Купили старый одноэтажный ижд 1963 года постройки. Земля в аренде. Хотим полностью его реконструировать, задействовав пятно посадки ижд и небольшую часть земельного участка свободную от обременения коммунальными службами. Вокруг пятна посадки ижд есть участки земли с обременениями коммунальных служб (водопровод, газ, канализация). Вопрос: Какие экономически эффективные (малозатратные) действия (шаг за шагом) надо предпринять, чтобы провести реконструкцию (или, быть может, строительство) этого дома, применив в последующем деньги материнского капитала? (Калининградская область)

Юристы как и вы не знают экономических решений, этот вопрос не к ним, они юридическими решениями занимаются.

Планируем реконструкцию старого одноэтажного дома и использование материнского капитала - малозатратные шаги для успешного проекта в Калининградской области

Покупка земли под ИЖС без жилого дома - возможно ли и можно ли купить только часть участка с хозпостройкой?

Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?

Читать ответы (3)

Как получить собственность на недостроенный дом для получения Материнского капитала - порядок действий

Купили землю, категория земли-для ИЖС, на участке был недостроенный дом, дом достроили на 80%,какие надо пройти организации, чтобы признать через суд дом в собственность, есть техпаспорт на незавершенное строительство и кадастровый паспорт. Цель - получение Материнского капитала на завершение строительства, проблема-нет разрешения на строительство. Порядок моих действий неясен.

Читать ответы (1)

Как правильно поступить, если соседи используют канализацию и водопровод, проложенные на частном участке?

На участке земли, право собственности на который оформлено по наследству, находится водопровод и канализация подключенная к моему дому с последующим выходом в городские сети. Данная схема отражена в проекте на воду и канализацию от 1988 года, где обозначены колодцы и магистрали, но нигде не указаны врезки соседа с соседнего участка. Бывший собственник моего участка разрешил бабушке соседке подключиться к водопроводу и канализации. Прошло время вступил в наследство, бабушка умерла, а ее наследники продали дом и участок. Новые владельцы (соседний участок разделенный на 2 доли, и у 1-го долевого собственника есть своя ветка водопровода и канализации) каким-то образом получили от водоканала технические условия и заключили договор с водоканалом на водопотребление и отведение через мой участок. Теперь они пользуются водопроводом и канализацией, находящейся на моей земле, причем не участвуют в работах по прочистке, ремонту канализации. Могу ли я отключить соседей от ветки канализации и водопровода находящейся на моем участке? Можно ли оформить водопровод и канализацию в собственность с последующим заключением договора аренды водопровода и канализации?

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как оформить землю с недостроем в собственность при покупке у частного лица?

Планируем приобрести землю у частного лица. Эта земля находиться в аренде у государства на 49 лет. На земельном участке есть незавершенное строительство (фундамент). При покупке земли с недостроем достаточно ли сделать только переуступку прав на землю? И не возникнет ли проблем после постройки дома на оформление земельного участка в собственность? Дорогая ли процедура оформление в собственность земли от государства? Или нужен выкуп земли? Г.Казань. Заранее, спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы по оформлению ипотеки на приобретение бревенчатого дома и строительству нового жилого дома

Собираюсь оформить ипотеку на приобретение жилого бревенчатого дома (состояние постройки отличное, только год постройки 57 й... мы живём в нем с дочкой и мужем. Продавец папа. Дом на большом участке, хотим построить рядом кирпичный или блочный дом со временем и зарегистрировать постройку, чтобы потом в новом доме жить, а старый снести. Может ли отказать банк в строительстве на залоговой земле? Закладную по новому дому можно ли поменять на предыдущую, чтобы банк не волновался? Администрация разрешение на строительство даст, документы посмотрели, место позволяет, но на вопрос по обременению земельного участка, который будет у банка затруднились ответить...

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать материнский капитал на строительство дома для земель ЛПХ с газом и водопроводом?

Можно ли использовать мат капитал на строительство дома если земля в собственности тип земли ЛПХ, газ проходит по границе участка, есть водопровод.

Читать ответы (1)

Как снять обременение в виде договора аренды земельного участка после смерти продавца и прежнего арендатора?

Купил дом, земля была в аренде, землю вовремя не переоформили, на данный момент продавец и прежний арендатор земельного участка умер, как мне снять обременение в виде договора аренды с этого участка?

Читать ответы (2)

Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность

Выиграли на торгах земельный участок под ИЖС. Земля сейчас в аренде. Возвели на этом участке дом (фундамент, стены, крыша), дом не достроен. Можно ли его оформить в собственность, чтобы прекратить договор аренды или надо достроить на 100%. Есть разрешение на строительство, кадастровый план земельного участка.

Читать ответы (2)

Можно предложить следующий заголовок:\n\nКак оформить право собственности на квартиру и земельный участок

Дом одноэтажный, на 4 хозяина, у каждого свой вход отдельный. И участок земли к каждой квартире. На землю есть кадастровый номер. У нашего участка земли.. Квартира в собственности, земля была в аренде, аренда коньчилась, захотели оформить в собственн ость нам неразрешают. Квартира и земля в пользовании с 1968 года как нам быть.. мы из города Уфа... пригород 10 км. От Уфы...?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59