При покупке жилья получаем имущественный вычет без подачи декларации

3 697 просмотров
1 315 дочитываний
13 комментариев

С 2021 года в России будет действовать упрощенная процедура оформления и получения налогового вычета при покупке недвижимости (квартира, дом, земельный участок). Разберемся, как это будет происходить.

Условия для получения имущественного вычета

Налоговый вычет при покупке недвижимости дается единожды и имеет лимит — 2 млн. рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически использованных на покупку имущества средств, то есть до 260 тыс. рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотечный кредит, для него лимит — 3 млн. рублей.

Покупка должна соответствовать следующим условиям

• вы – работающий резидент РФ;

• купили квартиру в России;

• заплатили за жилье своими сбережениями или получили ипотеку;

• квартира оформлена в собственности либо есть акт приема-передачи для новостройки.

На сегодняшний день для получения налогового вычета по итогам прошлого года нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Сопроводить отчет необходимо пакетом документов, который можно получить на сайте nalog.ru или в отделении ведомства по месту вашего проживания.

Составление декларации, сбор документов, справок и прочая бумажная волокита занимает массу времени и вызывает трудности у людей. Именно поэтому на заседании правительства, которое состоялось 10 декабря 2020 года, было принято решение об упрощении этой процедуры.

Как оформить имущественный вычет в 2021 году


В соответствии с новым законопроектом № 1075007-7, включенным в календарь рассмотрения вопросов Государственной Думой на 26.01.2021, в 2021 году при покупке недвижимости можно будет применять упрощенную процедуру для возврата подоходного налога. Это касается расходов на покупку жилья и погашение процентов по ипотеке, а также на операции по индивидуальному инвестиционному счету.

Для получения вычета гражданину надо только составить онлайн заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически. Таким образом, оформить все необходимые документы можно будет, не выходя из дома.

Прекрасный тому пример показала система оформления социальных выплат на детей, которая была применена во время пандемии. Проблем с переводом средств не возникло. К тому же, все получили свои пособия, за исключением ошибок в подаче заявления, недостатка данных о заявителе и т.д.

Каковы новые правила оформления налогового вычета


Россияне смогут возмещать НДФЛ исключительно по заявлению — без подачи декларации 3-НДФЛ. Доказывать свое право на вычет путем сканирования и отправки большого количества документов не придется. Достаточно заполнить заявление, указать в нем банковские реквизиты, на которые нужно перечислить денежные средства. Автоматизированная система налоговой инспекции обработает информацию, только проверив источники. Обратится, например, в банк, оформивший ипотеку или через который был осуществлен перевод денег.

Сократится не только перечень представляемых документов. Проверка со стороны налоговых органов также будет проходить намного быстрее, поэтому вы получите налоговый вычет гораздо раньше. Если сейчас инспекторы проводят камералку 3 месяца, к тому же еще 30 дней отводится на перечисление денег, то по новым правилам камеральная проверка будет проходить в течение 30 дней со дня подачи заявления на налоговый вычет. Деньги на ваш счет будут перечислены в течение 15 дней после ее завершения. Однако срок камеральной проверки может быть увеличен до 3 месяцев, если налоговики заподозрят вас в нарушении законодательства о налогах и сборах.

Когда начнут работать упрощенные правила

Если Госдума примет закон, он вступит в действие не раньше 1-го числа следующего налогового периода по налогу на доходы физических лиц. Новые правила распространятся на имущественные вычеты, возникшие с 1 января 2020 г., за исключением положений, для которых установлен другой срок вступления в силу, указывается в законопроекте. То есть в 2021 г. граждане смогут подать заявление на получение налогового вычета за 2020 год уже по упрощенной процедуре.

Это значительно упростит жизнь россиянам, поскольку теперь нужно только сформировать заявление в электронном виде и не тратить время на составление формы З-НДФЛ. Как правило, именно из-за неверного заполнения декларации большинство людей получают отказ в предоставлении вычета. Кроме того, не нужно собирать, сканировать и отправлять подтверждающие бумаги.

Есть в упрощенной процедуре и недостатки: если ведомство перечислило человеку больше денег, то в 2021 году за невозвращенные средства будет начисляться процент, начиная с 20-го дня.

