Согласно ст. 138 ЖК РФ:

Товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом 3) VIII настоящего Кодекса;

выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

А также ряд других обязательств, вытекающих из настоящей статьи.

Таким образом, мы видим, какие обязанности существуют у товарищества собственников жилья.