Прописка в квартире: права, регистрирующие органы, документы.

572 просмотрa
103 дочитывания
4 комментария
Аникеева Кристина Юрьевна
Автор публикации
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг392.7к
Аникеева К. Ю.
Воронеж
Запись на консультацию
Написать
Подписаться

То, что многие по старинке называют пропиской, на самом деле – регистрационный учет граждан по месту жительства. Он позволяет получать социальные льготы, подтвердить свое местонахождение при устройстве на работу, получить свидетельства ИНН и СНИЛС. Прописаться можно только в жилом помещении, в том числе на даче. А вот с «выпиской» порой возникают проблемы, если речь идет о выселении из квартиры бывшего члена семьи. Для несовершеннолетних и недееспособных в этой процедуре тоже отдельный порядок.

Зачем нужна прописка?

Во-первых, государству для административного учета граждан. Отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафом в 2000–3000 руб. (ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП). Во-вторых, гражданину прописка дает право проживать в помещении и пользоваться им. Прописанный получает доступ к коммунальным услугам, может регистрировать там своих несовершеннолетних детей, получать социальные льготы, бесплатно обслуживаться в районной поликлинике и больнице, подтвердить свое местонахождение при устройстве на работу, получить свидетельства ИНН и СНИЛС. Одним словам, иметь доступ к социальным благам и услугам, предоставляемым по территориальному признаку. Адрес места жительства является основным для направления гражданину юридически значимых сообщений. Прописанный жилец имеет приоритетное право на покупку недвижимости или доли в ней, если собственник захочет ее продать.

В каком помещении можно прописаться?

В жилом доме, квартире, комнате или другом жилом помещении, в котором постоянно или преимущественно проживает как собственник, по договору найма или на других законных основаниях (п. 1 ст. 20 ГК). Жилым помещением признается изолированная недвижимость, которая пригодна для постоянного проживания граждан. Она должна отвечать санитарным и техническим нормам (ч. 2 ст. 15 ЖК, ч. II Постановления Правительства от 28 января 2006 года № 47). С 1 января 2019 года из законодательства ушло понятие «дача». Поэтому теперь можно прописаться и в садовых домах, пригодных для жилья.

Гражданин не может зарегистрироваться в нежилом помещении. Например, в апартаментах или гостинице.

Какие документы нужны для прописки?

• Паспорт.

• Заявление о регистрации по месту жительства от гражданина.

• Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (если соответствующее право не зарегистрировано в ЕГРН), то есть договор аренды или решение суда о признании права пользования жилым помещением.

• Письменное согласие о вселении от проживающих совместно с нанимателем совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности. Его нужно заверить у нотариуса.

Куда подать документы для прописки?

В УФМС, МФЦ, ТСЖ, ЖСК, управляющую организацию либо в электронной форме на портале «Госуслуги». В последнем случае гражданину придет уведомление с предложением отправиться в орган регистрационного учета лично, чтобы предъявить паспорт и необходимые документы.

Для оформления регистрации по месту жительства требуется личное присутствие.

На практике нам неоднократно отказывали в приеме документов и постановке на регистрационный учет по месту жительства по доверенности.

Сколько времени ждать?

• Не больше шести календарных дней со дня подачи документов.

• Не больше восьми рабочих дней со дня подачи документов, если не представлен акт, подтверждающий право пользования жилым помещением.

• Если через портал «Госуслуги» оформлять, то в день, когда орган регистрационного учета получил документы от гражданина.

Отметка о прописке ставится в паспорт или свидетельство о регистрации гражданина РФ, не достигшего 14-летнего возраста. Регистрация граждан по месту жительства бесплатная.

Как выписаться из жилья?

Там же, где и регистрировался. Нужно подать туда соответствующее заявление. В нем нужно будет указать, куда переезжает гражданин и когда. В этом случае прописка на старом месте жительства автоматически будет снята.

Если хочется выписаться «в никуда», то можно заполнить заявление только в части снятия с учета. Для этого потребуется только паспорт.

Снятие гражданина с регистрационного учета проходит в течение трех рабочих дней. По результатам заявителю ставится соответствующая отметка в паспорт.

Кто вправе выписать гражданина из жилья?

Выписать гражданина из жилья без его согласия можно только в судебном порядке. Обратиться в суд с соответствующим заявлением может тот, кто предоставил прописанному помещение для временного проживания, то есть собственник, наниматель, наймодатель. Если обнаружится факт фиктивной регистрации гражданина, то его выселение могут произвести на основании решения органа регистрационного учета (п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713).

Как выписать несовершеннолетнего или недееспособного?

Если у несовершеннолетнего или у недееспособного нет другого жилья, то снять их с регистрационного учета нельзя. Если же такие лица никогда не вселялись в жилое помещение, собственник вправе обратиться в суд с требованием, чтобы право пользования признали недействительным: «В таком случае решение суда об удовлетворении требований собственника будет основанием для снятия с регистрационного учета».

Местом жительства малолетних детей признается жилье их родителей. Такое правило действует независимо от отсутствия у детей права на жилое помещение. Если несовершеннолетний прописан в квартире родителя, то до наступления 18 лет его нельзя выписать, даже если брак родители расторгнут, а ребенок станет проживать с другим родителем, который не является собственником жилья (п. 14 Постановления Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года № 14).

