Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Не заплатил за аренду квартиры - опечатаю дверь и заберу вещи!

155 просмотров
51 дочитываний
2 комментариев

Каких только ситуаций не возникает между собственниками квартир и арендаторами.

Вопиющий случай произошел с моей знакомой, которая снимала квартиру с мужем и двумя детьми.

Надо сказать, что собственник арендованной квартиры был весьма придирчивым человеком.

Каждый раз при получении оплаты за квартиру, он осматривал ее самым тщательным образом. Никакой роскоши или новой мебели в квартире не было. На рынке недвижимости квартира оценивалась недорого, так как вариант был «бабушкин».

Однако, не в этом суть.

Моя знакомая прожила в этой квартире больше двух лет, регулярно оплачивала арендную плату по договору.

И вот летом, она с двумя детьми решила поехать к родственникам в гости на лето.

Муж оставался дома, ему нужно было работать.

Он то и должен был оплатить арендную плату собственнику.

Только вот на работе он не смог получить вовремя заработную плату, и произошла задержка по оплате аренды, буквально на неделю.

Причем, половину он оплатил, а оставшуюся половину попросил отсрочить на 2 недели, как только выплатят зарплату.

Но, не тут-то было.

Собственник ничего не хотел слушать. Дайте ему оплату сейчас, немедленно!

На второй день после частичного расчета за аренду, как только муж моей знакомой ушел на работу, собственник зашел в квартиру, собрал все вещи моей знакомой и ее семьи, упаковал их, сделал опись этих вещей, а замок в квартире поменял, дверь опечатал.

Муж вернулся с работы, и попасть домой не может! Звонит своей жене и сообщает об этом.

Она в шоке, выходит на связь со мной и объясняет ситуацию. Что делать? В квартире теплые вещи детей, лето на исходе. Вернуться им не куда.

Такой произвол меня, мягко говоря, шокировал. Такой бесчеловечности и беззакония я давно не встречала.

Я тогда предложила своей знакомой оставить детей у родственников, а самой срочно приехать и разбираться с собственником.

Первым делом я позвонила ему сама, представилась представителем своей знакомой и объяснила ему незаконность всех его действий. Предложила вернуть вещи и просто расторгнуть договор аренды.

На что получила категоричный ответ: пусть оплатят долг, тогда верну.

Вот тут самое интересное, а откуда долг?

Ведь оплата у нас по договору аренды идет вперед. Получается «Ты платишь за месяц, а потом его проживаешь».

В нашей ситуации так и получилось, что долга нет.

В начале месяца была оплата в размере 50% от цены аренды. Муж прожил неделю после оплаты, и тут же квартиру опечатали.

То есть, муж спокойно мог прожить еще неделю в квартире, и аренда у него оплачена.

А раз квартиру опечатали, то в нее нет доступа и платить не за что!

Сам собственник создал препятствия и сам хочет получить за это деньги.

После безуспешных переговоров с собственником по телефону, мы написали заявление в полицию. Благо, участковый очень толковым человеком оказался и сработал на высшем уровне.

Я со своей знакомой пришла к нему на прием и рассказала обо всем.

Только вот и он не знал, как быть, чтобы вещи можно было вернуть быстро. Ведь ясно, что если обратиться в суд, срок пройдет не малый. Дети моей знакомой ждать тоже не могут. Одной девочке пора идти в детский сад, а второй в школу. Прямо безвыходная ситуация.

Договора аренды на руках нет и доказать, что мы имеем право вскрыть квартиру, мы не можем.

Участковый пробовал поговорить по телефону с собственником, но тот встал в позу: «не отдам, пусть заплатят долг». Его вызвали на прием к участковому, на что он ответил, что придет только через неделю.

Неделю ждать мы не стали. Обговорили с участковым, что мы сами вскрываем дверь, а он снимет на видео, что мы соблюдаем общественный порядок, все комментируем на видео.

Участкового пришлось убеждать еще, что собственник, даже при наличии долга не имел права лишать доступа в квартиру, тем более с вещами, которые ему не принадлежат.

Так мы и решили, что вскроем дверь сами, а вещи вывезем на другую квартиру.

Проблем со вскрытием не возникло. В квартире вещи были упакованы, с описью. Собственник, считал, что ему это можно сделать.

Однако в квартире не оказалось плазменного телевизора и дорогого утюга.

Звоним опять собственнику и поясняем, что мы вскрыли квартиру, вещи забрали. Просим его вернуть телевизор и утюг.

Он наотрез отказался и говорит, что заберет их в счет долга.

Его опять вызвал участковый.

Наконец-то собственник явился и заодно встретился с нами. Я ему, путем простого расчёта доказала, что у нас нет долга, а вот он за самоуправство и за хищение вещей будет привлечен к ответственности, да еще и все убытки нам в суде будет возмещать.

Участковый со своей стороны с ним долго беседовал. Убедил наконец-то привести нам прямо к нему в отделение телевизор и утюг.

Все это время нам пришлось сидеть у участкового. Почти в час ночи все закончилось. Нам привезли и телевизор, и утюг. Вот такая история.

Моя подруга уже к моменту вывоза вещей сняла другую квартиру, а об этом собственнике вспоминала с содроганием. Да и я тоже.

Участковый привлек собственника к административной ответственности за самоуправство.

Конечно, наказание не великое, но приятно.

Жду Ваши комментарии и оценки статьи!

Здравствуйте, меня зовут Колесник Эльвира Викторовна, я дипломированный юрист. Профессионально занимаюсь юридической и судебной практикой более 20 лет. Веду дела в любых судах Санкт-Петербурга и области, выезжаю в другие регионы. ⚡ Тел., ватсап: 8-931-005-96-46 ⚡ ✅ Имею квалификацию в различных областях права и предоставляю полный спектр услуг для физических лиц и компаний по делам любой сложности: семейные, жилищные, трудовые, наследственные, земельные, имущественные, арбитражные, корпоративные, банковские и другие дела. ✅ Не обнадеживаю, если шансов на победу мало. Не навязываю лишние услуги и всегда называю конечную стоимость. ✅ Предоставляю гарантию КАЧЕСТВЕННЫХ юридических услуг, а не обманываю людей, как большинство бесплатных юр. Консультаций. ✅ Если желаемый результат невозможен, труднодостижим или непредсказуем, Вы заранее будете знать об этом. ✅ Как судебный представитель провела более 500 дел с большим успехом. Выиграла много сложных и резонансных дел. ✅ Помогла людям вернуть свое имущество и денежные средства, добиться справедливого решения по многим вопросам, о чем имеются положительные решения суда и благодарственные отзывы от клиентов. ✅ СТОИМОСТЬ УСЛУГ определяется в зависимости от категории спора и этапов его разрешения. (Индивидуальный подход, рассрочка) но цены на порядок ниже чем в юридических фирмах. ✅ УЖЕ НА ПЕРВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ВЫ ПОЛУЧИТЕ КОНКРЕТНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СВОЕМУ ВОПРОСУ! ✅ Провожу консультации как при личной встрече, так и дистанционно, посредством телефона или приложений. ✅ То, что для Вас неразрешимая проблема – для меня повседневная ситуация. Готова обеспечить для Вас доступность, оперативность, конфиденциальность. Для меня всегда важен результат проделанной работы! Своевременная помощь юриста, адвоката очень важна для положительного результата.
да
5 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
да
5 / 0
нет

Обсуждают (2): Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Алевтина (1), Анатолий Иванович (1)

Комментарии (2)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (2)

Читайте также

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение