Юрист предупредил о риске лишиться денег при продаже квартиры

36 просмотров
11 дочитываний
0 комментариев

При продаже квартиры расчет через банковскую ячейку может привести к потере денег продавцом квартиры. Об этом рассказал РИА Новости председатель комиссии МГНП по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата, нотариус Дмитрий Точкин.

По его словам, расчеты «через ячейку», то есть передача денег от покупателя продавцу через арендованный банковский сейф, не урегулированы законом. Поэтому вся процедура должна быть от начала и до концы должна быть тщательно прописана сторонами в договоре купли-продажи и договоре аренды банковского сейфа.

Юрист предупредил, что технические и юридические ошибки в документах могут привести к невозможности забрать денежные средства из ячейки даже после перехода права собственности на квартиру.

Специалист также отметил, что обычно задача банка при расчетах с использованием банковского сейфа сводится лишь к обеспечению невозможности доступа к сейфу посторонних лиц.

Альтернативой такому способу является депонирование денежных средств нотариусом, подчеркнул Точкин. Он также уточнил, что при нотариальном удостоверении сделки и проведении расчетов через депонирование обе стороны будут максимально защищены от рисков, присущих другим способам расчетов. Кроме того, добавил эксперт, расчет можно провести через банковский аккредитив.

Ранее сообщалось, что в России вырос спрос на квартиры с отделкой — в основном их покупают граждане, оформляющие кредиты в рамках программы льготной ипотеки под 6,5 процента. Покупатели кинулись приобретать недвижимость в кредит, зачастую они одновременно вынуждены платить за аренду жилья, поэтому предпочитают квартиры с уже выполненным ремонтом.

https://lenta.ru/

Современные проблемы требуют современных решений! Юридическая помощь, составление правовых документов, помощь с МФО и приставами. Подготовка административных исков на действие/бездействие судебного пристава-исполнителя/старшего судебного пристава. Подготовка заявлений о снятии ареста с банковской карты (на которую приходят пособия, заработная плата, пенсия). Ведение дел по трудовым, семейным, наследственным, жилищным и земельным спорам. Частные консультации на Платной основе. Телефон для связи +79996980006 (WhatsApp)
да
0 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
да
0 / 0
нет

Читайте также

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение