Налоговый вычет при покупке квартиры в 2021 году

516 просмотров
268 дочитываний
4 комментариев

В 2021 году граждане РФ могут получить налоговый вычет за приобретенный ранее или построенный дом или квартиру. Кроме того, налоговый вычет также полагается за уплаченные проценты по договору ипотечного кредитования.

Как получить налоговый вычет на квартиру или дом?

Для реализации своего права на имущественный налоговый вычет, а именно так он называется в случае, когда речь идет про операции с недвижимостью, вам необходимо соответствовать нескольким условиям:

  • приобрести ли построить объект недвижимости, также подходит участие в долевом строительстве, покупка недостроенного объекта с последующим его завершением;
  • Иметь доход на территории РФ и уплачивать с него налоги;
  • Подать декларацию в налоговую инспекцию.

Формы налогового вычета

Налоговый вычет за приобретенную недвижимость фактически можно получить двумя способами: во-первых, вернуть ранее уплаченные 13% по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Во-вторых, получить в налоговой инспекции документ, подтверждающий ваше право на налоговый вычет, который вы предоставляете работодателю и "ваша зарплата автоматически увеличивается на 13%". На самом деле, конечно же она не увеличивается. Действующие правила исчисления налогов говорят нам о том, что ваш работодатель должен удержать с вашего государства 13% налогов и перечислять их государству. В случае, если у вас есть документально подтвержденное право на налоговый вычет, делать этого не нужно в пределах суммы, указанной в данном документе.

Наиболее распространенная схема: сочетание в себе двух форм. Вначале налогоплательщик возвращает себе ранее уплаченные налоги. В случае же, если их недостаточно, получает уведомление о праве на налоговые вычеты и освобождается от уплаты налогов на определенный срок.

Как подать декларацию 3 НДФЛ для получения налогового вычета на квартиру

Сейчас подать декларацию 3 НДФЛ можно тремя способами: лично в налоговой инспекции, по почте или через личный кабинет на сайте nalog.ru .

Наименее привлекательный вариант - направить заполненную декларацию почтой. Делать так можно в исключительном случае, если вы полностью уверены, что не допустили ошибок в заполнении.

При подаче декларации 3 НДФЛ лично, принимающий инспектор может вам указать на ошибки в заполнении или рекомендовать дополнить информацию.

Но, из всех способов, на мой взгляд, наиболее удобным является подача налоговой декларации 3 НДФЛ через личный кабинет налоговой инспекции: здесь есть и удобная понятная форма для заполнения, в которой разобраться не составит труда даже тем, кто не оформлял декларации раньше, и есть обратная связь с инспекцией.

Для получения первоначального доступа в личный кабинет необходимо с паспортом посетить налоговую инспекцию. Здесь вам выдадут логин и пароль от личного кабинета.

Далее, вы смените временный пароль на постоянный, выпустите в личном кабинете электронно-цифровую подпись и сможете полноценно использовать ресурс.

Сроки налогового вычета за квартиру или дом

Если вы рассчитываете на получение налогового вычета, не стоит забывать о сроках, в течении которых необходимо обратиться за его получением. В общем случае, этот срок составляет 3 года. То есть сейчас, в 2021 году мы можем подать декларацию и получить налоговый вычет за недвижимость и проценты по ипотеке за сделки, совершенные в 2020 г, 2019 г и в 2018 г. По сделкам совершенным ранее, налоговый вычет уже не получить. В том же случае, если вы купили квартиру, например, в 2015 году, каждый год подаете декларацию, но ваших налогов недостаточно для получения вычета в полном объеме, разумеется, и в 2021 году вы можете вернуть налоги по данному праву.

Однако, если ваше право уже подтверждено, гораздо целесообразнее, вместо того, что бы сначала заплатить, а потом вернуть налог, обратиться через личный кабинет в ИФНС для получения подтверждения права на налоговый вычет. Данное уведомление предоставить работодателю и освободить себя от ежегодных хлопот по возврату уплаченных сумм.

Остались вопросы?

Проголосовали:9

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

да
8 / -1
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
8 / -1
нет

Обсуждают (4):Обсуждение

Автор: (1), Юристы: Икаева М.Н. (1) Пользователи: Гузель (1), Эртухан (1)

Комментарии (4)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (4)

Читайте также

позавчера, 07:46
Новые налоги и сборы ждут россиян в скором времени В России в скором времени введут и новые налоги. Это произойдет из-за дефицита бюджета страны, пострадавшего в пандемию коронавируса. Об этом URA.RU заявил главный экономист фонда экономических ...
0 70
позавчера, 04:06
Срок для перехода с ЕНВД на УСН продлён до 31 марта Владимир Путин подписал Федеральный закон N 8-ФЗ "О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и Федеральный закон N 6-ФЗ "О внесении изменений в ...
0 78
27.02.2021, 19:02
Тотальная слежка налоговой за нашими деньгами. Для чего это делается? Тотальная слежка или удобство? Налоговая уже видит некоторые наши чекиРуководитель ФНС Даниил Егоров некоторое время назад объявил о планах автоматически собрать данные о чеках россиян. Была ...
4 122
27.02.2021, 11:20
Подписан закон о полном доступе налоговиков к банковской тайне физических лиц Владимир Путин подписал закон о внесении поправок в Налоговый кодекс, которые существенно расширяют налоговым органам доступ к банковской тайне физлиц.Поправки в статью 86 НК РФ обязывают кредитные ...
3 95
27.02.2021, 10:13
Налоговая усиливает контроль за покупками граждан. Будет ли доначислен налог? ФНС разрабатывает сервис для хранения электронных чековНалоговая служба на своем официальном сайте анонсировала разработку специального сервиса, позволяющего сохранять электронные чеки. С его ...
1 64
26.02.2021, 10:54
Налоговый вычет на обучение Социальный налоговый вычет по расходам на обучение вправе получить физическое лицо, оплатившее:-собственное обучение любой формы обучения (дневная, вечерняя, заочная, иная) ;-обучение своего ...
0 79
26.02.2021, 10:07
Кассовые чеки: изменение требований с 1 февраля C 1 февраля 2021 года в России изменились требования к чекам, выдаваемым предпринимателями при совершении покупки. Теперь в чеке обязательно должны быть указаны: дата и время расчета, наименование,...
0 76
25.02.2021, 18:55
Возврат налогового вычета за лечение зубов в 2021 году Каждый пациент стоматологии может вернуть 13% от суммы, потраченной на услуги стоматолога, если у него есть подтверждающий документ. Достаточно обратиться в налоговую инспекцию.Можно ли вернуть ...
2 176
25.02.2021, 18:36
Как быстрее погасить ипотеку? Как быстрее погасить ипотеку?1. Частично-досрочные платежи каждый месяцЕсли идти строго по графику, то платежи будут уходить в основном на уплату процентов, а не на саму цену квартиры Так устроен ...
4 114
25.02.2021, 09:06
Налоговый вычет на детей до 24 лет Налоговый вычет — это возврат излишне уплаченного налога в связи с произведёнными расходами, например на покупку квартиры, на лечение, на обучение. Есть так же ряд вычетов, связанных с детьми....
0 143
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение