Как взять ипотеку без подтверждения дохода?

2 236 просмотров
1 567 дочитываний
5 комментариев

Для жителя России ипотека – практически единственный способ приобрести жилую площадь.

Популярность этого займа растет с каждым годом. Поэтому кредитные организации идут навстречу и готовы упрощать процедуру выдачи денежного кредита, естественно, при этом ужесточая сами условия его получения.

Ипотека без справки о доходах

Ипотека без подтверждения дохода (или ипотек по двум документам) не требует длительного сбора бумаг и идеально подходит для тех, кто:

1. хотел купить квартиру «еще вчера»: горят сроки, цена недвижимости может увеличиться или на нее большой спрос;

2. имеет стабильный высокий доход, но не может его подтвердить;

3. имеет невысокую заработную плату по документам, потому что часть зарплаты работодатель выплачивает «в конверте»

В качестве документов, запрашиваемых при таком виде кредита, первым является паспорт гражданина РФ, второй зависит от кредитно-финансового учреждения: это может быть СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт (для подтверждения личности заемщика) или выписка со счета в банке (для подтверждения наличия суммы для первоначального взноса). Либо любой другой документ, который запросит финансовая организация. Необходимые документы прописаны в предложения о кредитовании конкретной финансовой организации.

Условия от кредитного учреждения

Условия для получения ипотеки без подтверждения дохода строже, чем при подаче полного пакета документов:

  • первоначальный взнос от 30% и выше;
  • процентная ставка по ипотечному кредиту выше;
  • максимальная сумма кредита ниже, если не привлекать в помощь поручителя или созаемщика;
  • возрастные требования намного жестче.

Однако эти условия можно смягчить, если есть возможность подтверждения неофициального дохода. Наличие вклада, приносящего доходные проценты; выписка с брокерского счета о владении ценными бумагами; сдача недвижимости в аренду – это поможет улучшить условия кредитования.

Также процентную ставку можно снизить, если в собственности есть движимое или недвижимое имущество, которое заемщик готов отдать в залог банку. Еще необходима чистая кредитная история, в которой нет и не было просрочек и долгов в любых финансовых организациях.

Существует ряд видов ипотек с государственной поддержкой

Если жилищный кредит нужен для семьи с двумя и более детьми, государство поможет, снизив процентную ставку (эти кредиты начинаются от 6%). Такой займ также можно взять по двум документам. Но, как правило, меры поддержки относятся только к первичному рынку недвижимости, т.е. к покупке квартиры от застройщика (юридического лица).

При желании, можно взять ипотеку без залога имущества, без созаемщиков и по двум документам. Да, такой кредит обойдется дороже, но получить его вполне реально. А после получения его можно рефинансировать в другом банке.

Но иногда банки отказывают даже тем, кто предоставляет полный пакет документов, с подтверждением доходов и занятости гражданина.

Помните, что сейчас на рынке кредитования большое количество предложений, так как для современных ростовщиков главная цель – закредитовать как можно больше граждан нашей страны, и поэтому найти более-менее идеальный для себя вариант вполне реально. Также надо всегда помнить, что любой кредит на какое-то время загоняет человека в финансовое рабство.

692919 г.Находка ул.Малиновского 32 офис 205 Тел.8-924-254-5472 Защита ваших интересов в судах Приморского края по гражданским , уголовным делам.
да
29 / -4
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
29 / -4
нет

Обсуждают (4):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Ольга Евграфовна (2), Елена (1), Петр николаевич (1), Сергей (1)

Комментарии (5)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (5)

Читайте также

вчера, 15:37
«Зелёная ипотека»: Новый эксперимент? В этом году Банк России планирует провести эксперимент под названием «зелёная ипотека». Это дома с высокой энергоэффективностью и экологичностью, как в обычном понимании, так и в плане социальной ...
36 224
позавчера, 15:00
Муж набрал кредитов, все проиграл и умер. Как спасти наследное имущество? Часть 2 Уважаемые мои подписчики и читатели. Ранее мною уже рассказывалось вам о сложной ситуации, в которую попала женщина.Сначала муж,который последние 3 года брака не работал, пил и бесконечно играл,...
63 395
позавчера, 13:45
Льготная ипотека на частные дома. В 2020 году население построило 289,2 тысячи домов (в том числе 51 тысячу - на садовых участках) площадью 38,7 миллионов квадратных метров. Это 48% всех новостроек. Однако выдавать ипотеку на ...
22 228
позавчера, 12:47
Работаем дистанционно ⠀Дистанционная поддержка позволяет получить помощь квалифицированных специалистов Юридического агентства «Статус», имеющих многолетний опыт, не тратя время на поиски и посещение юридических центров....
0 25
22.02.2021, 20:24
Что нужно знать про кредиты и страховки? Полезная информация про страховки и кредиты:1. Страховку жизни и здоровья можно не брать, она является добровольной. Обязательным является только страхование недвижимости по ипотеке.Стоит проверить ...
0 43
22.02.2021, 16:51
Страхование титула при ипотеки, что это? Стоимость? 1. Что такое титульное страхование?2. Обязательно ли страховать титул?3. Какие риски страхуются при страховании титула?4. Сколько стоит.5. Вывод. 1. Что такое титульное страхование.К сожалению ...
0 70
22.02.2021, 16:24
Может ли самозанятый взять ипотеку в 2021 году 2019 год многим запомнился новым экспериментом, когда власти ввели новый налоговый режим. Благодаря новой системе лица, работающие исключительно на себя, смогли перейти на совершенно легальный ...
24 141
21.02.2021, 11:31
"Несколько вопросов о сельской ипотеке" Правительству нужно разработать порядок субсидирования сельской ипотеки после 2025 года, когда эта программа закончится, а люди продолжат выплачивать займы.Что такое сельская ипотека?«Сельская ...
0 52
19.02.2021, 16:30
Покупка квартиры у граждан, имеющих серьезные долги, может грозить крупными неприятностями в будущем Купив квартиру, человек становится ее собственником — значит, он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой и никто без его ведома и волеизъявления, не может этой недвижимостью ...
2 145
19.02.2021, 13:24
Льготную ипотеку предложили выдавать только нуждающимся гражданам Инвесторам в недвижимость предполагается оставить займы с высокими ставками, но у предложения уже нашли множество минусовПавел Федяев, заместитель главы Комитета по транспорту и строительству ...
3 67
18.02.2021, 15:36
В России предложили расширить льготную ипотеку для молодых семей Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что в России программа льготной ипотеки оказалась не очень востребованной. В связи с этим она предлагает расширить ее критерии и ввести дифференциацию ...
4 447
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение