Без штампа в паспорте: имущественные проблемы «гражданских» браков

Доброго времени суток, уважаемые читатели!

Согласно данным, опубликованным Всероссийским центром изучения общественного мнения: каждый десятый россиянин отдаёт предпочтение "гражданскому браку". Пары, не зарегистрированные официально, при расставании рискуют столкнуться с материальными проблемами.

"Гражданский брак" или сожительство

"Гражданским браком" в обиходе принято называть совместное проживание пары, без регистрации отношений в органах ЗАГС.

Конечно, так называемый в обиходе "гражданский брак", фактические отношения мужчины и женщины без регистрации, правильнее называть "фактическим сожительством".

Так, Третий кассационный суд общей юрисдикции указал, что "фактическое совместное проживание гражданским браком не является" (определение по делу № 88-2409/2019).

Данная форма отношений не порождает имущественных прав и обязанностей партнеров:

• имущество сожителей не признается совместно нажитым;
• заемные обязательства не являются общими;
• "гражданский супруг" не входит в очередь по наследству.

Разберём каждый признак.

Не совместное, а личное...

По общему правилу в отношениях "гражданских супругов" отсутствует понятие "совместное".

Пары могут приобретать жильё, автомобили вскладчину, оформляя лишь на одного из сожителей и не задумываясь, что после разрыва будет сложно вернуть вложенное.

Тот, кто тратил деньги, обычно пытается признать нажитое совместной собственностью, однако на практике суды чаще всего отказывают, ведь совместное проживание – это не официальный брак (п. 2 ст. 10 СК) (например, дела № 88-3581/2020 и № 88-6477/2020).

Далеко не всегда бывшему гражданскому супругу удается доказать материальное участие в строительстве дома или ремонте. Пример – решение по делу № 2-469/2019: суд посчитал, что совместный ремонт "не влечет удовлетворения иска о признании права собственности на долю в жилом помещении".

• На практике редко удается претендовать и на автомобиль. Так, Оренбургский областной суд по делу № 33-7279/2017 не разделил машину, купленную в гражданском браке, так как сторона не смогла доказать, что второй партнер участвовал в покупке.

Юристы советуют

• При покупке имущества лучше регистрировать его на свое имя, иначе после расставания можно уйти ни с чем.

• Чтобы защитить свои имущественные права, сожители могут заключить соглашение о предоставлении содержания или договориться оформить имущество в долевую собственность.

• Например, «50 на 50» или в других долях. Зависит от того, кто сколько денег потратил. Как вариант, можно заключить письменное соглашение о том, что покупка является общей.

Шансы есть

Имущественные отношения между сожителями регулируются общими нормами гражданского законодательства, поэтому положение "гражданского супруга" не совсем безнадежное.

Сожитель может попробовать получить долю в имуществе. Так, согласно материалам дела № 88-6477/2020, Мария и Олег Ефимовы, находясь в "гражданском браке", купили участок, на котором построили дом, обставили его мебелью и бытовой техникой.

Денежные средства вкладывали оба сожителя, недвижимость же зарегистрировали на "мужа". Затем пара решила узаконить брак, назначили дату регистрации. Однако брак так и не был зарегистрирован, Олег Ефимов погиб, а его сожительница обратилась в суд, чтобы признать право на половину имущества. Суд первой инстанции отказал женщине, посчитав, что дом и участок нельзя признать совместно нажитым.

Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменил и указал, что для разрешения спора важно установить факт материального участия супруги в приобретении участка и строительстве дома.

В качестве доказательств женщина представила предварительный договор купли-продажи земельного участка с подписями ее и гражданского мужа, расписки продавца земельного участка, что он получил от Ефимовой деньги в оплату.

Таким образом, суд признал право женщины на половину дома, зарегистрированного на имя ее сожителя. Кассационный суд оставил решение без изменения.

Ипотека в "гражданском браке"

Общая квартира, купленная в кредит, зачастую достается тому из сожителей, на кого она юридически оформлена. Судам мало факта совместного проживания, нужны доказательства того, что вторая сторона принимала финансовое участие в оплате ипотеки.

Даже если один из партнеров давал другому деньги и тот перечислял их в банк, это не будет весомым аргументом в суде. Максимум, он может подать иск о взыскании неосновательного обогащения, но и в таком случае его шансы на успех не велики.

Дело № 2-1156/16: согласно материалам, Наталья Бабина и Кирилл Яровой, находясь в "гражданском браке", взяли ипотеку. Договор с банком был оформлен на "жену", как и квартира.

Спустя некоторое время пара рассталась, сожитель пытался через суд разделить спорную недвижимость, настаивая, что ипотеку они выплачивали за счет общих средств, однако суд отказал ему, так как между сторонами не было соглашения. Решение суда первой инстанции Яровой обжаловал, однако безуспешно. Апелляционная инстанция тоже оказалась на стороне женщины.

Юристы советуют:

• В аналогичных ситуациях юристы советует приложить к делу заверенную у нотариуса переписку по электронной почте или в мессенджерах, чтобы подтвердить, что ипотеку выплачивали общими усилиям. Могут помочь свидетели.

• Чтобы не остаться без квартиры, юристы советует еще в стадии оформления ипотеки брать кредит в равных долях, чтобы право собственности на жилое помещение было зарегистрировано документально.

Проблемы с наследством

В случае смерти одного из сожителей, второй не является наследником по закону и не включается в число наследников первой очереди.

По смыслу ст. 1142 Гражданского кодекса ими могут считаться только официально зарегистрированные муж или жена. Сожители могут претендовать на наследство лишь при их включении в завещание.

В подавляющем большинстве, партнёр не получит наследство, исключение составляют признанные иждивенцы. Однако доказать это достаточно сложно: в суде гражданский супруг должен будет доказать, что находился на иждивении партнера в течение года, что все это время они жили вместе, а также свою нетрудоспособность (в соответствии с п. 2 ст. 1148 ГК).

Так, значимым для формирования практики является определение Верховного суда по делу № 5-КГ 20-66-К 2, в котором высшая судебная инстанция разъяснила, что иждивение не исключает собственного дохода (получение пенсии), поскольку иногда суды отказывают заявителям именно на этом основании.

«Гражданский брак» и наследство: позиция Верховного суда

Подробнее >>>

При приобретении имущества вне брака надо позаботиться о том, чтобы право собственности было очевидно юридически, а не на словах.

Вас могут заинтересовать следующие публикации:

Скрыть доход или уволиться с работы: как родители занижают алименты

Подробнее >>>

Личное или совместное: судебная практика по разделу имущества супругов при разводе...

Подробнее >>>

Если сочтете информацию полезной, прошу вас оценить статью и поделиться ею со своими подписчиками.

Благодарю за внимание!

Источник: https://pravo.ru/story/225414/