Пять безалаберных жильцов виновны в заливе двух чужих квартир. Что решил суд

1 821 просмотров
1 346 дочитываний
19 комментариев

Краткое содержание:


Привожу свежее решение суда по заливу квартиры.

Оно неоднозначно тем, что виновными в заливе суд счел всех пятерых безалаберных сособственников вышерасположенной квартиры.

Решение суда

Московский районный суд Санкт-Петербурга

УСТАНОВИЛ:

ХХХХХ обратилась в суд с иском к Е.И., К.А., У.Е., Э.А., Е.Н. (всего пять ответчиков) о возмещении ущерба, причиненного заливом квартир, в обоснование своих требований указав, что они являются собственниками двух квартир одна над другой в одном доме.

В период с июля по август по вине ответчиков происходили постоянные неоднократные заливы обеих квартир, в результате чего был причинен ущерб имуществу истицы.

Комиссией ООО "Жилкомсервис" составлялись многочисленные акты осмотра квартир, согласно которым причиной залива квартир истцов явился дефект внутриквартирной разводки к смесителю ХВС в ванной коммунальной – самовольная установка ванной и разводка к ней в кухне без соответствующей документации, в результате чего происходит постоянная течь воды, а также неоднократный засор канализационных труб в туалете в вышерасположенной квартире.

Это свидетельствует о том, что все ответчики-сособственники квартиры безалаберно относятся к содержанию своей квартиры и ее сантехнике.

Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта поврежденных заливами двух квартир составляет ХХХХ (около 300 000 рублей).

В добровольном порядке ответчики ущерб не возместили, несмотря на то что им достоверно известно о причинении истцам ущерба.

Кроме того, в обоснование заявленных исковых требований истцами также представлены заключения экспертов-микологов, согласно которым в поврежденных помещениях квартир в результате неоднократных протечек выявлены очаги развития плесневых грибов на поверхностях стен и потолка, численность которых имеет очень высокий уровень заражения и превышает установленную норму.

Указанные заключения судом оценены с точки зрения относимости и допустимости доказательств и приняты во внимание

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Далее идет очень важный в таких случаях вывод суда со ссылкой на закон.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26 января 2010 года № 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина» разъяснено, что установленная ст. 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что бремя доказывания наличия факта причинения и размер причиненного вреда возложены на истцов, а на ответчиках лежит обязанность предоставить доказательства, подтверждающие отсутствие их вины в причинении ущерба.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиками не представлено доказательств отсутствия их вины в причинении ущерба имуществу истцов, в то время как факт неоднократных заливов нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В связи с чем суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере с учетом долей истцов в праве общей долевой собственности, расчета представленного истцами на основании заключений экспертов о стоимости восстановительного ремонта, который судом проверен и признан арифметически правильным.

Суд удовлетворил иск полностью, взыскав ущерб со всех пяти ответчиков солидарно.

А вы страдали от залива квартире и удавалось ли вам взыскать ущерб с виновных соседей?

Здравствуйте!У вас проблема? Вы отчаялись найти закон, правду и справедливость? Обращайтесь.Пишите. Я сделаю все возможное, чтобы помочь вам . Для этого у меня есть профессионализм и большой положительный опыт защиты граждан в судах. gallina1946@yandex.ru тел.921-907-53-36
да
66 / -5
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
66 / -5
нет

Обсуждают (15):Обсуждение

показать всех обсуждающих

Комментарии (19)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (19)

Читайте также

19.01.2021, 09:24
Что нельзя делать 19 января в Крещение Господне, а что делать можно? Приметы, традиции и ритуалы Что строго запрещено делать 19 января в Крещение Господне, а что делать можно? Приметы, традиции и ритуалы. Строжайший запрет на 19 января — это любая физическая работа. Допускается только легкая ...
0 119
18.01.2021, 15:24
Упущенная выгода В силу п.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его ...
38 211
18.01.2021, 12:38
Квартира или апартаменты – в чем отличия? Правовой статус квартиры и апартаментов Основное отличие апартаментов от квартиры заключается в том, что апартаменты не относятся к жилым помещениям. Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской ...
0 79
17.01.2021, 12:51
ЛИШЕНИЕ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ Лишение родительских прав применяется как мера воздействия на родителя и в целях защиты прав ребенка. Основные правила этой процедуры изложены в Семейном кодексе РФ, судебная практика обобщена ...
2 94
16.01.2021, 18:45
Как заёмщику запретить уступку требования? Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко.В этой статье я расскажу, как запретить уступку требования и какие последствия могут возникнуть у кредитора за нарушение этого соглашения.Заключая кредитный,...
0 46
16.01.2021, 17:34
Какой сегодня церковный праздник? Что можно делать 17 января 2021 и что категорически нельзя 17 января отмечается 4 православных церковных праздника.Собор 70-ти АпостоловСоборная память 70 апостолов – учеников Иисуса Христа.Святителя Евстафия I, архиепископа СербскогоЦерковь чествует ...
0 305
11.01.2021, 16:19
Как доказать, что вас затопил сосед: решение ВС В дачном кооперативе предприимчивые бизнесмены устроили базу отдыха. Один из соседних участков оказался затоплен. У дома, который там строили, треснул фундамент. Правда, пострадавшему оказалось ...
0 201
09.01.2021, 15:01
Как я боялась трупов Давно это было, но помнится все в деталях до сих пор. После седьмого класса отправили меня на каникулы к бабушке под Ленинград, в небольшой поселок. Там же жил мой дядя. Кем он работал в милиции,...
60 5 847
09.01.2021, 14:24
В Новоусманском районе мужчина разнёс арендуемую квартиру и задолжал более 160 тысяч рублей . Более 160 тысяч рублей придётся выплатить мужчине хозяину квартиры за восстановительный ремонт, долги по арендной плате и коммуналке. Об этом сообщается на сайте Новоусманского районного суда....
0 37
07.01.2021, 19:28
Рубль снова падает Если Вашингтон решит ввести санкции против Москвы, то рубль в январе может резко подешеветь, несмотря на проходящие в США массовые беспорядки в преддверии инаугурации избранного президента Джо ...
2 52
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение