Аникеева Кристина Юрьевна
Аникеева К. Ю.Подписчиков: 5893
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.1М

КС РФ запретил требовать от владельцев земли излишних согласований.

79 просмотров
21 дочитывание
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 1,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Конституционный суд РФ разрешил собственникам земли не уведомлять контролирующие органы о том, что они собираются завести подсобное хозяйство. Шире эту норму можно трактовать как запрет обременять их излишними бюрократическими требованиями.

Проверку положений статьи 8.8 КоАП РФ, которая предусматривает наказание за использование земельного участка не по целевому назначению, инициировала жительница Читы Маргарита Анцинова. Женщину оштрафовали на 10 тысяч рублей за то, что она развела на своей земле коз, уток и кроликов, хотя участки предполагали только ИЖС. Оспорить это решение Анцинова не смогла: суды сослались на то, что "выбор любого вида разрешенного использования земельного участка должен быть оформлен в установленном законом порядке, а потому фактическое изменение собственником (правообладателем) разрешенных видов его использования невозможно без уведомительного отражения в Едином государственном реестре недвижимости".

Из материалов дела следует, что "только документальное оформление выбора вспомогательного вида использования земельного участка, при том что указанный вид предусмотрен территориальной зоной Ж-3", позволяет владелице законно реализовать права, предусмотренные Градостроительным и Земельным кодексами РФ.

Маргарита Анцинова, в свою очередь, полагает, что на её земле "предусмотрена возможность возведения построек для содержания скота и птицы (вспомогательный вид использования), вследствие чего она вправе самостоятельно выбирать любой, в том числе вспомогательный, вид их разрешенного использования без дополнительных разрешений и процедур согласования".

Точку в этом споре поставил КС РФ. Судьи отметили, что сложившаяся правоприменительная практика в подобных случаях неоднозначна, то есть закон не отвечает обязательному критерию ясности и определенности. А это, в свою очередь, влечёт неопределенность и "в вопросе о возможности привлечения этого собственника (правообладателя) к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием".

Разошлись во мнениях и полномочные представители органов власти, принявших и подписавших оспоренный нормативный акт. Так, представители палат Федерального Собрания настаивают на том, что виды разрешённого использования земельного участка должны определяться исходя из положений градостроительных регламентов, а не на основании сведений, внесенных в ЕГРН. А полпред президента РФ считает, что право на выбор не подменяет обязанность собственника вносить в реестр сведения, отражающие особенности использования принадлежащего ему земельного участка.

С учетом этих позиций КС принял решение, что дело Анциновой подлежит пересмотру.

Владелец вправе выбирать вид разрешенного использования земли без допсогласований
-Впредь до внесения в законодательство необходимых изменений собственники (правообладатели) земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае, когда они самостоятельно выбирают вспомогательный вид разрешенного использования их земельных участков, - указал КС РФ.

Источник: https://rg.ru/2020/10/21/ks-rf-zapretil-trebovat-ot-vladelcev-zemli-izlishnih-soglasovanij.html

Понравилась публикация?
1 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 10048
14.03.2024, 21:12
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.7М
ВС РФ признал незаконными действия судебного пристава-исполнителя .Суть дела.Акционерное ...
Подробнее
Неинтересно
-1
35
Новое в законодательстве России
Подписчиков 1226
19.01.2024, 12:30
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг504.2к
18 января 2024 года Госдума в третьем, окончательном, чтении приняла законопроект № 452641-8 – поправки к ст.
Подробнее
Неинтересно
-1
10
Новое в законодательстве России
Подписчиков 1226
15.01.2024, 10:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг504.2к
В одном из затянувшихся споров вокруг покупки жилья ВС РФ поставил точку, ответив на вопрос,...
Подробнее
Неинтересно
-2
9
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 65730
26.01.2023, 16:18
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.6М
Многие наверняка задаются вопросом - справедливо ли мы платим за услуги ЖКХ? Особенно ...
Подробнее
Неинтересно
-175
595
Букатина Юлия Владимировна
Подписчиков 4985
04.04.2022, 16:57
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4.2М
Фото из интернетаФонд защиты прав участников долевого строительства обратился ...
Подробнее
Неинтересно
0
7
Сивцева Наталья Ивановна
Подписчиков 3798
13.01.2022, 22:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг286.5к
Один контрактник получил дополнительные выплаты за особые условия службы, которые к нему не относились,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Светлана Николаевна
Подписчиков 1341
15.12.2021, 09:28
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг212.9к
Конституционный Суд РФ рассмотрел запрос регионального суда о пределах обратной силы закона,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Пилюгин Игорь Юрьевич
Подписчиков 9545
08.12.2021, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
Фото автора Tim Mossholder: PexelsПриветствую своих подписчиков и случайно посетивших эту страницу.Гараж
Подробнее
Неинтересно
0
27
Ваганов Максим Владимирович
Подписчиков 6352
01.11.2021, 16:22
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.8М
Фото: zagony.ruДрузья, эту странность в той же Москве заметил уже достаточно ...
Подробнее
Неинтересно
-3
92
Кафаров Роман Владимирович
Подписчиков 13157
26.10.2021, 13:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.3М
Друзья!ГлавноеКак пишет издание РАПСИ, любое преступление против собственности ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Кафаров Роман Владимирович
Подписчиков 13157
15.10.2021, 09:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.3М
Друзья!ПредисловиеДействующее законодательство не препятствует реабилитированному ...
Подробнее
Неинтересно
0
0