В завершение хочется отметить, что, вероятно, в скором времени все учреждения перейдут на полное дистанционное оформление всех выплат и компенсаций.

Мне очень важны ваши оценки – если публикация вам понравилась, прошу поддержать ее, нажав "ДА".

Здравствуйте, уважаемые пользователи сайта! Хочу приносить пользу своими статьями. Я - бухгалтер с 25-летним стажем, знаю законодательство - налоговое и трудовое.
да
55 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
55 / 0
нет

Обсуждают (7):Обсуждение

Автор: (6), Пользователи: Ирина (2), Ирина (1), Алена (1), Надежда Николаевна (1), Ирина (1), Александр (1)

Комментарии (13)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (13)

Читайте также

26.02.2021, 10:54
Налоговый вычет на обучение Социальный налоговый вычет по расходам на обучение вправе получить физическое лицо, оплатившее:-собственное обучение любой формы обучения (дневная, вечерняя, заочная, иная) ;-обучение своего ...
0 79
25.02.2021, 18:55
Возврат налогового вычета за лечение зубов в 2021 году Каждый пациент стоматологии может вернуть 13% от суммы, потраченной на услуги стоматолога, если у него есть подтверждающий документ. Достаточно обратиться в налоговую инспекцию.Можно ли вернуть ...
2 178
25.02.2021, 18:36
Как быстрее погасить ипотеку? Как быстрее погасить ипотеку?1. Частично-досрочные платежи каждый месяцЕсли идти строго по графику, то платежи будут уходить в основном на уплату процентов, а не на саму цену квартиры Так устроен ...
4 114
25.02.2021, 09:06
Налоговый вычет на детей до 24 лет Налоговый вычет — это возврат излишне уплаченного налога в связи с произведёнными расходами, например на покупку квартиры, на лечение, на обучение. Есть так же ряд вычетов, связанных с детьми....
0 143
24.02.2021, 17:09
В России могут ввести пособия на спорт для детей из малообеспеченных семей В Госдуме выступили с предложением ввести целевое пособие для оплаты занятий спортом детям из малообеспеченных семей. Об этом пишет RT со ссылкой на письмо депутата Госдумы Ивана Сухарева, направленное ...
14 1 088
19.02.2021, 13:06
Ложь о налоговом вычете, поверив которой рискуете стать должником – разбираемся Тысячи граждан стали должниками, поверив фейковым видеороликам о налоговом вычете, распространяемым в социальных сетях. Разбираемся, в чем суть обмана, а также, что делать, если попались на фейк ...
61 820
18.02.2021, 13:02
Федеральная Налоговая Служба упростит получение налоговых вычетов Технологию, по упрощенному получению имущественных и инвестиционных вычетов, готовится запустить ФНС (Федеральная налоговая служба). Планируют объединить ЛК (Личный кабинет налогоплательщика) ...
42 494
18.02.2021, 00:07
Покупки, оплаченные банковскими картами, скоро окажутся в личных кабинетах граждан на сайте ФНС Россияне скоро будут видеть в своих личных кабинетах на сайте ФНС покупки, оплаченные банковскими картами, сообщил глава службы ЕгоровФедеральная налоговая служба планирует объединить сервис ...
1 142
17.02.2021, 09:45
Как получить налоговый вычет по месту работы, заявление и документы Как получить налоговый вычет по месту работы, не заполняя декларацию?По разъяснению налоговиков, процедура получения вычета при приобретении или строительстве жилья, на лечение и обучение, вычета ...
0 84
13.02.2021, 21:51
Налоговый вычет при покупке земельного участка в 2021 Возврат подоходного налога при покупке земельного участка разрешается получить всего один раз в течение жизни на сумму до 2 млн рублей. В эту сумму входит и покупка прочей недвижимости (домов,...
0 157
09.02.2021, 23:02
Налоговый вычет за обучение Социальный налоговый вычет позволяет вам уменьшить облагаемый НДФЛ доход, то есть уплачивать налог в меньшей сумме. Но при этом вы должны иметь статус налогового резидента.Данный вычет могут ...
0 106
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение