Клиент отказывается от съема квартиры и требует возврат залога

Как вернуть залог за квартиру после отказа от съема без договора?

Мы отказались от съёма квартиры, залог оставляли, но никакого договора, что он не возвращается не было! Как мне вернуть мой залог? В квартире не жили, отказались через три дня после залога.

Читать ответы (3)

Проблемы с подбором квартиры - агентство не вернуло деньги, несмотря на несоответствие договора и фактов

Заплатили агенству, за подбор (покупку)квартиры. Квартиру так и не нашли. Они утверждаю, что деньги не вернут, т.к. договор закончился, но в моем экземпляре не стоит дата окончания договора. Так же есть приложения к договору, в котором указаны параментры подбора. В договоре прописано, что агенство должно показать не менее пяти вариантов, вариантов показано 7, но они не соответствуют приложению к договору. В обязанности агента входит, организация просмотра объекта, присутствие агента, и фиксирование просмотра. В акте просмотр зафиксирован, но агент не присутствовал на просмотре. Далее, более 3 квартир, я смотрела и договаривалась о просмотре без агента. Но их зафиксировали в акте осмотра. Есть ли какие нибудь шансы вернуть деньги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора - что делать?

Я снимаю квартиру по договору, в котором прописано, что - при подписании договора арендатором вносится арендодателю залоговая сумма, которая возвращается арендатору при выезде из квартиры при полной сохранности имущества арендодателя. Эта сумма была выплачена мной, но после подписания договора хозяйка квартиры сказала, что не вернет мне эти деньги, если я расторгну договор досрочно, ссылаясь на то, что в договоре прописано - в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора предоплата не возвращается. Скажите, если я извещу хозяйку квартиры о выезде за две недели (как и прописано в договоре), все имущество будет в полной сохранности, могу ли я потребовать о возвращении залоговой суммы?

Читать ответы (1)

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру. Договор был подписан 07.07.2005 г., а арест наложен 27.07.2005 г. Как сообщили нам арест наложен на квартиру по заявлению о том, что данная квартира находится в залоге с 2003 г. Владельцы квартиры о залоге не сообщали и в договоре прописано что квартира не находится под залогом. Держатель залога свои права не регистрировал и на дату продажи квартира была чистая, без обременений. Деньги (в сумме 630.000 руб) владельцам квартиры были переданы 07.07.2005 г. после подписания договора купли-продажи. Сейчас владельцы квартиры ведет судебные разбирательства с залогодержателем. Суд назначен на 19.09.2005 г. Помогите, дайте консультацию как нам быть? Можем ли мы получить эту квартиру после суда?

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг при съеме квартиры - что входит в цену и что дополнительно оплачивается?

При съеме квартиры, цена которой обговорена и утверждена в договоре, за какие коммунальные услуги я обязана платить, а за какие нет? (В договоре указаны: все квитанции + счетчики) особенно интересует оплата за квартиру по квитанции, разве я обязана платить за нее (ведь в квартире может быть прописано 15 человек, и расчет совсем иной), если я уже оплачиваю за съем квартиры?

Читать ответы (4)

Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода

Договор найма квартиры и имущества. Возврат залога. Договор заключен на 11 месяцев. Прошло 3. хотим расторгнуть договор, так как в квартире очень холодно, что было непонятно в момент съема квартиры. В договоре написано: в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя залоговая сумма не возвращается. Договор нами подписан. Есть ли возможность вернуть хоть что-то? спасибо! С уважением, Евгения.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды квартиры, если муж владельца получил залог в размере 10000 рублей?

Решил снять квартиру. Квартиру в собственности женщины. В ней так же прописан ее муж (в паспорте прописан и женат). Этому мужу была дана сумма в 10000 в виде залога за квартиру, договор еще на съем квартиры не составлен. Расписка за залог составлена так: я (его ФИО), паспорт: номер, выдан тогда то, взял залог за проживание в квартире по адресу: улица, дом, квартира у (мое ФИО) паспорт: номер, в сумме 1000 (десять тысяч рублей) Сегодняшее число Подпись как в паспорте / его ФИО / Данная расписка что то значит? Деньги смогу вернуть? Если нет, как нужно правильно оформить? Нужно ли только заключать с владельцем квартиры?

Читать ответы (3)

Ждать результатов суда или подавать заявление о мошенничестве в милицию?

При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру. Договор был подписан 07.07.2005 г., а арест наложен 27.07.2005 г. Как сообщили нам арест наложен на квартиру по заявлению о том, что данная квартира находится в залоге с 2003 г. Владельцы квартиры о залоге не сообщали и в договоре прописано что квартира не находится под залогом. Держатель залога свои права не регистрировал и на дату продажи квартира была чистая, без обременений. Деньги (в сумме 630.000 руб) владельцам квартиры были переданы 07.07.2005 г. после подписания договора купли-продажи. Сейчас владельцы квартиры ведет судебные разбирательства с залогодержателем. Суд назначен на 19.09.2005 г. Помогите, дайте консультацию как нам быть? Ждать результатов суда или подавать заявление о мошенничестве в милицию? Получим мы эту квартиру или требовать возврата денег?

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом залога по договору на съем квартиры

Такая ситуация, был заключен договор на съем квартиры с формулировкой - внесен залог (5000 р.) как гарантия въезда в квартиру 12.06. И была устная договоренность, что если отказывается съемщик, то возвращается половина залога. Но в итоге от сдачи отказался хозяин квартиры. До сих пор не могу вернуть эти деньги. Хочу подать в суд, признать залог задатком, вернуть его в двойном размере и еще потребовать компенсацию за моральный ущерб и незаконное удержание денежных средств. Получится это? С чего начать? Ваша точка зрения на этот вопрос?

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи квартиры без предварительной оплаты в ГРП - необходимость расписки и срок оплаты.

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, если на момент подписания договора в ГРП, оплата за квартиру не была произведена. В договоре нужно писать о расписке? И в какой срок после подписания договора мне должны заплатить за квартиру (наличный расчет)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Клиент отказывается от съема квартиры и требует возврат залога - законное основание или обман?