Как избежать иска от соседа при установке сплошного забора между домовладениями

4 948 просмотров
3 787 дочитываний
96 комментариев

Введение

Многие собственники домов с земельными участками, особенно в частном секторе, купив дом, спешат поставить глухой забор между соседями, не подозревая о возможных для себя проблемах в будущем. Потратив немалые деньги на материал и установку, они могут столкнуться с соседским непониманием и жалобами на то, что глухой забор затеняет их участок. Формально, по закону они правы, так как Правилами благоустройства сплошной забор между участками запрещён и не может быть высотой более 1,8 м (в некоторых регионах более 2 м). В данной статье я расскажу о некоторых возможностях легального ухода от этих Правил.

Легальные способы

1. Первый – самый простой, нужно подготовить и подписать с соседом соглашение с приложением проекта и эскиза будущего сплошного забора. Достаточно простой письменной формы (не нотариальной). Тем самым вы будете застрахованы от соседского иска, так как согласовали этот момент до постройки забора. В дальнейшем в случае ухудшения отношений с соседями вы будете защищены от необоснованного иска.

2. Вторым способом является установка забора между соседним участком из сетки-рабицы, затем посадка на своей территории у забора живой изгороди, делающей 100% непроницаемость забора. Как вариант – отступ 30 см от сетки-рабицы и установка внутреннего сплошного забора (вариант не самый удачный, так как вы уменьшаете площадь своего участка, но вариант рабочий).

Выводы и обсуждения

Чисто по-человечески, не думаю, что сплошной забор в высоту 1,8–2 м может значительно затемнить соседский участок, но уж так устроены люди, которые всегда хотят знать, что происходит у соседей, кто к ним пришел и что принес.

Чтобы не получить от соседа иск "об обязании демонтажа забора и установки его в соответствии с Правилами благоустройства" и не понести в связи с этим большие расходы на последующий его демонтаж, вариант выбора только за вами. Делайте все с умом, не допускайте несения пустых расходов. Выбрав один из предложенных вариантов, вы легально закроете свой участок от "длинного и любопытного носа" вашего соседа.

А какие варианты обхода известны вам? Прошу высказываться в комментариях.

Здравствуйте! Вы можете обратиться ко мне за составлением искового заявления, жалобы или представления ваших интересов в суде по гражданским (административным) делам, защите по уголовным делам. Работаю в том числе и с регионами (возможна работа дистанционно). тел. 8-920-207-11-19 (WhatsApp, Viber), yurii_kovalchuk@mail.ru

А вы знали о запрете сплошных заборов между участками?

Проголосовали:416

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

КомментироватьГолосовать
да
108 / -9
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
да
108 / -9
нет

Обсуждают (46): Обсуждение

показать всех обсуждающих

Комментарии (96)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (96)

Читайте также

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение