Ефименко Алексей Владимирович
Ефименко А.В.Подписчиков: 1107
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг333.6к

Хорошая новость от Росрееста об упрощенном порядке регистрации недвижимости

6 006 просмотров
2 786 дочитываний
32 комментария
Эта публикация уже заработала 247,44 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Здраствуйте, дорогие читатели и подписчики

Росреестр сообщает, что с 19.12.2020 вступают в силу изменения в пункт 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым упрощенный порядок регистрации прав на жилые дома устанавливается до 01.03.2026 года.

Указанный упрощенный порядок распространяется не только на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках, а также на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, с 19 декабря 2020 года возвратился действовавший ранее порядок оформления индивидуальных жилых домов и можно будет зарегистрировать право на дом даже на земельном участке не принадлежащем гражданину, или находящемся у него в аренде. Сведения о таких объектах будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости на основании существующих прав на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана, включающего декларацию об объекте недвижимости.

Пункт 12 статьи 70 указанного выше ФЗ - До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.


В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.

При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Однако следует отметить, что упрощенный порядок осуществления государственного кадастрового учета и регистрации объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов, не снимает требований соответствия таких объектов градостроительным, противопожарным и иным установленным законодательством нормам.

Всего Вам наилучшего, надеюсь указанная информация пригодится!



Также Вам могут быть интересны публикации:


1.Сделки с недвижимостью: в каких случаях можно сэкономить на нотариусе? Подробнее ➤


2. Социальная выплата на жилье молодой семье – 2020: как получить Подробнее ➤


3. Верховный Суд разъяснил: работодатель не вправе уволить гражданина без предложения другой вакансии Подробнее ➤

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1328f41fdad156127716d3e0f9900aa1c4c31caf/

Полезна публикация ?

Проголосовали:66

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

32 комментария
Понравилась публикация?
67 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Ефименко Алексей Владимирович
Комментарии: 32
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 34885
22.03.2024, 15:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.6М
Многие считают, что у себя дома они имеют право делать все что захотят, и их не должны ...
Подробнее
Неинтересно
-5
51
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 15161
вчера, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг18.3М
Здравствуйте, уважаемые читатели, подписчики и гости юридического сайта!!!!ВступлениеНеобычный ...
Подробнее
Неинтересно
0
50
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8687
25.03.2024, 11:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.5М
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 24.06.2021 Г.Е.В. признана несостоятельным (банкротом)
Подробнее
Неинтересно
0
2
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 43787
25.03.2024, 10:59
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.2М
Cуть делаСуд первой инстанции обязал администрацию предоставить моей клиентке ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 34885
22.03.2024, 15:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.6М
Многие считают, что у себя дома они имеют право делать все что захотят, и их не должны ...
Подробнее
Неинтересно
-5
51
Афонасьева Алла Владимировна
Подписчиков 241
22.03.2024, 10:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг119.6к
Многие знают , что в Сочи - это отдельное "государство" в котором законы Российской Федерации не действуют,...
Подробнее
Неинтересно
-1
23
Гуляйко Екатерина Анатольевна
Подписчиков 104
21.03.2024, 20:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг4621
Подробнее
Неинтересно
01:01
Поделитесь этим видео
0
0
Игорь
Подписчиков 286
20.03.2024, 17:49
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг297.3к
Крыша над головой – вот что каждому из нас необходимо для уютного существования. Дом – это не просто ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1557
21.03.2024, 13:03
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М
Введение и практическая ситуацияВ современных реалиях разводом никого не удивишь, но далеко ...
Подробнее
Неинтересно
0
22
Никифорова Евгения Олеговна
Подписчиков 89
20.03.2024, 15:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг415.3к
На сегодняшний день очень много мер социальной поддержки семей, в особенности многодетных семей.
Подробнее
Неинтересно
-1
16
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 43787
20.03.2024, 09:21
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.2М
Cуть делаКФХ подал в суд административный иск о признании незаконными действий ...
Подробнее
Неинтересно
0
9
Виталий
Подписчиков 589
11.03.2024, 15:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг584к
Считается, что в России времена финансовых пирамид прошли ещё в 90 е годы.Увы, многие ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг
Подписчиков 1151
11.03.2024, 10:25
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг106.6к
В 2024 году были введены новые изменения касаемо земельного налога для юридических лиц. Так,...
Подробнее
Неинтересно
0
0