Необходимость наличия значков в техническом и кадастровом паспортах при оформлении ипотеки.

Необходимость согласия соседей при приватизации комнаты и требования к документам - вопросы и ответы

Мы хотим приватизировать комнату, нужно ли какое то согласие от соседей? Комнаты соседей приватизированны. Начали собирать документы ещё летом, есть поэтажный план и экспликация от 15 мая 2007 года. Слышали что с 01 марта 2008 года для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним требуется Кадастровый паспорт объекта недвижимости.?! получается что кадастровый паспорт это замена поэтажного плана и экспликации или это ещё один новый документ?! Так нужен ли кадастровый паспорт для приватизации?! А если в дальнейшем мы будем дарить свою комнату внучке, какой документ в БТИ нам заказывать кадастровый паспорт помещения или поэтажный план и экспликацию (как было раньше)?

Читать ответы (1)

Не указан вид жилого помещения в Росреестре - Какие документы нужны для продажи по ипотеке?

В документе о праве собственности звучитпомещение, назначение жилое. Сбербанк выдает ипотеку только на жилой дом или квартиру. При подаче заявления в Росреестр об исправлении технической ошибки было отказано, т.к. в кадастровом паспорте вид жилого помещения в многоквартирном доме не указан, на плане указано помещение. Какие документы надо собрать, чтобы можно было продать это жилое помещение по ипотеке?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы с документами и как проверить их достоверность и правильность при покупке квартиры

Хочу купить квартиру. Мне представили такие документы, как Технический план помещения, технический паспорт помещения, кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, в которых кадастровый номер в свидетельстве другой, не такой как в остальных, техническом плане и паспорте, причем, в заключении кадастрового инженера прописано, что помещение по которому производились кадастровые работы находится в другом здании по этому же адресу, но в литер д. Здание литер д не стоит на кадастровом учете. Хотя дом один и его адрес один и тот же. Подскажите, может ли быть так, помещение на кадастровом учете стоит, а здание, в котором это помещение находится - на кадастровом учете не стоит. А также кадастровый номер помещения, прописанный в паспорте другой, не такой как в свидетельстве о гос регистрации права. Как проверить их достоверность и правильность.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для оформления квартиры по завещанию

Оформляю квартиру по завещанию. Среди документов указаны кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости на момент смерти. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость на момент выдачи паспорта. Нужно ли брать справку о стоимости на момент смерти или достаточно кадастрового паспорта?

Читать ответы (1)

Проблема несоответствия документов при оформлении земельного участка в собственность - как найти решение и с чего начать?

При оформлении земельного участка в собственность, обнаружилось не соответствие по документам, в кадастровом паспорте указано часть жилого помещения а в техническом паспорте указана квартира как быть и с чего начать?

Читать ответы (1)

Отсутствие экспликации и помещений на плане этажа в договоре аренды - последствия для арендатора при судебных разбирательствах

К договору аренды обычно прилагаются экспликация и копия плана этажа из паспорта БТИ. Если арендодатель не приложил экспликацию, а на плане этажа отсутствуют помещения, сдаваемые в аренду? Какие последствия для арендатора будут в этом случае при судебных разбирательствах?

Читать ответы (2)

Нужен ли новый техпаспорт при продаже квартиры с произведенной перепланировкой?

Занимаюсь продажей своей квартиры. В техническом плане этого помещения написано произведена перепланировка. Паспорт составлен по состоянию на 23.11.2006 г. Нужен Ваш совет: необходимо ли при продаже квартиры получать новый техпаспорт.? Или все-таки он не нужен и достаточно только кадастрового паспорта? Спасибо.

Читать ответы (2)

Несовпадения кадастрового номера и площади квартиры в свидетельстве о регистрации - ошибка или нет?

Получила 4 декабря 2013 г. свидетельство о регистрации на квартиру, в котором указан кадастровый номер отличающийся от кадастрового номера в техническом паспорте, выданном 26 мая 2008 г., а так же общая площадь квартиры указана 52 м 2, когда площадь квартиры по техническому паспорту составляет 51,99 м 2. Являются несовпадения ошибкой? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Необходимость технического плана при внесении изменений в кадастровый план - правомерное требование или лишние расходы?

В кадастровом плане площадь дома учли как в договоре продажи дома 1988 года - 50 кв, реальная площадь дома на 20 кв больше, это указано в техническом паспорте 2008 года. В Росреестре заставляют делать технический план и на его основании вносить изменения в кадастровый план. Правомерно ли требование делать технический план? Это лишние расходы. Есть же технический паспорт.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать квартиру без кадастрового паспорта, если в техническом паспорте номер кадастрового паспорта указан?

Могу ли я продать квартиру без кадастрового паспорта, если в техническом паспорте номер кадастрового паспорта указан?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59