли) сделать независимую оценку квартиры у оценщика и предъявив независимую оценку в суд потребовать снизить цену на 1/6 долю согласно независимой оценки.
Есть частный дом, 1/2 доля отца и 1/2 доля матери, отец за свои долги подписал бумагу о том что хочет погасить долг за счет продажи своей доли. Оценщики присланные судебными приставами собираются делать оценку всего дома, мы против. Имеем ли мы право не впускать оценщика на основании того что у отца нет выдела доли в натуре и требовать решение данного вопроса через суд? Долю матери мы не хотим оценивать так как это единственное жилье ее и двух дочерей, что подтверждено через суд.
Имеет ли право служба судебных приставов наложить арест на муниципальное имущество (квартиру) если должником является физическое лицо (проживал и прописан в данной квартире по договору социального найма). Долг физического лица сложился по заключению и решению суда из-за аварии третьему лицу. На сегодняшний день квартира приватизирована. Сделку продажи оформить не может. Спасибо за ответ.