В каких случаях нельзя выписать бывшего члена семьи?

• Если право пользования квартирой сохранилось за бывшим членом семьи на основании соглашения между ним и собственником.

• Если право пользования квартирой сохранилось за бывшим членом семьи на основании решения суда.

• Если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования недвижимостью с лицом, которое ее приватизировало.

Источник: https://pravo.ru/story/224521/

Понравилась публикация?

Проголосовали:12

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
11 / 0
нет
Поделиться в социальных сетях:
количество символов: 0

Комментарии (4)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Бобарыкин Владислав Сидорович

Временная регистрация обязывает к чему-то хозяина квартиры меня у кого временная прописка.

0
Ответить
Цитировать
Эдуард Р

+4 / 0
Ответить
Цитировать
Алий

Спасибо!

+2 / 0
Ответить
Цитировать
Москвитина Валентина Витальевна

+1 / 0
Ответить
Цитировать

Читайте также

❌Чего не стоит делать при самостоятельной подаче иска в суд?
Любой гражданин при необходимости может самостоятельно без помощи юристов подать иск в суд. Для того, чтобы избежать ошибок, связанных с некомпетентностью в этом деле, рассмотрим несколько
24.09.2021, 09:47 - 42 просмотрa
1 комментарий
Подробнее
Собственника не пускают в его же квартиру. Как быть в такой ситуации?
На сегодняшний день, на практике встречаются и такие ситуации, когда собственнику препятствуют зайти в его же квартиру, меняют для этого замки либо просто не дают ключи от квартиры
23.09.2021, 21:40 - 31 просмотр
2 комментария
Подробнее
Быть или не быть? Дилемма юриста
Быть или не быть, сказать или не сказать?В нашем мире очень много разных ситуаций в которых граждане и юридические лица взаимодействуют между собой.И не всегда такое взаимодействие оказывается
22.09.2021, 16:47 - 90 просмотров
1 комментарий
Подробнее
Теперь выписать ребенка из квартиры собственнику будет еще сложнее
По общему правилу, никто не может быть зарегистрирован в квартире без согласия собственника. Однако если речь идет о прописке несовершеннолетнего, мнение собственника квартиры не имеет значения....
22.09.2021, 16:25 - 190 просмотров
3 комментария
Подробнее
Как признать дом аварийным
Условия и порядок признания дома аварийным установлены Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным
22.09.2021, 12:27 - 67 просмотров
Подробнее
Право пожизненного проживания и его последствия
Право пожизненного проживания может возникнут у гражданина по ряду причин.И первая их них – отказ от приватизации. Да когда это было, скажете вы. Давно, но последствия могут застать врасплох.
20.09.2021, 14:27 - 117 просмотров
1 комментарий
Подробнее
Чем опасно прописывать посторонних лиц в квартире
ВведениеМногие собственники квартир часто
20.09.2021, 11:50 - 2 463 просмотрa
6 комментариев
Подробнее
Нотариальное согласие супруга на залог личной квартиры мужа не имеет значения при разделе долгов
Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, ленту новостей листавшие, на мою страничку случайно заглянувшие.На протяжении полутора лет
13.09.2021, 17:45 - 134 просмотрa
2 комментария
Подробнее
Купля-продажа недвижимости. Нотариус нужен только в трех случаях.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки:по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (отчуждение долей);связанные
13.09.2021, 17:18 - 66 просмотров
Подробнее
Что квартиранты могут делать с вашей квартирой без вашего согласия
В настоящее время многие сдают своё жильё квартирантам. Но к сожалению не все собственники знают, какие права появляются у квартирантов, после заключения договора найма. В данной статье, мы свами ...
10.09.2021, 22:31 - 3 349 просмотров
21 комментарий
Подробнее
Что будет, если не получить свидетельство о наследстве, обязанности наследника: три новых правила
И сама процедура получения наследства, и ее последствия таят в себе немало различных нюансов, которые периодически дополняются судебной практикой. Приведу несколько новых правил от Верховного
10.09.2021, 15:03 - 248 просмотров
1 комментарий
Подробнее
Что такое раздел лицевых счетов по ЖКХ, и зачем он нужен
Данная тема на мой взгляд, является сегодня достаточно актуальной, потому что всё чаще встречаются такие ситуации, когда квартира находится в долевой собственности и один из собственников по ...
10.09.2021, 07:39 - 1 721 просмотр
17 комментариев
Подробнее
Уплата налога с продажи квартиры инвалидами
Доброго времени суток, уважаемые гости, клиенты сайта и коллеги! Желаю хорошего дня и положительных эмоций! Продолжаем разбирать актуальные вопросы налогового права. Сегодня речь
09.09.2021, 15:37 - 194 просмотрa
17 комментариев
Подробнее
Как дистанционно обратиться в суд или получить информацию по делу
Приветствую вас, уважаемые читатели юридической социальной сети 9111.ru!Сегодня
09.09.2021, 13:00 - 1 920 просмотров
91 комментарий
Подробнее
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.