Можем ли мы продать квартиру, что бы разъехаться, до совершеннолетия детей?

Деление квартиры при разводе - вопросы касательно долевой собственности и нахождения детей с родителями

С супругом в стадии развода. Квартира оформлена в долевую собственность, где 50% на сына, которому сейчас 20 лет. Второя часть квартиры оформлено в долевую на нас с супругом по 1/4 доли каждому. Скажите пожалуйста, как будет делиться эта квартира при 1. Дети останутся со мной (детей двое, второй-несовершеннолетний. На него доля не выделена)? 2. Если ребенок, на котором доля, останется с отцом? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Не разрешается продажа квартиры для погашения долга из-за уменьшения доли детей - правомерно ли такое решение органов опеки?

У меня такой вопрос: у нас в собственности 1-комн. Квартира, площадью 37,1 кв.м. Оформлена в долевую собственность по 1/4 доли у каждого, в т.ч. двое несовершеннолетних детей. Решили расширяться и купили 3-комн. Дом на земле, площадь 67.9 кв. м., оформили также в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому, в т.ч. и детям. Деньги на покупку дома частично были взяты в долг и поэтому сейчас решили продать квартиру, чтобы погасить долг. Но органы опеки не дают разрешения на продажу, мотивируя тем, что доля детей уменьшается. Предлагают предоставить им нотариально заверенное обязательство о том, что через 6 месяцев после продажи мы (родители) подарим детям часть своей доли в доме (таким образом их доля увеличиться). Правы ли органы опеки? Ведь в квартире доля каждого ребенка 9.27 кв.м. , а в доме-16.9 кв.м. Разве мы не увеличили долю детей? Какое еще увеличение им нужно?

Читать ответы (1)

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.

Читать ответы (3)

Возможно ли указать в брачном договоре разделение квартиры при долевой собственности?

Квартира оформлена в долевую собственность, доли выделены мне и мужу, мужу большая часть (так настояли родственники). Если мы составим брачный договор, в которой обозначим, что в случае развода квартира будет делиться пополам, это вообще возможно, или нет смысла при долевой собственности-нам достанутся каждому своя доля?

Читать ответы (1)

Разделение квартиры при разводе и присутствии детей - что делать и как поступить?

Как делится совместно купленная квартира за наличку при 3 детях. Дети прописаны сейчас в квартире. После развода двое детей останутся с матерью, а один с отцом. Дети в доли не вписаны. У нас доли пополам. Квартиру выставляем на продажу чтоб разъехаться и разделить деньги. Как в этом случае мы должны поступить с детьми? Что им достанется?

Читать ответы (6)

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

Читать ответы (1)

Как будет делиться имущество и наследство при разводе с прописанным ребенком в квартире без доли?

Скажите пожалуйста квартира поделена на две доли, доля мужа и доля жены, так же маленький ребёнок прописан в данной квартире ну доли не имеет! Скажите как будет делиться имущество при разводе? И что достанется ребёнку?

Читать ответы (11)

Как оформить наследованный автомобиль при наличии несовершеннолетних наследников?

Получили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лПолучили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лет), получили автомобиль и квартиру в равных долет), получили автомобиль и квартиру в равных долхях, как возможно хотели обменяться долями, несовершеннолетним долю квартиры взамен на две доли машины, доля квартиры по стоимости больше двух долей автомобиля, но в органах опеки сказали, что мена между близкими родственниками запрещена и как теперь быть? Как оформить автомобиль или он так и простоит 4 года до совершеннолетия?

Читать ответы (2)

Можно ли продать половину квартиры с разрешением опеки, если остальная часть принадлежит несовершеннолетним детям?

Можно ли продать 1/2 квартиры, если квартира принадлежит в равных долях 4 человекам, двое из них несовершеннолетние дети. Необходимо ли разрешение опеки, если будет осуществляться продажа доли взрослых, а доли детей останутся не тронутыми? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59